Lilla Torget 3

Uddevalla 695 000 kr eller högstbjudande

Lilla Torget 3

Bo i centrum - ett stenkast från Kungsgatan med några minuters promenadavstånd till såväl Uddevallas torg, skolor, restauranger, kaféer, bibliotek, tågstation och busshållplats!

Välkomna till Lilla Torget och denna välplanerade enrumslägenhet. Här bor ni högst upp i huset med utsikt över den skyddade, grönskande innergården med trädgård och uteplatser. 37,9 kvm inrymmande ordentligt kök med matplats, rum med plats för både säng och soffgrupp, rymlig klädkammare och helkaklat badrum som renoverats i samband med föreningens stamrenovering.

Bekvämt stadsnära läge med tågstation och busshållplats med stadslinjenät i er absoluta närhet. Centrum med kaféer, shopping, restauranger, bibliotek och mycket mer finns endast ett par minuter bort.

Planlösning

Antal rum: 1
Boarea: 37.9 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Våningsplan 6 av 6.

HALL med förvaring i en garderob
- plastmatta

KÖK med matplats
- målade skåp och luckor
- skafferi
- städskåp
- spis
- kyl/frys
- fläkt
- samtliga vitvaror äldre

RUM med plats för både sovplats och soffa
- plastmatta

KLÄDKAMMARE med plastmatta

Kaklat BADRUM med klinkergolv
- renoverat vid bostadsrättsföreningens stamrenovering
- toalett
- handfat
- duschplats

Byggnad

Boarea: 37.9 kvm
Byggnadsår: 1960
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett mindre så kallat matkällarförråd och ett större lägenhetsförråd - båda finns beläget på våning 2 (hiss finns).

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2009-09-17
Energikonsumtion: 135 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 35 i Brf Södra Klinten
Pris: 695 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2615 kr/mån (värme & vatten & kabel TV ingår i avgiften)
Driftkostnad: 360 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 143 kr
  • Hushållsström: 217 kr

I månadsavgiften ingår kostnad för värme, vatten och kabel-Tv

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-08-15 .

Andel i förening: 0.37969%

Förening

Föreningsnamn: Brf Södra Klinten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1758
Gatuadress: Lilla Torget 1-3
Postnummer: 451 30
Ort: Uddevalla
Hemsida: www.sodraklinten.se
Kontaktperson: Anders Ragnesten
Telefon Kontaktperson: 073-6752572
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Uddevalla Klinten 8 och består av ett flerbostadshus uppfört 1960. Huset har två uppgångar med adresser Lilla Torget 1 och 3 med åtta respektive sex våningar. Markareal 4 039 kvm

Föreningen har 40 lägenheter varav 39 upplåts och en äger föreningen. Denna används som gästlägenhet för bostadsrättsinnehavarna. Total lägenhetsyta är ca 2 664 kvm. Föreningen har också en lokal. Lokalens yta är ca 1 070 kvm.

Föreningen har avtal med HSB Norra Bohuslän avseende administrativ förvaltning och underhållsplanering
Föreningens ekonomi: Avgifterna höjdes senast 2019-01-01 med 10 %
Renoveringar: Utförda renoveringar: 2018 - Fönsterbyte till 3-glasfönster, nya balkongdörrar och översyn/renovering av fasad m.m. 2016/2017 - Lokalombyggnad, del av våning 2 2015 - Lokalombyggnad 2012 - Radonmätning utförd, med gott resultat 2011 - Takomläggning 2003 - Rörstambyte med badrumsombyggnad och utbyte av elstammar. Hissombyggnad. 1985 - Fasadrenovering Planerade renoveringar: Diskussion förs kring eventuell balkongrenovering, inga beslut tagna. Eventuellt ombyggnad av diverse lokaler som för närvarande är outhyrda.
Parkering: I föreningen finns 9 garageplatser och 18 parkeringsplatser med separat kösystem. Parkering, ca 280 kr/månad. Garageplats, ca 450 kr/mån.
Tv och bredband: Föreningens hus är anslutet till Com Hems kabelnät . Grundutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: Skyddat på husets baksida finns en grönskande trädgård med fina planteringar, sittgrupper med plats för umgänge och gemensam grillplats.
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga finns på Lilla Torget 1 och nås smidigt invändigt. På Lilla Torget 1 finns också en gästlägenhet, tillgänglig för uthyrning till medlemmarnas gäster för 100 kr/natt. Lägenheten finns på våning 4. Det finns även en föreningslokal på våning 2, för uthyrning. Denna kostar 100 kr/dygn, har sittplats för cirka 35 personer samt är fullt utrustat med tallrikar, bestick, glas och dylikt.

Cykelförråd finns intill hissen på entréplan.
Övrigt: Brf Södra Klinten ligger centralt belägen vid Lilla Torget i Uddevalla. Busshållplats finns alldeles utanför dörren och tågstation Uddevalla Östra finns någon minuts promenad bort.

Bilder

Karta