Skolgatan 8

Uddevalla 2 800 000 kr eller högstbjudande

CENTRALT-SKOLGATAN

Uddevalla's häftigaste lägenhet?
Riktig paradvåning med kaxigt läge!
Med absolut närhet till centrum tornar det vackra huset upp sig med tinnar & torn.
Väl inne i det magnifika huset välkomnas ni av ett pampigt trapphus - här andas sekelskifte redan i entrén!
Denna etagevåning som vi med stolthet presenterar ligger i sydvästra torndelen på våning 4 av 4 och har balkong mot staden i solsäkert syd-/västläge. Högt, ljust och enskilt läge - det är Skolgatan i Uddevalla.

Hela lägenheten byggdes om och totalrenoverades 2015 med smakfulla och påkostade lösningar. På golven ligger det klinkers och parkett med vattenburen golvvärme. De vitmålade väggarna i kombination med de stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och när skymningen faller gläds man åt dimbara spotlights.
Här finns idag fyra sovrum men vill man ha färre så kan det lösas.Två av rummen är nämligen byggda med väggar som enkelt kan tas ner för att göra vardagsrummet större.

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 124 kvm.
Hiss: Nej

Etagelägenhet. Våningsplan 4 av 4.

Hela lägenheten byggdes om och totalrenoverades 2015 med smakfulla och påkostade lösningar. På golven är det klinkers och parkett med vattenburen golvvärme. De vitmålade väggarna i kombination med de stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och dimbara spotlights gläds man åt under den mörka årstiden.

Entréplan

HALL
- klinkergolv
- plats för avhängning
- förråd
- elcentral

WC
- klinkergolv
- kakel
- handfat
- toalett
- spegel
- golvbrunn

MATRUM med vackert fönster som ger stort ljusinsläpp
- ekparkett
- utgång till balkong i söderläge
- trappa med eksteg till övre plan

KÖK tre trappsteg upp, öppet mot matrummet
- klinkers
- köksö med tillgång till vatten
- gasspis
- integrerad diskmaskin från Electrolux
- inbyggd ugn
- integrerad kyl i fullhöjd
- integrerad frys i fullhöjd
- bänkskiva i Corian*
- vägg över bänk i Corian*
- vackert rundat fönster

* Corian är ett kompositmaterial som består av 2/3 delar naturliga mineraler och 1/3 del akryl samt pigment. Corian kan formas och sammanfogas till valfri design utan synliga fogar. Materialet kan utan problem användas i fuktiga miljöer och passar därför utmärkt i kök, badrum och tvättstugor.


Övre plan

Möblerbar HALL

ALLRUM/VARDAGSRUM med ekparkett och synlig vitmålad murstock.

SOVRUM 1 är husets största sovrum
- ekparkett
- takfönster
- garderobsvägg med skjutdörrar
- brandutgång till trapphus

SOVRUM 2
- ekparkett
- två takfönster

SOVRUM 3
- ekparkett
- takfönster

SOVRUM 4
- ekparkett
- takfönster
- vitmålad murstock

TORNRUM 1, ingång från sovrum 4
- trägolv och väggar

BADRUM
- klinker
- kakel
- toalett
- dubbla handfat i kommod
- spegel
- duschhörna
- tvättmaskin
- fläkt

TORNRUM 2, ingång från hall
Används idag som förråd.

Idag finns fyra sovrum på övre plan men vill man ha färre rum så kan det enkelt lösas.Två av rummen är nämligen byggda med väggar som kan tas ner för att göra vardagsrummet större.

Byggnad

Byggnadsår: 1912
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Förråd finns i källare eller på vind.

Gemensam utrymmen:
- tvättstuga med torkrum i källaren
- cykelrum i källaren
- mopedparkering i garage
Renoveringar: 2013:
Stambyte

2015:
Fortsatt underhållsarbete har utförts.
Ny el är dragen i gemensamma utrymmen såsom källare och trappuppgång sam ny ytterbelysning på fasad och uteplats.
Finplanering har utförts runt fastigheten i form av beläggning av grus och kantsten.
Funktionskontroll av ventilationssystem genomförd.

2016:
Omfogning av fasadens södersida och tätning runt fönster.

2017:
Under året har kontinuerligt underhållsarbete utförts, mestadels med ideella krafter inom föreningen.

Kommande renoveringar:
Planerade framtida investeringar, är byte av samtliga tamburdörrar och renovering och målning av trapphus.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 1301 i Brf Skolgatan
Pris: 2 800 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 7132 kr/mån (värme & vatten & kabel TV ingår i avgiften)

Andel i förening: 7.903%

Uteplats

Balkong med trätrall mot söder.

Förening

Föreningsnamn: Brf Skolgatan
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 769625-1847
Kontaktperson: Håkan Aronsson
Telefon Kontaktperson: 076 172 84 40
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Skolgatan 8, registrerades hos Bolagsverket 2012-09-03 och har enligt stadgarna antagna 2012-09-30, till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningen hus, upplåta bostäder åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Medlemsrätt i föreningen på grund av sådana upplåtelse, kallas bostadsrätt. Medlem som innehar bostadsrätt, kallas bostadsrättshavare.
Föreningens byggnad:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Östra Kråkhagen 4. Byggnaden som uppfördes ca år 1912, ligger i Uddevalla kommun och är belägen på Skolgatan 8. Byggnaden är på 1 531 kvm och består av 16 lägenheter samt källar- och vindsförråd och garage.
Yttre underhåll, fasad, fönster, yttertak, värmesystem inkl. element tillhör föreningen. Underhåll på fönstrens inner- och mellanbågar sköts av innehavaren.
Föreningens ekonomi: Styrelsen har beslutat att inte höja månadsavgifterna för 2018. Avgifter för garage och p-plats kommer under samma period att vara oförändrade.
Antal lägenheter: 16
Tv och bredband: Fastigheten har kabel-TV avtal med ComHem. Fiber har nyss installerats.
Gårdsplats: Välskött innergård med gemensamma utemöbler samt kolgrill, som får nyttjas av medlemmarna i föreningen.

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber nyligen installerad.

Tillträde enligt överenskommelse.

Karta