Packhusgatan 10A

Uddevalla 1 295 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till denna ljusa och välrenoverade fyra med toppenläge på härliga söder! Här bor du på en lugn och trivsam gata, men med endast några minuters promenad till centrum. Lägenheten är belägen på översta våningen i huset med en fin vy samt gavelläge vilket ger fönster åt tre håll. Här har ni fyra rum och kök, med öppen spis i vardagsrummet och en stor inglasad balkong i sydostläge. Nyrenoverat och fräscht kök samt helkaklat badrum. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 87 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

HIss finns


RUMSBESKRIVNING:

HALL med plats för avhängning
- klinkers
- målade väggar
- två garderober

KÖK med matplats
- laminatgolv
- målade väggar
- kyl och frys i rostfritt från Samsung
- ugn och micro från Whirlpool
- häll
- fläkt från Gorenje
- diskmaskin från Whirlpool
- bänkskiva i laminat

BADRUM
- kakel
- klinkers
- duschplats med invikbara väggar
- handfat i kommod
- spegelskåp med belysning
- toalett
- handdukstork (vatten)
- tvättmaskin från Whirlpool
- väggfast skåp och hyllor

VARDAGSRUM med utgång till inglasad balkong
- laminatgolv
- tapet och målade väggar
- öppen spis med fläkt

SOVRUM 1
- laminatgolv
- målade väggar
- tre garderober med skjutdörrar
- persienner

SOVRUM 2
- laminatgolv
- målade väggar och tapet
- tre garderober
- persienner

SOVRUM 3
- laminatgolv
- målade väggar
- två garderober
- persienner







Byggnad

Boarea: 87 kvm
Byggnadsår: 1949
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd och ett mindre källarförråd. Gemensam tvättstuga med torkrum, hobbyrum samt cykelförråd finns på källarplanet

Energideklaration

Energikonsumtion: 146 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 40 i HSB Brf Piraten
Pris: 1 295 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 6923 kr/mån (värme & vatten & kabel TV ingår i avgiften)

Andel i förening: 1.94413%

Uteplats

Från vardagsrummet nås stor inglasad balkong med skjutbara glaspartier och solgardiner. Balkongen är belägen i sydostläge och ger förmiddagssol.

Parkering: Bostadsrättsföreningen har 19 parkeringsplatser dessa går att hyra för cirka 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Piraten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0768
Kontaktperson: Gunilla Andersson
Telefon Kontaktperson: 076 243 55 65
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 21 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi: Budgeten 2018/2019 uppvisar inget höjningsbehov. Senaste höjningen av månadsavgiften skedde 2011, efter det så har den varit oförändrad.
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 7
Renoveringar: Utfört underhåll: Föreningen har under åren genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Under verksamhetsåret 2016/2017 har föreningen b. la. genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor * Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen * Två nya parkeringsplatser har iordningställts * Föreningen har anslutits till HSB-Portalen * Portkodssystem har installerats * Rensning av ventilationskanaler Under verksamhetsåret 2017/2018 har föreningen bla genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Renovering av ABF-lokalen * Installation av telelarm från avloppspump * Expansionskärlen är bytta * Ny uteplats anlagd mellan husen * Reparerat källarvägg utvändigt på Kaparegatan * Påbörjat renovering av värmeanläggning i husen Se årsredovisningen för mer info. Planerat underhåll: Under de närmsta åren planerar styrelsen utbyte av åtta hissar.
Parkering: 21 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar f.n 200:-/mån Föreningen planerar att göra ytterligare 14 parkeringsplatser. Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Dekalplatser mellan Folkets Hus & Netto
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Com Hems basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften
Pantsättningsavgift: 465
Övrigt: Inträdesavgift om ca 850:- till HSB, detta är en engångskostnad och återbetalas vid utträde.

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät från Com Hem. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften

Bilder

Karta