Fyrmästaregatan 20 C

Uddevalla 1 545 000 kr eller högstbjudande

Härlig, ljus hörnlägenhet på vån 2 med fönster åt tre väderstreck med en fantastisk utsikt över bl.a Uddevallabron och Byfjorden.
Stor inglasad balkong med sol hela dagen, tre sovrum, duschrum med ingång från två av sovrummen mm. Ett lugnt, insynsskyddat och centralt läge med endast några få minuters promenad till centrum.

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 91 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våningsplan 2 av 3.

HALL med plastmatta på golv och ingång till KLÄDKAMMARE.

SOVRUM med plastmatta på golv och ingång till duschrum.

WC med klinkers på golv, tvättställ och wc.

SOVRUM med plastmatta och två garderober. Ingång till duschrum.

DUSCHRUM med ingång från två av sovrummen. Klinkers, tvättställ, duschplats, fönster och tvättmaskin (Cylinda, 2012)

VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen.

KÖK med plastmatta.
- Kyl, 2018
- Frys, 2018
- Spis med häll, Cylinda
- Diskmaskin, Cylinda
- Spisfläkt

SOVRUM med plastmatta och en garderob.

Byggnad

Byggnadsår: 1954
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett källarförråd och ett sk matkällarförråd.
I källaren finns även tvättstuga med torkrum samt cykelrum.
Nytt soprum på gården.

Energideklaration

Energikonsumtion: 144 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 136 (1103) i HSB Brf Håljuteberget
Pris: 1 545 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5117 kr/mån (värme & vatten & kabel TV ingår i avgiften)
Driftkostnad: 350 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 350 kr

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Andel i förening: 1.13566%

Uteplats

Inglasad balkong.

Parkering: 113 parkeringsplatser. Går att hyra för 183:-/mån. Separat kö. 14 garage med separat kö.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Håljuteberget
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0701
Hemsida: www.hsb.se/norrabohuslan
Kontaktperson: Johan Schewenius
Telefon Kontaktperson: 070-664 25 65
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla-Håljuteberget 1 färdigställdes 1954.
På fastigheten finns det 3 bostadshus i 3 våningar med tillsammans 15 trapphus med adresserna Fyrmästargatan 16 A-I, 18 A-B och 20 A-C

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg, vilket betyder att enskilda medlemmar ej behöver ha eget tillägg för bostadsrättsförsäkring. Detta medför dock ingen förändring avseende behovet av ordinär hemförsäkring
Anteckningar:
Föreningens ekonomi: Årsavgiften höjdes med 3%, 2016-07-01. Budgeten för 2017/2018 uppvisar inget höjningsbehov.
Antal lägenheter: 139
Antal lokaler: 1
Renoveringar: 1996, utfördes stamrenovering i föreningen, el i fastigheten samt lägenheterna omdragna. 2007 byggdes balkongerna till och glasades in. Under senare år har föreningen har utfört gårdsarbeten, bland annat nyanlagd lekplats och utökad antalet parkeringsplatser. Underhåll av fönsterbleck. Installation av nya tvättmaskiner i 16-huset. Installation av ny vattenpump. Nya sopkärl för hushållsavfall. Gym är under iordningställande i 16-huset. Relining - anbud är på gång. Fönsterbyte planeras ske under 2019. Provmontage pågår i 16-huset.
Pantsättningsavgift: 455

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör Com Hem. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband: Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Com Hem för bredband. Detta ingår i månadsavgiften från och med 1 april 2018.

Tillträde enligt överenskommelse.

Karta