Fyrmästaregatan 20 C

Uddevalla 1 545 000 kr eller högstbjudande

Härlig, ljus hörnlägenhet på vån 2 med fönster åt tre väderstreck med en fantastisk utsikt över bl.a Uddevallabron och Byfjorden.
Stor inglasad balkong med sol hela dagen, tre sovrum, duschrum med ingång från två av sovrummen mm. Ett lugnt, insynsskyddat och centralt läge med endast några få minuters promenad till centrum.

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 91 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våningsplan 2 av 3.

Rumsbeskrivning: HALL med plastmatta på golv och ingång till KLÄDKAMMARE.

SOVRUM med plastmatta på golv och ingång till duschrum.

WC med klinkers på golv, tvättställ och wc.

SOVRUM med plastmatta och två garderober. Ingång till duschrum.

DUSCHRUM med ingång från två av sovrummen. Klinkers, tvättställ, duschplats, fönster och tvättmaskin (Cylinda, 2012)

VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen.

KÖK med plastmatta.
- Kyl, 2018
- Frys, 2018
- Spis med häll, Cylinda
- Diskmaskin, Cylinda
- Spisfläkt

SOVRUM med plastmatta och en garderob.

Byggnad

Boarea: 91 kvm
Byggnadsår: 1954
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett källarförråd och ett sk matkällarförråd.
I källaren finns även tvättstuga med torkrum samt cykelrum.
Nytt soprum på gården.

Energideklaration

Energikonsumtion: 144 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 136 (1103) i HSB Brf Håljuteberget
Pris: 1 545 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5117 kr/mån (värme & vatten & kabel TV ingår i avgiften)
Driftkostnad: 350 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 350 kr

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Andel i förening: 1.13566%

Uteplats

Inglasad balkong.

Parkering: 113 parkeringsplatser. Går att hyra för 183:-/mån. Separat kö. 14 garage med separat kö.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Håljuteberget
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0701
Hemsida: www.hsb.se/norrabohuslan
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla-Håljuteberget 1 färdigställdes 1954.
På fastigheten finns det 3 bostadshus i 3 våningar med tillsammans 15 trapphus med adresserna Fyrmästaregatan 16 A-J, 18 A-B och 20 A-C

Anteckningar:
Föreningens ekonomi: Årsavgiften höjdes senast 2016 med 3 %. Budgeten för 2018/2019 uppvisar inget höjningsbehov.
Antal lägenheter: 139
Antal lokaler: 1
Renoveringar: 1996, utfördes stamrenovering i föreningen, el i fastigheten samt lägenheterna omdragna. 2007 byggdes balkongerna till och glasades in. Under senare år har föreningen bla utfört: - Ny lekplats - Utökat antalet parkeringsplatser - Underhåll av fönsterbleck - Installation av nya tvättmaskiner i 16-huset - Installation av ny vattenpump - Nya sopkärl för hushållsavfall Under verksamhetsåret 2017-18 har följande större underhålls- och investeringsåtgärder utförts: - Stamspolning och filmning av avlopp - Sms-parkering - Laddningsmöjligheter för elskoter - Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts av styrelsen Övrigt: - Gym är under iordningställande i 16-huset. - Provmontering av fönster och balkar har utförts. Kommande underhåll som planeras under 2019/2020: - Relining av avlopp pågår - Byte av fönster inkl balkar - Fasadrenovering - Entrédörrar - Kodlås - Källardörrar - Garageportar Mer information finns i föreningens årsredovisningar.
Parkering: I föreningen finns 119 parkeringsplatser och man kan omgående få tillgång till en plats om man önskar. Avgift 200 kr/mån. Separat kö till en andra parkeringsplats, samt till parkering med eluttag och garage (finns 14 st).
Tv och bredband: Gruppavtal har tecknats med ComHem för bredband, telefoni och basutbud för kabelTV i angiven månadsavgift.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: En grönskande och trevlig innergård med lekplats i mitten. Tillåtet att grilla är det vid den gemensamma uteplatsen där uppställd grill finns.
Gemensamma utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett mindre matkällarförråd, dessa finns på källarplanet där även cykelförråd och tvättstuga med torkrum finns. Nytt soprum på gården.
Övrigt: Medlemsavgift tillkommer vid köp av bostadsrätten. Avgiften betalas per person och denna andel återbetalas vid utträde ur föreningen. Styrelsen arbetar aktivt på medlemmarnas uppdrag med att skapa en boendemiljö som präglas av trivsel och miljömedvetenhet. Styrelsen tittar på möjligheterna att bli mer energieffektiva för att på så sätt bidra till en bättre miljö och hitta åtgärder för att minska kostnaderna utan att det inverkar på boendemiljö och trivsel.

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör Com Hem. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband: Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Com Hem för bredband. Detta ingår i månadsavgiften från och med 1 april 2018.

Tillträde enligt överenskommelse.

Karta