Fredagsvägen 45

Uddevalla 1 295 000 kr eller högstbjudande

Populära Kurveröd!
Välkomna till Fredagsvägen och en tvåa i gavelradhus, bekvämt i bostadsrätt men med villakänsla. Här bor Ni i föreningens ytterkant, i markplan med insynsskyddat läge, stor altan med eftermiddags/kvällssol och liten trädgård. På entrésidan finns ytterligare en lite uteplats, denna med morgonsol och utsikt över gården. Lägenheten är rymlig och välplanerad, hela 66,5 kvm med ytterligare utrymme i tillhörande, utvändigt förråd.

Här bor Ni inom trevliga, grönskande innergårdar. Barnvänligt med bilfritt område, med uppsikt över lekplatsen. Här är också nära till både skola och förskola, och det finns goda bussförbindelser till både stan och Torp köpcentrum.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 66.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våningsplan 1 av 2.

HALL med klinkergolv i entrén som övergår till laminatgolv
- hatthylla

KÖK med laminatgolv, inlagt 2014
- vita släta köksluckor och vitt kakel mellan diskbänk och överskåp
- spis med keramisk häll, Cylinda, 2015
- köksfläkt
- kylskåp i fullhöjdsmodell, Samsung, 2016
- frysskåp i fullhöjdsmodell, Samsung, 2016
- diskmaskin, Cylinda, 2013

VARDAGSRUM med parkettgolv
- utgång till altandäck med eftermiddags- och kvällssol

SOVRUM med laminatgolv

KLÄDKAMMARE med två garderober

BADRUM med våtrumsmatta på golv och målade väggar
- toalett
- handfat i kommod
- badkar med kakel på vägg
- väggskåp med spegel och belysning
- fönster

TVÄTTSTUGA med plastmatta
- tvättmaskin (2014)
- tvättbänk
- värmepump (utbytt 2008/2009)

Ett utvändigt förråd medföljer lägenheten, detta finns praktiskt i anslutning till den egna entrén

Byggnad

Boarea: 66.5 kvm
Byggnadsår: 1991-1992
Uppvärmning: Vattenburen värme
Övriga byggnader: Ett gårdsförråd hör till varje lägenhet, finns i anslutning till den egna entrén.

Cykelrum och soprum med sortering finns i området. Möjlighet finns att hyra P-plats för exempelvis moped, 25 kr/mån. Eventuell kö kan förekomma.

Energideklaration

Energikonsumtion: 89 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 1 i Riksbyggen Brf Solkurvan
Pris: 1 295 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4163 kr/mån
Driftkostnad: 740 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 740 kr

El avser hushållsel samt kostnad för uppvärmning. Årsförbrukning om 7 230 kWh. Driftkostnaderna ovan är baserade på nuvarande ägares användning. En familj om två vuxna och ett barn. Kostnad för försäkring tillkommer

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-04-30 .

Inre reparationsfond: 824 kr
Andel i förening: 0.8273%

Uteplats

I anslutning till entrén finns en egen liten plats att sköta om, här med morgonsol och spanläge mot gårdens egen lekplats.

Från vardagsrum nås altandäck med eftermiddags/kvällssol, praktiskt med delvis tak. Staket om gräsmatta att nyttja och sköta om, själva marken tillhör bostadsrättsföreningen och upplåts till bostadsrätten

Förening

Föreningsnamn: Riksbyggen Brf Solkurvan
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 716444-6895
Kontaktperson: Margareta Johansson
Telefon Kontaktperson: 073-633 83 14
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Onsdagen 1, Helgdagen 1 och Fredagen 1 i Uddevalla kommun. På fastigheterna finns 27 byggnader med 101 lägenheter och i lokal (daghem) därutöver 14 st garagebyggnader med 78 garage och 1 st föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 1991-1992.

Föreningens ekonomi: Inga avgiftshöjningar har skett 2010-2018
Antal lägenheter: 101
Antal lokaler: 1
Renoveringar: Målning garage och garageportar 2017-2018 Målning och fasadarbeten utförda 2014-2017 Nyanläggning parkeringsplats 2013 Inklädning av fönsterbågar med aluminium slutfört under 2012 Samtliga värmepumpar i respektive lägenhet (101 st) har bytts
Parkering: Föreningen har 78 garageplats och 73 parkeringsplatser som går att hyra för 350 kr/månad respektive 150 kr/månad. Till både garageplatsen och parkeringsplats är det separata köer. Föreningen har även besöksparkeringar, dessa används med p-skiva
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät via Com Hem. Basutbud för TV och bredband ingår i månadsavgiften
Gårdsplats: Lugnt, skyddat område med flera gårdar med lekplatser. Varje gård (6 st) väljer inom sig ansvariga för gården. Varje gård innehar tillsammans ansvar för allmänna grönytor och soprumsrenhållning enligt stafettpinnemodell. En dag på våren och en dag på hösten har alla gårdar en gemensam städdag som brukar avslutas med korvgrillning och fika.

Övrigt

Tillträde kring 15 september

plan fredagsv

Karta