Kaparegatan 1 A

Uddevalla 950 000 kr eller högstbjudande

CENTRUM-SÖDER

Populära Söder !

Välkommen att flytta in i en ljus & trevlig lägenhet med stor inglasad balkong.
3:a med toppenläge, på 3:e vån av 4, med gavel mot stan (hiss finns). Med utsikt i tre väderstreck! Här kan tillträde fås nästan på direkten om så önskas.

Bonus med 2 badrum/wc, Det finns även en extraingång, som kan nyttjas vid ex. uthyrning eller generationsboende - med egen ingång från trapphuset.l

Nära centrum och endast någon minuts promenadavstånd till Uddevallas fina biograf, samt ett stenkast till närmasta gym. Här bor Ni även med promenadvänligt avstånd till den vackra strandpromenaden och vidare ut mot Gustafsberg.

Planlösning

Antal rum: 3
Boarea: 75 kvm.
Hiss: Ja

Våningsplan 3 av 4.

Möblerbar rymlig HALL med plastmatta, i hallen finns det en inbyggd garderob med överskåp

KÖK med ljusa fina skåpsluckor från Härjedalskök, från 2014
Plats för matbord för 4 personer. Stor rostfri bänk samt laminat på övriga bänkskivor.
- spis med häll från Bosch, ca 5 år
- dragkåpa/fläkt från Futurum troligen 90-tal
- kombinerad kyl/frys från Electrolux, ca 11 år
- microugn
- diskmaskin från Electro Helios, äldre
- skafferi
- städskåp

BADRUM med våtrummatta på golv och vägg, från stamrenovering
- toalett
- handfat
- duschplats
- tvättmaskin från Husqvarna, årtal okänt
(torktumlare ingår ej)
- badrumsskåp med spegel
- fönster

SOVRUM med plastmatta
- 2 inbyggda garderober med överskåp.
- dubbelgarderober

VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till inglasad balkong.
Så trevligt med gavelfönstret

INRE HALL (detta var tidigare en s.k. uthyrningslägenhet, därav den extra ytterdörren)

TOALETT
- toalett
- handfat
- spegel

SOVRUM med linoleummatta
- 2 garderob

Byggnad

Byggnadsår: 1949
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Det finns ett stort vindsförråd, samt ett mindre matkällarförråd i källaren, som båda hör till lägenheten. Tvättstuga med torkrum samt cykelrum finns i källaren.
Renoveringar: Stamrenovering utfördes 1989.
Föreningen har även under senare år genomfört fönsterbyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna.

Energideklaration

Energikonsumtion: 146 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 6 i HSB Brf Piraten
Pris: 950 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 6313 kr/mån (värme & vatten & kabel TV ingår i avgiften)

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2018-11-05 .

Inre reparationsfond: 710 kr
Andel i förening: 1.77214%

Uteplats

Rymlig, inglasad balkong om ca 8,5 kvm ( 3.90 m x 2.20 m)
Ljust läge mot syd/ost.
På balkongen ingår solgardinerna samt mattan.
Finns även ett extra element att använda om man vill förlänga balkong säsongen.

Parkering: 20 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Deklalplatser mellan Folkets Hus & Netto

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Piraten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0768
Kontaktperson: Lars Lindahl
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 21 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi: Budgeten 2017/2018 uppvisade visar inget höjningsbehov. Föreningen har nyligen lagt om fastighetslånen samt korrigerat amorteringen, så senaste höjningen av månadsavgiften skedde 2011, efter det så har den varit oförändrad.
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 7
Renoveringar: Utfört underhåll: Föreningen har under senare år genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Under verksamhetsåret 2016/2017 har föreningen bla genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor * Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen * Två nya parkeringsplatser har iordningställts * Föreningen har anslutits till HSB-Portalen * Portkodssystem har installerats * Rensning av ventilationskanaler Se årsredovisningen för mer info. Planerat underhåll: Under de närmsta åren planerar styrelsen utbyte av åtta hissar.

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Com Hem:s basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften

Karta