Föreningsgatan 7

Uddevalla 1 335 000 kr eller högstbjudande

Föreningsgatan 7

Välkomna till Föreningsgatan och en mysig trerumslägenhet med toppenläge!

En trappa upp finner Ni denna lägenhet med totalrenoverat kök från 2015, gedigen takhöjd och fina brädgolven från byggåren i flera av rummen. Månadsavgiften är väldigt fördelaktig, endast 2 784 kr inklusive värme, vatten, kabel-Tv och bredband. Parkeringsplats med elstolpe följer lägenheten.

Här bor ni på en lugn gata precis intill naturområde och samtidigt med bara några minuters promenad till mataffär och Kungsgatan med shopping, caféer och mycket mer.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 67 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våningsplan 1 av 3.

Rumsbeskrivning: HALL med klinkergolv
- inbyggd garderob med skjutdörrar
- spotlights i taket

KÖK med parkettgolv och vita skåpsluckor
- renoverat med nya skåpsstommar, luckor, bänkskiva och kakel från 2015
- inbyggd varmluftsugn, 2015
- induktionshäll, 2016
- fläkt, 2015
- diskmaskin, 2014
- kyl/frysskåp, 2014
- vitrindel med belysning

INRE HALL med parkettgolv

Kaklat BADRUM med klinkergolv. Badrummet renoverades 2006 och är utrustat med:
- toalett
- handfat i kommod
- badkar
- spegel med belysning
- förvaringsmöbel
- vattenburen handdukstork
- golvvärme (el)

SOVRUM med parkettgolv

SOVRUM med parkettgolv

VARDAGSRUM med parkettgolv

Byggnad

Boarea: 67 kvm
Byggnadsår: 1942
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. På källarplanet finns även cykelförråd.

Tvättstuga med torkrum finns i källarplan på Föreningsgatan 3.

Rum

Rumsbeskrivning

HALL med klinkergolv
- inbyggd garderob med skjutdörrar
- spotlights i taket

KÖK med parkettgolv och vita skåpsluckor
- renoverat med nya skåpsstommar, luckor, bänkskiva och kakel från 2015
- inbyggd varmluftsugn, 2015
- induktionshäll, 2016
- fläkt, 2015
- diskmaskin, 2014
- kyl/frysskåp, 2014
- vitrindel med belysning

INRE HALL med parkettgolv

Kaklat BADRUM med klinkergolv. Badrummet renoverades 2006 och är utrustat med:
- toalett
- handfat i kommod
- badkar
- spegel med belysning
- förvaringsmöbel
- vattenburen handdukstork
- golvvärme (el)

SOVRUM med parkettgolv

SOVRUM med parkettgolv

VARDAGSRUM med parkettgolv

Energideklaration

Energikonsumtion: 122 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 10 i Brf Brynjan
Pris: 1 335 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2784 kr/mån (värme & vatten & kabel TV ingår i avgiften)
Driftkostnad: 275 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 275 kr

Kostnad för hemförsäkring tillkommer

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2018-09-17 .

Andel i förening: 4.12%

Uteplats

Skyddat på husets baksida finns gräsytor samt möblerade uteplatser för medlemmarna att använda

Parkering: Parkeringsplats med motorvärme följer lägenheten. Parkeringsplatsen kostar 130 kr/månad

Förening

Föreningsnamn: Brf Brynjan
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0172
emailAddress: styrelse@brfbrynjan.se
Hemsida: brfbrynjan.se
Kontaktperson: Moa Carlsson
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Brynjan 9 med därpå uppförd byggnad med adress Föreningsgatan 3, 5 och 7. Fastigheten innehåller 30 lägenheter med alltifrån 1 rum och kök upp till 5 rum och kök. Fastigheter innehåller även 9 lokaler.

För föreingens medlemmar finns en "kvarterslokal" att hyra till låg kostnad, Plats finns för cirka 20 personer, lämplig till exempelvis barnkalas, möte, övernattningsgäster. Det finns stolar och bord samt husgeråd på plats i lokalen.

I anslutning till fastigheten finns källsortering för kompost, metall, glas, plast, papp, tidningar etc
Anteckningar: Susanna på Henry Forsberg Revisorer sköter förvaltningen. Kontakt: sanna@hfrevisor.se 0522- 135 60
Föreningens ekonomi: Lågt belånad förening med god ekonomi. Månadsavgifterna höjdes med 2 % från den 1 januari 2019.
Antal lägenheter: 30
Renoveringar: 1988 slutfördes en omfattande renovering då man bland annat renoverade samtliga kök och badrum och i samband med detta byttes alla vatten- och elledningar samt avloppsstammar. Dessutom byttes fönster och dörrar och ett nytt ventilationssystem installerades. Efter detta har även yttertaket renoverats. Under de senaste åren har termostatrar i alla lägenheter samt i husets bytts ut. Nytt låssystem med "taggar" har installerats. Nya digitala parkeringshuvar har installerats för alla föreningens parkeringsplatser. Tvättstugan har renoverats under 2020 och har nu två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare.
Tv och bredband: Kabelnät från Com Hem finns installerat i huset. Bredband och tv-utbud ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats: Skyddat på husets baksida finns tre uteplatser för det boende att disponera. Sommartid är dessa iordningsställda med utemöbler och grill

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät från Com Hem. Tv-utbud samt bredband ingår i månadsavgiften

Tillträde efter överenskommelse

Bilder

Karta