Strömstadsvägen 5 A

Uddevalla 1 395 000 kr eller högstbjudande

CENTRUM

Välkomna till Strömstadsvägen och en välplanerad och insynsskyddad lägenhet!
Hörnläget gör att man har fönster åt tre håll som ger ett fint ljusinsläpp. Här har ni bland annat ett trevligt kök med separat matrum med fönster i burspråk och en bardisk som avdelare mot vardagsrummet.
Lägenheten har en härlig rymd tack vare hög takhöjd och den inglasade balkongen ligger i syd/västläge som ger sol fram till kl 22.15 sommartid .
Rejäla förvaringsutrymmen i både garderober och walk in closet med platsbyggd förvaring. Detaljer värt att notera är fiskbensparketten sk Läcköparkett, som löper genom stora delar av lägenheten, fönsterbrädor i marmor och snygga vita innerdörrar.
Här bor man mitt i stan i en stabil förening med närhet till allt vad centrum har att erbjuda. Bra pendlingsläge med gångavstånd till både buss- och tågstatation.

Planlösning

Antal rum: 2.5 varav 1 sovrum
Boarea: 67.5 kvm.
Hiss: Nej

Våningsplan 4 av 4.

HALL med plats för avhängning
- parkett
- målade väggar

WALK IN CLOSET med platsbyggd förvaring i skåp och lådor samt gott om plats för att hänga kläder

SOVRUM
- laminatgolv
- tapet
- garderober

BADRUM med fönster
- klinkers på golv med golvvärme
- kakel på väggar
- WC
- tvättställ i kommod
- väggskåp med spegel och belysning
- badkar
- tvättmaskin
- handdukstork

KÖK
- vita köksluckor
- plastgolv
- diskmaskin från Siemens
- kyl/frys från Whirpool
- spis från Electrolux
- micro från Samsung
- fläkt
- bänkskiva i laminat

MATRUM med stort fönster i burspråk
- parkett
- bardisk som avdelare mot vardagsrum med extra belysning i form av spotligths i taket

VARDAGSRUM med utgång till balkong
- parkett sk Läcköparkett
- tapet och målade väggar
- dimmer
- elementskydd

Inglasad BALKONG mot baksidan
- matta på golv
- rullgardiner

Byggnad

Byggnadsår: 1945-47
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Till lägenheten följer både vinds- och matkällarförråd.
Cykelrum och tvättstuga med torkrum finns.
Renoveringar: Stambyte genomfördes i föreningen 2005 och i samband med detta renoverades badrummet och elen drogs om.
2009 inglasning av balkongerna
2018 nya ytterdörrar

Energideklaration

Energikonsumtion: 114 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 24 i Riksbyggens Brf Uddevallahus 2
Pris: 1 395 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3987 kr/mån (värme & vatten & kabel TV ingår i avgiften)

Övrig driftkostnad är ca 350 kr/mån och avser hushållsström. Kostnaden är ungefärlig och den avser nuvarande ägares användning och kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare. Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Tag kontakt med ditt försäkringsbolag för offert.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2018-11-06 .

Andel i förening: 3.9287%

Uteplats

Inglasad balkong belägen i syd/västläge med kvällssol fram till ca 22,15 på sommaren. Matta på golvet ger rumskänsla och rullgardiner skyddar mot solen.

Parkering: I föreningen finns 22 parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/mån. Separat kö.

Förening

Föreningsnamn: Riksbyggens Brf Uddevallahus 2
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1535
Gatuadress: Strömstadsvägen 5A-C
Postnummer: 451 50
Ort: Uddevalla
Kontaktperson: Lilian Boström
Telefon Kontaktperson: 0522-39954
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Uddevalla Bratt 4 med därpå uppförd en byggnad (vinkel) med 28 lägenheter (fyra lägenheter är sammanslagna till två) och 8 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1945-47. Fastigheten adress är Strömstadsvägen 5 A-C, 451 50 Uddevalla

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam med kollektivt bostadsrättstillägg. Vilket betyder att enskilda medlemmar ej behöver ha eget tillägg för bostadsrättsförsäkring. Detta medför dock ingen förändring avseende behovet av ordinär hemförsäkring
Föreningens ekonomi: Årets resultat efter fondförändring visar ett överskott på 62 287 kr. Driftkostnaderna i föreningen har minskat jämfört med föregående år främst beroende på mindre kostnader för reparationer. Räntekostnaderna i föreningen har minskat på grund av gynnsamt ränteläge vid låneomsättninger. Antagen budget för kommande verksamhetsår är fastställd så att föreningens ekonomi är långsiktigt hållbar.

Övrigt

TV: TV: Ansluten till kabelnät. Com Hems basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber: Telia fiber finns indraget.
6001939_2_Str_mstadsv_gen_5_A_Planskiss_2D_1.jpg

Karta