Föreningsgatan 3

Uddevalla 625 000 kr eller högstbjudande

CENTRALT - FÖRENINGSGATAN

Välkommen till Föreningsgatan och denna enrumslägenhet med fantastiskt läge! Här bor ni på en lugn gata intill naturområde och samtidigt med bara några minuters promenad till Kungsgatan med shopping, caféer och mycket mer.

På tredje våning, högst upp i huset, hittar Ni denna rymliga lägenheten om 38 kvm med ordentligt kök med matplats. Det tillhörande förrådet finns praktiskt belägen på samma våningsplan. Månadsavgiften är mycket fördelaktig, endast 1695 kr där även TV och bredband ingår i månadsavgiften. Parkeringsplats följer lägenheten. Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Antal rum: 1
Boarea: 38 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våningsplan 3.

Rumsbeskrivning: HALL med laminatgolv
- förvaring i dubbelgarderob

VARDAGSRUM med laminatgolv
- plats för både säng och soffhörna

KÖK med plastmatta
- spis, Electrolux
- fläkt, Franke 2017
- kyl/frysskåp, Electrolux
- fläkten är från 2017, övriga vitvaror är av okänd ålder

Kaklat BADRUM med våtrumsmatta på golvet
- toalett
- badkar
- handfat
- spegelskåp

Byggnad

Byggnadsår: 1942
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd. På källarplanet finns även cykelförråd.

Tvättstuga med torkrum finns i källarplan i samma uppgång.

Energideklaration

Energikonsumtion: 122 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 25 i Brf Brynjan
Pris: 625 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 1695 kr/mån (värme & vatten & kabel TV ingår i avgiften)

Kostnad för hemförsäkring tillkommer

Inre reparationsfond: 1399 kr
Andel i förening: 2.34%

Uteplats

Parkering: Parkeringsplats nr 7 följer lägenheten om så önskas, denna kostar 130 kr/månad

Förening

Föreningsnamn: Brf Brynjan
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0172
emailAddress: styrelse@brfbrynjan.se
Hemsida: brfbrynjan.se
Kontaktperson: Moa Carlsson
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Brynjan 9 med därpå uppförd byggnad med adress Föreningsgatan 3, 5 och 7. Fastigheten innehåller 30 lägenheter med alltifrån 1 rum och kök upp till 5 rum och kök. Fastigheter innehåller även 9 lokaler.

För föreingens medlemmar finns en "kvarterslokal" att hyra till låg kostnad, Plats finns för cirka 20 personer, lämplig till exempelvis barnkalas, möte, övernattningsgäster. Det finns stolar och bord samt husgeråd på plats i lokalen.

I anslutning till fastigheten finns källsortering för kompost, metall, glas, plast, papp, tidningar etc
Anteckningar: Susanna på Henry Forsberg Revisorer sköter förvaltningen. Kontakt: sanna@hfrevisor.se 0522- 135 60
Föreningens ekonomi: Lågt belånad förening med god ekonomi. Månadsavgiften kommer att höjas från och med 1 januari 2019.
Antal lägenheter: 30
Renoveringar: 1988 slutfördes en omfattande renovering då man bland annat renoverade samtliga kök och badrum och i samband med detta byttes alla vatten- och elledningar samt avloppsstammar. Dessutom byttes fönster och dörrar och ett nytt ventilationssystem installerades. Efter detta har även yttertaket renoverats Under verksamhetsåret 2017 har samtliga termostatrar i alla lägenheter samt i husets bytts ut samt ny torktumlare har installerats i den gemensamma tvättstugan
Gårdsplats: Skyddat på husets baksida finns tre uteplatser för det boende att disponera. Sommartid är dessa iordningsställda med utemöbler och grill

Övrigt

TV: Ansluten till Com Hems kabelnät. TV-utbud och bredband ingår i månadsavgiften

Tillträde efter överenskommelse

Karta