Östanvindsvägen 6

Uddevalla 900 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till denna hemtrevliga 3:a med balkong belägen med morgon och förmiddagssol. Lägenheten ligger bekvämt två våningar upp (hiss finns) och har förråd samt tvättstuga i markplan. Genomgående ljus och fräsch bostad med stora, nya fönster i två väderstreck. Trivsamt kök med rymlig matplats och ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Två stora sovrum och toalett med separat duschrum med tvättmaskin.
Här bor man behändigt med matbutik, pizzeria och vårdcentral mm i närområdet samt goda bussförbindelser både till stan och till Torp. Runtom huset finns vackra naturområden med promenadstigar och lekplatser och man tar sig enkelt till centrum på fina gång- och cykelvägar.
Välkommen att boka dig för visning!

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 75.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Våningsplan 2 av 8.

Möblerbar HALL med linoleumgolv
- 1 dubbelgarderob
- linneskåp

KLÄDKAMMARE

KÖK med laminatgolv
- spis med häll från Electrolux, 2016/17
- kolfilterfläkt, 2006
- kyl/frys från Siemens, 2016/17
- frysskåp, äldre
- microvågsugn från Samsung, ca 2012
- städskåp
- målade luckor
- bänkskivor i laminat
- kakel över bänk

VARDAGSRUM med utgång till balkong
- linoleumgolv

SOVRUM
- linoleumgolv
- 2 flyttbara dubbelgarderober

SOVRUM
- linoleumgolv

WC som nås både från hall och duschrum
- kakel på vägg
- klinkers
- toalett
- handfat
- spegelskåp med belysning

DUSCHRUM som nås både från WC och kök
- kakel på vägg
- klinkers
- handfat
- duschhörna med tonade väggar
- tvättmaskin Bauknecht, ca 2015
- fönster

En mycket välhållen lägenhet med ljusa, neutrala tapeter i alla rum, persienner i alla fönster och gott om förvaringsutrymmen.

Byggnad

Boarea: 75.5 kvm
Fönster: Nya fönster 2019

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2009-06-29
Energikonsumtion: 127 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 50 i Riksbyggen Brf Uddevallahus nr 10
Pris: 900 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4450 kr/mån

I månadsavgiften ingår; värme, vatten, kabel-Tv samt *hushållsel. *Varje lägenhet har en egen el-undermätare som avläses årsvis samt vid lägenhetsbyte. Bostadsrättsinnehavare debiteras efter använd elförbrukning och denna räknas in i månadsavgiften. Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Tag kontakt med ditt försäkringsbolag för offert.

Inre reparationsfond: 3856 kr
Andel i förening: 0.3918%

Uteplats

Renovering av balkongerna pågår vilket bla kommer att leda till att balkongen blir ca 40 cm djupare och får nytt räcke.

Förening

Föreningsnamn: Riksbyggen Brf Uddevallahus nr 10
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1451
Kontaktperson: Tommy Hansson
Telefon Kontaktperson: 0522-35245
Allmänt om föreningen: Föreningen innehar tomträtt till fastigheterna Gnejsen 1-2, Glimmern 1 samt Fältspaten 3. Bostadsområdet omfattar totalt 270 st lägenheter, 46 st lokaler, 86 st garage, 232 st p-platser samt 1 skola. Samtliga lägenheter och skolan har upplåtelseform bostadsrätt och lokaler samt garage har upplåtelseform hyresrätt.

Föreningens ekonomi: Senaste höjning av månadsavgifterna skedde 2018-07-01 med 5 %.
Antal lägenheter: 270
Antal lokaler: 46
Renoveringar: Fönsterbyte samt tillbyggnad av balkonger pågår. Föreningen hade en extrastämma april 2017 om den kommande renoveringen. Det röstades då igenom att balkongerna ska byggas ut med 40 cm samt att samtliga fönster ska bytas ut. Man kommer få möjlighet att göra tillval till balkongen (inglasat, klinkers, infravärme) men tillvalen får man betala själv. Renoveringsprocessen för samtliga hus beräknas ta 3 år. Månadsavgiften kommer att höjas med ca 15 % när den pågående utvändiga renoveringen är klar. 2004-06 Stam- och badrumsrenovering. 2014-15 Lekplatserna ändras till EU-standard 2014-15 Brandvarnare byts i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen 2014-15 Tilläggsisolering vind Ö-vägen 8 Utbyte av hissar och tvättmaskiner sker fortlöpande. Planerat underhåll: 2018-20 Byte vattenrännor och stuprör på höghusen 2019-20 OVK, hög- och låghus samt skola 2025-26 Takrenovering låghus För utförlig information se årsredovisning.
Parkering: Garageplats. Går att hyra, för ca 220 kr/mån. Parkeringsplats. Går att hyra för ca 110 kr/mån. Separat kö inom föreningen.
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät genom Com Hem. Basutbud för TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Föreningen har dragit in Telia fiber i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av dig själv. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.

Övrigt


Tillträde sker enligt överenskommelse

Karta