Östanvindsvägen 3 A

Uddevalla 895 000 kr eller högstbjudande

Östanvindsvägen 3A

Söker ni efter en ljus, luftig och stilfullt renoverad tvårumlägenhet?
Här har ni den!

Välkomna till Östanvindsvägen och våning 3, högst upp i huset. Lägenheten har renoverats under 2019 så här är det bara att flytta in!
Vad sägs om, genomgående ljusa golv, kök med inbyggda vitvaror och klädkammare med gott om förvaring. Badrummet är kaklat och renoverat i samband med föreningens stamrenovering. Allt i snygga neutrala färgtoner.

I månadsavgiften ingår förutom värme, vatten och kabel-Tv, även hushållsel mot avräkning.
Bostadsrättsföreningen är välskött och trivsam med bekvämt läge i närheten av bland annat mataffär, pizzeria och vårdcentral. En kort promenad till närmsta busshållplats med god kommunikation mot centrum och Torp köpecentrum. Runtom huset finns vackra naturområden med promenadstigar och lekplatser, och du tar dig enkelt ner till centrum på fina gång- och cykelvägar.

Tillträde kan ske snabbt.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 57.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 3 av 3

Lägenheten har renoverats under 2019 och har då fått ett genomgående, ljust laminatgolv, nya golvlister, vita vägar, nymålade tak i samtliga rum och nytt kök.

Välkomnande HALL

KLÄDKAMMARE med gott om förvaring
- smart inredning ingår

KÖK med ljusa köksskåp från IKEA
- välplanerat med vitvaror i fullstorlek och gott om förvaring i både överskåp, skafferi och städskåp
- kylskåp, Siemens
- frysskåp, Siemens
- inbyggnadshäll, Bosch
- inbyggnadsugn, Bosch
- inbyggnadsmicro, Bosch
- diskmaskin, Bosch
- spisfläkt
- sparsamt använda vitvaror av varierande åldrar
- vitrinskåp med belysning
- diskbänksbelysning med uttag

VARDAGSRUM med mycket ljusinsläpp genom stora fönster

SOVRUM med utgång till balkong

BADRUM med kaklade väggar och grått klinkergolv
- renoverat i samband med förenings stamrenovering 2006
- toalett
- handfat
- badkar
- spegelskåp med belysning och eluttag

Byggnad

Boarea: 57.5 kvm
Byggnadsår: 1967
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Tillhörande källarförråd (ca 2,6 * 1,6) samt mindre så kallad matkällare finns på källarplanet. Här finns även cykelförråd.

Tvättstuga med torkrum finns i källarplanet på Östanvindsvägen 5.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2009-06-29
Energikonsumtion: 151 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 168 i RBF Uddevallahus 10
Pris: 895 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3559 kr/mån (värme & vatten & kabel TV ingår i avgiften)

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-Tv samt hushållsel. Varje lägenhet har en egen elmätare som avläses årsvis samt vid lägenhetsbyte. Bostadsrättsinnehavare debiteras efter använd elförbrukning och denna räknas in i månadsavgiften. Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2018-12-18 .

Inre reparationsfond: 1792 kr
Andel i förening: 0.3118%

Uteplats

Balkong med trallgolv nås från lägenheten sovrum. Här har ni härlig morgon- och förmiddagssol då balkongen är belägen i österläge. I föreningen pågår för närvarande balkongrenovering och utbyggnad vilket planeras i denna lägenhet under vinter 2019-2020. Möjlighet finns för köparen att välja till exempelvis inglasning av balkong. Lägenhetens fönster kommer att bytas ut i samband med balkongrenoveringen.

Förening

Föreningsnamn: RBF Uddevallahus 10
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1451
Kontaktperson: Expedition på Östanvindsvägen 6
Telefon Kontaktperson: 32959/073-0987612
Allmänt om föreningen: Föreningen innehar tomträtt till fastigheterna Gnejsen 1-2, Glimmern 1 samt Fältspaten 3. Bostadsområdet omfattar totalt 270 st lägenheter, 46 st lokaler, 86 st garage, 232 st p-platser samt 1 skola. Samtliga lägenheter och skolan har upplåtelseform bostadsrätt och lokaler samt garage har upplåtelseform hyresrätt.

Föreningens ekonomi: Månadsavgiften kommer att höjas med 15% efter att balkong- och fönsterrenoveringen utförts i respektive lägenhet.
Antal lägenheter: 270
Antal lokaler: 46
Renoveringar: Fönsterbyte samt tillbyggnad av balkonger pågår. Föreningen hade en extrastämma april 2017 om den kommande renoveringen. Det röstades då igenom att balkongerna ska byggas ut med ca 40 cm samt att samtliga fönster ska bytas ut. Genomfört underhåll: 2004-06 Stam- och badrumsrenovering. 2014-15 Lekplatserna ändras till EU-standard 2014-15 Brandvarnare byts i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen 2014-15 Tilläggsisolering vind Ö-vägen 8 Pågående underhåll: 2018-21 Fönsterbyte 2018-21 Renovering balkonger Utbyte av hissar och tvättmaskiner sker fortlöpande. Planerat underhåll: 2018-20 Byte vattenrännor och stuprör på höghusen 2019-20 OVK, hög- och låghus samt skola 2025-26 Takrenovering låghus För utförlig information se årsredovisning.
Parkering: P-plats finns att hyra för ca 120 kr/mån. Separat kö. 2019-07-01 höjs avgiften med cirka 6-10:-/mån. Kallgarage finns att hyra för 220 kr/mån. Separat kö. 2019-07-01 höjs avgiften med cirka 10-15:-/mån. Varmgarage finns att hyra för 327 kr/mån. Separat kö. 2019-07-01 höjs avgiften med cirka 70:-/mån.
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät genom Com Hem. Basutbud för TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att teckna på även för telefoni och bredband. Ytterligare ett alternativ finns via Telia fiber, som också är indraget i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av dig själv. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.
Pantsättningsavgift: 465
Gemensamma utrymmen: Föreningen har 3 st hobbyrum till utlåning som finns på Östanvindsvägen 2 samt 9.
Övrigt: På balkongen är det tillåtet med el-grill (ej kol eller gasol).

Bilder

Karta