Tjärhovsgatan 7A

Uddevalla 810 000 kr eller högstbjudande

2:a på Tjärhovsgatan 7a - Söder/Centralt

Välplanerad tvårumslägenhet med genomgångsläge. En stor inglasad balkong i öst, syd/öst med härlig förmiddagssol. Perfekta boendet för dig som önskar bo centralt med gångavstånd till allt staden har att erbjuda.
Belägen på våning 1 i bostadshus med hiss.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 54.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Våningsplan 1 av 4.

Rumsbeskrivning: HALL med laminatgolv

KLÄDKAMMARE

KÖK med laminatgolv
- Spis med häll från Husqvarna, 2017
- Spisfläkt (dragkåpa) från Franke, 2017
- Kyl/Frys från Electro Helios, årtal okänt
- Diskmaskin från Electrolux, 2017
- Städskåp
Förlängning av ordinarie köksinredning som kan tas bort om så önskas.

VARDAGSRUM med utgång till den stora inglasade balkongen
- Stavparkett i ek

SOVRUM med 3 garderober samt plastmatta

BADRUM med kakel på vägg samt plastmatta på golv.
- Handfat
- Spegelskåp, 2017
- Toalett
- Badkar
- Tvättmaskin från Samsung, 2017

Byggnad

Boarea: 54.5 kvm
Byggnadsår: 1949
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett vindsförråd (ca 8 kvm golvyta) samt ett matkällarförråd (ca 2,5 kvm).

På källarplanet finns tvättstuga med torkrum samt cykelrum.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-06-22
Energikonsumtion: 115 kWh/m2 år.
Energiklass: E

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 18 (1002) i HSB Brf Piraten
Pris: 810 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4394 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Därutöver tillkommer en driftkostnad på ca 100:-/mån som avser hushållsel och är baserad på nuvarande ägares användning (2 personer). Denna kostnad kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare. Kostnad för hemförsäkring tillkommer, ta kontakt med ditt försäkringsbolag för offert.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-01-10 .

Inre reparationsfond: 1791 kr
Andel i förening: 1.23411%

Uteplats

Inglasad balkong vilken nås från vardagsrummet med sol under morgonen och förmiddagen. Här finns det solgardiner som medföljer.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Piraten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0768
Kontaktperson: Gunilla Andersson
Telefon Kontaktperson: 076 243 55 65
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 21 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi: Budgeten 2018/2019 uppvisar inget höjningsbehov. Senaste höjningen av månadsavgiften skedde 2011, efter det så har den varit oförändrad.
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 7
Renoveringar: Utfört underhåll: Föreningen har under åren genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Under verksamhetsåret 2016/2017 har föreningen b. la. genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor * Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen * Två nya parkeringsplatser har iordningställts * Föreningen har anslutits till HSB-Portalen * Portkodssystem har installerats * Rensning av ventilationskanaler Under verksamhetsåret 2017/2018 har föreningen bla genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Renovering av ABF-lokalen * Installation av telelarm från avloppspump * Expansionskärlen är bytta * Ny uteplats anlagd mellan husen * Reparerat källarvägg utvändigt på Kaparegatan * Påbörjat renovering av värmeanläggning i husen Se årsredovisningen för mer info. Planerat underhåll: Under de närmsta åren planerar styrelsen utbyte av åtta hissar.
Parkering: 21 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar f.n 200:-/mån Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Dekalplatser mellan Folkets Hus & Netto
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Com Hems basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften
Pantsättningsavgift: 465

Övrigt

Tillträde enligt överenskommelse

Fastighetskarta

Karta