Kaparegatan 1 A

Uddevalla 995 000 kr eller högstbjudande

Kaparagetan 1 A

Välkomna till Kaparegatan 1 A och denna välplanerade lägenhet på våning 3, bekvämt med hiss i huset. Genomgångslägenhet med stor inglasad balkong. Tre rum och kök med båda badrum och separat gästtoalett. En perfekt lägenhet att "dela" med exempelvis tonåringen då lägenheten har två ytterdörrar som ger möjlighet till ett rum med toalett och egen ingång. Men det går naturligtvis att nyttja hela lägenheten själv, den har spännande och trevlig planlösning!

Centralt läge med gångavstånd till Kungsgatan, biblotek, mataffärer, vårdcentral och mycket mer. Närmsta gym finns ett stenkast bort.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 75 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Våningsplan 3 av 4.

HALL med klinkergolv

TOALETT med plastmatta på golvet
- toalett
- handfat
- renoverat 2018

SOVRUM med laminatgolv
- två garderober

INRE HALL med laminatgolv

KÖK med laminatgolv
- diskmaskin, 2018
- spis, 2017
- fläkt, 2017
- kyl/frysskåp, ålder okänd
- matplats
- köket har delvis renoverats under 2018 då bland nytt golv lades och underskåpen byttes ut

VARDAGSRUM med parkettgolv
- utgång till inglasad balkong.

BADRUM med plastmatta och kaklade väggar
- duschkabin, 2018
- toalett
- handfat
- tvättmaskin

SOVRUM med laminatgolv
- två garderober
- trevligt burspråk

Byggnad

Boarea: 75 kvm
Byggnadsår: 1949
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Det finns ett stort vindsförråd, samt ett mindre så kallat matkällarförråd i källaren, som båda hör till lägenheten. Tvättstuga med torkrum samt cykelrum finns i källaren

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energikonsumtion: 146 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 5 i HSB Brf Piraten
Pris: 995 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 6200 kr/mån (värme & vatten & kabel TV ingår i avgiften)
Driftkostnad: 235 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 235 kr

Kostnad för hemförsäkring tillkommer

Inre reparationsfond: 790 kr
Andel i förening: 1.74077%

Uteplats

Rymlig, inglasad balkong med ljus läge mot syd/ost. På balkongen ingår solgardinerna samt mattan

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Piraten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0768
Kontaktperson: Gunilla Andersson
Telefon Kontaktperson: 076 243 55 65
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 21 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi: Budgeten 2018/2019 uppvisar inget höjningsbehov. Senaste höjningen av månadsavgiften skedde 2011, efter det så har den varit oförändrad.
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 7
Renoveringar: Utfört underhåll: Föreningen har under åren genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Under verksamhetsåret 2016/2017 har föreningen b. la. genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor * Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen * Två nya parkeringsplatser har iordningställts * Föreningen har anslutits till HSB-Portalen * Portkodssystem har installerats * Rensning av ventilationskanaler Under verksamhetsåret 2017/2018 har föreningen bla genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Renovering av ABF-lokalen * Installation av telelarm från avloppspump * Expansionskärlen är bytta * Ny uteplats anlagd mellan husen * Reparerat källarvägg utvändigt på Kaparegatan * Påbörjat renovering av värmeanläggning i husen Se årsredovisningen för mer info. Planerat underhåll: Under de närmsta åren planerar styrelsen utbyte av åtta hissar.
Parkering: 21 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar f.n 200:-/mån Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Dekalplatser mellan Folkets Hus & Netto
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Com Hems basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften
Pantsättningsavgift: 465
Övrigt: Inträdesavgift om ca 850:- till HSB, detta är en engångskostnad och återbetalas vid utträde. Säljaren betalar en s.k överlåtelseavgift till HSB vid försäljning.
Planlösning

Karta