Österled 3B

Uddevalla 485 000 kr eller högstbjudande

Österled 3B

Välkomna till Äsperöd och en etta med med sovalkov och kokvrå. Här bor du på våning 2, i en lägenhet med låg månadsavgift. En perfekt första bostad eller kanske övernattningslägenhet? Under 2016 fick lägenheten nya ytskikt och ett snyggt kök, badrummet renoverades i samband med föreningens stamrenovering under 2005. Vill du förändra något i lägenheten får du här en bra start med en inre reparationsfond på 2 212 kr. Tillhörande lägenhetsförråd och tvättstuga finns bekvämt i samma trappuppgång.

Vill du bo i stan, men ändå lantligt och nära naturen? I så fall kan stadsdelen Äsperöd vara det du söker. Här bor du med skog och mark utanför knuten, med absolut närhet till täta bussförbindelser till centrum. Väljer du en promenad till stan så tar det cirka 20 minuter på bra gång- och cykelvägar. Bostadsrättsföreningen har välskötta innergårdar med grillplatser, stora grönytor och flera lekplatser. Dessutom finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet och en trevlig och ombonad kvarterslokal, för exempelvis kalas eller möten.

Planlösning

Antal rum: 1
Boarea: 28 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

HALL med plastmatta
- förvaring i tre garderober

Helkaklat BADRUM våtrumsmatta på golv
- renoverat under 2005, i samband med föreningens stamrenovering
- toalett
- tvättställ med spegelskåp
- dusch
- förberett för tvättmaskin

ALLRUM med vinylgolv
- sovalkov (ca 2.30 x 2.00 m )

KÖK med vinyljgolv
- köket renoverades under 2016 och fick i samband med detta nya skåp, luckor och bänkskiva
- spis, 2016
- köksfläkt, 2016
- kyl/frysskåp, 2018

Byggnad

Boarea: 28 kvm
Byggnadsår: 1959
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett förråd (cirka 1,40 m * 1,90 m) och ett mindre så kallat matkällarförråd. Båda finns på källarplan där även tvättstuga med torkrum finns.

Sopsortering finns utanför huset.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energikonsumtion: 95 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 252 i HSB brf Äsperöd
Pris: 485 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 1775 kr/mån
Driftkostnad: 240 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 240 kr

Kostnad för försäkring tillkommer

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-03-11 .

Inre reparationsfond: 2212 kr
Andel i förening: 0.21197%

Förening

Föreningsnamn: HSB brf Äsperöd
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0586
Kontaktperson: Lillemor Fridlund
Telefon Kontaktperson: 0768-669253
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Uddevalla Stören 3,5-7. På fastigheten finns 14 bostadshus i 3 våningar som byggdes 1959-1963. Husen har tillsammans 33 trapphus med adresserna Måltemyrsvägen 1 -15 udda nummer samt Österled 1 - 17 udda nummer.
Föreningens ekonomi: Årsavgiften höjs 3,5 % från och med den 1 juli 2019 Köpare betalar en medlemsavgift vid inträde och medlemsansökan till föreningen.
Antal lägenheter: 282
Renoveringar: De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: Dränering runt husen, efter behov. Kontroll och eventuell ommålning garageportar. Översyn av belysning i området. Löpande utbyte av motorvärmaruttag samt eventuellt installation av laddstolpar. Spolning av kökstammar. Takarbete och balkonger (planeras för 2022/2023). Underhåll och renoveringar from 2016 och 2017: Byte av dörrar i huvudentréerna samt uppfräschning av trapphus. Montering nytt passersystem. Genomspolning av värmesystem samt byte av samtliga termostater. Spolning och byte av vissa avloppsstammar. I iordningställande av övernattnings/uthyrningslägenhet. Målning av sopluckor. Ny uteplats och rabatt. Underhåll och renovering under 2014-2015: Asfaltsbeläggning på parkeringsplatser och allmänna ytor. Fortsatt upprustning och omplantering på rabatter och planteringar. Ny torkutrustning i fintvättstugor. Upprustning av lekplatser. Underhåll och målning på uteplatsen/grillplatsen Dränering där det behövs. Utbyte av belysningsstolpar. Översyn av garageportar. Byte av sand i samtliga sandlådor Underhåll och renovering under 2012-2013: Gamla tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna har bytts ut. Nya möbler samt målning i fritidslokalen. Brandvarnare har monterats i samtligal lägenheter. Rabatter och planteringar har setts över och förnyats. Ny dator till expeditionen har köpts. En del fönsterbleck i området har bytts ut. Fyra nya miljöskåp har införskaffats - för den nya sopsorteringens skull. En källardörr utbytt. Golven har målats i källargångarna. Grillplats är under upprustning. Underhåll och renovering under 2005-2006: Stamrenovering, renovering av badrum. Underhåll och renovering under 1993: Nytt tak, fönster samt balkonger.
Parkering: Föreningen har 205 parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 500 kr/mån. Till samtliga är det separat kö. Föreningen har även 24 avgiftsfri besöksparkeringar.
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät från Com Hem. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften. Föreningen har dragit in Telia fiber i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av de boende själv. Kontakt Telia för aktuellt utbud.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: Grönskande, välskötta innergårdar med flera lekplatser.
Gemensamma utrymmen: I föreningen finns en trevlig kvarterslokal med bord, stolar samt köksdel med köksgeråd. Denna går att hyra för 200 kr/dygn för exempelvis barnkalas, mottagning efter dop, konfirmation och liknande. Uthyrningslägenhet på Måltemyrsvägen 1 B finns att hyra för 300 kr/dygn.

Bilder

Karta