Fyrmästaregatan 16 H

Uddevalla 1 495 000 kr eller högstbjudande

Härlig, ljus lägenhet på första våningen med fönster åt två väderstreck. Den stora inglasade balkongen vetter mot den trevliga innergården och lekplatsen. Från köksbordet ges fin utsiktsvy mot stadens torg och Hasselbacken m.m.
På Håljuteberget bor man centralt - men kommer bort från stadens buller. Området likt en oas på berget som ger lugn och fridfull miljö. Hög luft och en ljus plats att komma hem till.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 75 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Rumsbeskrivning: HALL med laminatgolv och ingång till KLÄDKAMMARE. Inre hall med 4 garderober samt överskåp.

KÖK med utsikt över Rävgiljan och Uddevalla centrum.
- Kyl/frys från Cylinda
- Spis med häll, 70 cm bred
- Diskmaskin från Electrolux, 2016
- Spisfläkt, 2016

VARDAGSRUM med utgång till balkong.
- fiskbensmönstrad parkett

SOVRUM 1 även här med utgång till balkong.

SOVRUM 2 utsikt över Rävgiljan och centrum.

BADRUM med klinkersgolv. Ytskikt är från föreningens stamrenovering.
- duschplats
- tvättställ
- spegel med belysning
- wc
- handdukstork

Byggnad

Boarea: 75 kvm
Byggnadsår: 1954
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: I samma nedgång, i källarplan finns era två tillhörande förråd, varav ett av dessa är ett s.k matkällarförråd. Det finns sammanlagt tre tvättstugor med vardera tillhörande två torkrum. Cykelförråd samt pingisrum/snickarbod finner ni också i källaren

En grönskande och trevlig innergård - lekplats finns i mitten. Grillning vid gemensam uteplats, där det även finns en uppställd gemensam grill.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2019-02-19
Energikonsumtion: 163 kWh/m2 år.
Energiklass: F

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 75 i HSB Brf Håljuteberget
Pris: 1 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4176 kr/mån

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-03-15 .

Inre reparationsfond: 419 kr
Andel i förening: 0.92092%

Uteplats

Inglasad balkong i söderläge. Textilmatta och solgardiner ingår.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Håljuteberget
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0701
Hemsida: www.hsb.se/norrabohuslan
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla-Håljuteberget 1 färdigställdes 1954.
På fastigheten finns det 3 bostadshus i 3 våningar med tillsammans 15 trapphus med adresserna Fyrmästaregatan 16 A-J, 18 A-B och 20 A-C

Anteckningar:
Föreningens ekonomi: Årsavgiften höjdes senast 2016 med 3 %. Budgeten för 2018/2019 uppvisar inget höjningsbehov.
Antal lägenheter: 139
Antal lokaler: 1
Renoveringar: 1996, utfördes stamrenovering i föreningen, el i fastigheten samt lägenheterna omdragna. 2007 byggdes balkongerna till och glasades in. Under senare år har föreningen bla utfört: - Ny lekplats - Utökat antalet parkeringsplatser - Underhåll av fönsterbleck - Installation av nya tvättmaskiner i 16-huset - Installation av ny vattenpump - Nya sopkärl för hushållsavfall Under verksamhetsåret 2017-18 har följande större underhålls- och investeringsåtgärder utförts: - Stamspolning och filmning av avlopp - Sms-parkering - Laddningsmöjligheter för elskoter - Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts av styrelsen Övrigt: - Gym i 16-huset färdigställt aug 2019. Kommande underhåll som planeras under 2019/2020: - Relining av avlopp pågår - Byte av fönster inkl balkar pågår - Fasadrenovering - Entrédörrar - Kodlås - Källardörrar - Garageportar Mer information finns i föreningens årsredovisningar.
Parkering: I föreningen finns 119 parkeringsplatser och man kan omgående få tillgång till en plats om man önskar. Avgift 200 kr/mån. Separat kö till en andra parkeringsplats, samt till parkering med eluttag och garage (finns 14 st).
Tv och bredband: Gruppavtal har tecknats med ComHem för bredband, telefoni och basutbud för kabelTV i angiven månadsavgift.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: En grönskande och trevlig innergård med lekplats i mitten. Tillåtet att grilla är det vid den gemensamma uteplatsen där uppställd grill finns.
Gemensamma utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett mindre matkällarförråd, dessa finns på källarplanet där även cykelförråd och tvättstuga med torkrum finns. Nytt soprum på gården.
Övrigt: Medlemsavgift tillkommer vid köp av bostadsrätten. Avgiften betalas per person och denna andel återbetalas vid utträde ur föreningen. Styrelsen arbetar aktivt på medlemmarnas uppdrag med att skapa en boendemiljö som präglas av trivsel och miljömedvetenhet. Styrelsen tittar på möjligheterna att bli mer energieffektiva för att på så sätt bidra till en bättre miljö och hitta åtgärder för att minska kostnaderna utan att det inverkar på boendemiljö och trivsel.

Övrigt

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Gruppavtal med ComHem för bredband, telefoni och basutbud för kabelTV.

Bilder

skärmbild

Karta