Färgaregatan 14F

Uddevalla 1 250 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Färgaregatan och ett lugnt, centralt läge!
Här bor Ni högst upp i huset i en 2,5:a med inglasad balkong i västerläge och mysig utsikt över Bäveån och den välskötta innergården. Lägenheten är rymlig, hela 68 kvm, med stor matplats, gott om förvaring i många garderober och helkaklat badrum sedan föreningens stamrenovering.

Förening är omtyckt och stabil med fördelaktig månadsavgift, utöver värme och vatten ingår även bredband, TV-utbud och telefoni i avgiften. Från Färgaregatan har Ni gångavstånd till det mesta. Tågstationen Östra station och busshållplats nås inom några minuters promenad, likaså centrums utbud av butiker, restauranger, bibliotek, vårdcentral m.m.

Planlösning

Antal rum: 2.5 varav 1 sovrum
Boarea: 68 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 3 av 3. Cirka två trappor upp då första våning är endast ett etage från markplan.

HALL med klinkergolv i entrén som sedan övergår i ett laminatgolv
- gott om förvaring i fyra garderober

MATRUM med laminatgolv
- utgång till inglasad balkong

KÖK som öppnats upp mot matrummet
- kyl/frysskåp, cirka 2013
- diskmaskin, okänd ålder
- spis, okänd ålder
- inbyggd mikrovågsugn, okänd ålder
- fläkt, okänd ålder

VARDAGSRUM med parkettgolv

SOVRUM med linoleummatta
- förvaring i tre garderober

Helkaklat BADRUM med klinkergolv
- renoverat i samband med bostadsrättsföreningens stamrenovering 1999
- toalett
- handfat
- duschplats
- tvättmaskin, äldre
- förvaringsskåp
- handdukstork
- golvvärme (vattenburen, går på föreningens uppvärmning)

Byggnad

Boarea: 68 kvm
Byggnadsår: 1957
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd samt ett så kallat matkällarförråd, båda en trappa ned från entréplan.
I de gemensamma utrymmen finns för cykelförråd, tvättstuga med torkrum och mangelrum. Ett övernattningsrum, motionsrum samt hobbyrum finns också i föreningens källarutrymmen.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-12-18
Energikonsumtion: 107 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 21 i Brf Färgaren i Uddevalla
Pris: 1 250 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3296 kr/mån
Driftkostnad: 260 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 260 kr

Kostnad för försäkring tillkommer

Andel i förening: 1.65849%

Uteplats

Från matrummet nås en inglasad balkong med utsikt över Bäveån och den grönskande innergården. Soligt västerläge med sol under eftermiddag/kväll.

Förening

Föreningsnamn: Brf Färgaren i Uddevalla
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1485
Kontaktperson: Börje Svenhage
Telefon Kontaktperson: 0522-218 90
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Uddevalla Trahn 12 med därpå uppförda tre byggnader. Byggnaderna är uppförda 1957. Fastighetens adresser är Färgaregatan 12 A-B och 14 A-G, 451 32 Uddevalla.
Föreningens ekonomi: Höjningar under årens lopp har varit få i föreningen. Den senaste höjningen ägde rum 2013-07-01 då den höjdes med 8 %. för att täcka kostnader för takombyggnaden. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret sänkte styrelsen årsavgiften med 3 % från och med 2018-07-01.
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 17
Renoveringar: Föreningen har bland annat utfört följande renoveringar/förbättringar: 1998 - Byte av lägenhetsdörrar 1999 - Stamrenovering 2004-2005 - Fönsterbyte 2010-2011 - Gårdsrenovering 2012 - Komplettering av ytterbelysning 2012 - Utemöbler 2013 - Takomläggning 2015-16 - Lås och dörrar, värme, vatten o avlopp mm 2016-17 - Fönsterbyte (27 st) Föreningen planerar för följande renoveringar/förbättringar: 2018-2019 - Fasadtvätt samt omputsning och omfärgning av sockel 2019 - Betongtrappor lagning 2020 - Asfaltering 2021 - Balkonger, ytskikt
Parkering: Det finns 21 parkeringsplatser i föreningen. Dessa går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I grannföreningen finns parkeringsplatser för uthyrning, 215 kr/mån. Kö kan förekomma Det finns 11 garageplatser i föreningen. Till garageplatsen är det separat kö. Besöksparkeringar finns på bekvämt gångavstånd vid Agnebergsskolan.
Tv och bredband: Bredband, TV (grundutbudet av Telias TV-kanaler) och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: En trevlig och stabil förening med lugnt centrumläge. Innergård med planteringar och stenläggningar. Här finns en lekplats och även en grillplats med tillhörande utemöbler.
Gemensamma utrymmen: På källarplan har föreningen ett motionsrum/gym samt hobbyrum som alla medlemmar kan nyttja. Där finns även övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt, två tvättstugor, i gott skick, med torkrum, återvinningsrum samt cykelförråd.
Motionsrum i föreningen

Karta