Måltemyrsvägen 1A

Uddevalla 895 000 kr

Måltemyrsvägen 1A

Välkomna till Måltemyrsvägen och denna tvårumslägehet på andra våning. Välplanerad lägenhet med genomgående laminatgolv i samtliga rum och helkaklat badrum från föreningens stamrenovering -05/-06. Från vardagsrummet nås balkong med utsikt över den välskötta gården och strålande solläge. Här njuter ni av solen från lunch till cirka kl.21 under sommarhalvåret.

Lugnt och naturnära bostadsområde med skogen precis intill knuten. I området finns förutom grönska och fina promenadstråk också förskola, grundskola samt täta bussförbindelser in till centrum.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 56 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

HALL med laminatgolv
- gott om förvaring i fyra garderober

BADRUM med kaklade väggar och klinkergolv
- toalett
- duschplats
- handfat i kommod
- spegelskåp
- golvvärme, el
- förberett för installation av tvättmaskin

VARDAGSRUM med laminatgolv
- utgång till balkong

KÖK med laminatgolv
- kök med målade luckor
- spis, ålder okänd
- spisfläkt, 2015
- kylskåp, ålder okänd
- frysskåp, ålder okänd

SOVRUM med laminatgolv

Byggnad

Boarea: 56 kvm
Byggnadsår: 1959
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett källarförråd och ett mindre så kallat matkällarförråd, med hyllplan. Båda förråden finns på husets källarplan

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-01-18
Energikonsumtion: 80 kWh/m2 år.
Energiklass: C

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 105 i HSB brf Äsperöd
Pris: 895 000 kr
Avgift: 2902 kr/mån

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-05-06 .

Inre reparationsfond: 1271 kr
Andel i förening: 0.34846%

Uteplats

Från vardagsrummet nås balkong med soligt västerläge och utsikt över den grönskande innergården.

Förening

Föreningsnamn: HSB brf Äsperöd
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0586
Kontaktperson: Lillemor Fridlund
Telefon Kontaktperson: 0768-669253
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Uddevalla Stören 3,5-7. På fastigheten finns 14 bostadshus i 3 våningar som byggdes 1959-1963. Husen har tillsammans 33 trapphus med adresserna Måltemyrsvägen 1 -15 udda nummer samt Österled 1 - 17 udda nummer.
Föreningens ekonomi: Årsavgiften höjs 3,5 % från och med den 1 juli 2019 Köpare betalar en medlemsavgift vid inträde och medlemsansökan till föreningen.
Antal lägenheter: 282
Renoveringar: De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: Dränering runt husen, efter behov. Kontroll och eventuell ommålning garageportar. Översyn av belysning i området. Löpande utbyte av motorvärmaruttag samt eventuellt installation av laddstolpar. Spolning av kökstammar. Takarbete och balkonger (planeras för 2022/2023). Underhåll och renoveringar from 2016 och 2017: Byte av dörrar i huvudentréerna samt uppfräschning av trapphus. Montering nytt passersystem. Genomspolning av värmesystem samt byte av samtliga termostater. Spolning och byte av vissa avloppsstammar. I iordningställande av övernattnings/uthyrningslägenhet. Målning av sopluckor. Ny uteplats och rabatt. Underhåll och renovering under 2014-2015: Asfaltsbeläggning på parkeringsplatser och allmänna ytor. Fortsatt upprustning och omplantering på rabatter och planteringar. Ny torkutrustning i fintvättstugor. Upprustning av lekplatser. Underhåll och målning på uteplatsen/grillplatsen Dränering där det behövs. Utbyte av belysningsstolpar. Översyn av garageportar. Byte av sand i samtliga sandlådor Underhåll och renovering under 2012-2013: Gamla tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna har bytts ut. Nya möbler samt målning i fritidslokalen. Brandvarnare har monterats i samtligal lägenheter. Rabatter och planteringar har setts över och förnyats. Ny dator till expeditionen har köpts. En del fönsterbleck i området har bytts ut. Fyra nya miljöskåp har införskaffats - för den nya sopsorteringens skull. En källardörr utbytt. Golven har målats i källargångarna. Grillplats är under upprustning. Underhåll och renovering under 2005-2006: Stamrenovering, renovering av badrum. Underhåll och renovering under 1993: Nytt tak, fönster samt balkonger.
Parkering: Föreningen har 205 parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 500 kr/mån. Till samtliga är det separat kö. Föreningen har även 24 avgiftsfri besöksparkeringar.
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät från Com Hem. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften. Föreningen har dragit in Telia fiber i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av de boende själv. Kontakt Telia för aktuellt utbud.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: Grönskande, välskötta innergårdar med flera lekplatser.
Gemensamma utrymmen: I föreningen finns en trevlig kvarterslokal med bord, stolar samt köksdel med köksgeråd. Denna går att hyra för 200 kr/dygn för exempelvis barnkalas, mottagning efter dop, konfirmation och liknande. Uthyrningslägenhet på Måltemyrsvägen 1 B finns att hyra för 300 kr/dygn.

Bilder

Karta