Färgaregatan 14 E

Uddevalla 1 295 000 kr eller högstbjudande

CENTRUM

Med bekvämt centrumläge !
Här bor Ni en trevlig och stabil förening med lugnt centrumläge. Innergård med planteringar och stenläggningar. Här finns en lekplats och även en grillplats med tillhörande utemöbler
Lägenheten var från början en stor 2:a som efter en uppsatt vägg fått 2 sovrum och TV-rum istället.
Från alla fönster har man utsikt över två fina innergårdar. Härlig eftermiddag/kvällssol på balkongen.
Bredband, TV (grundutbudet av Telias TV-kanaler) och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.
I källarplanet har föreningen ett motionsrum/gym samt hobbyrum som alla medlemmar kan nyttja. Där finns även övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt, två tvättstugor i gott skick, torkrum, återvinningsrum samt cykelförråd.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 68 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våningsplan 2 av 3

HALL med plastmatta
- 2 garderober

KÖK
- spis, Bosch 2016
- fläkt
- kyl/frys, Electrolux, nyare
- frys/frys, Electrolux, äldre
- förberett för diskmaskin, 45 cm

MATRUM med utgång till balkongen
- plastmatta
- 2 garderober

TV-RUM
SOVRUM - dessa två rum var tidigare lägenhetens vardagsrum, vilket man kan återställa igen om man så önskar.

SOVRUM med plastmatta
- 2 inbyggda garderober med överskåp

Helkaklat DUSCHRUM sedan bostadsrättsföreningens stamrenovering 1999
Badrummet har vattenburen golvvärme samt handdukstork som också den är inkopplad på föreningens värmesystem
- duschplats
- handfat
- toalett
- tvättmaskin medföljer ej, men anslutningar finns ju kvar om man önskar montera tvättmaskin igen.

Byggnad

Boarea: 68 kvm
Byggnadsår: 1957
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd samt ett så kallat matkällarförråd.
I de gemensamma utrymmen finns för cykelförråd, tvättstuga med torkrum och mangelrum. Ett övernattningsrum, motionsrum samt hobbyrum finns också i föreningens källarutrymmen.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-12-18
Energikonsumtion: 107 kWh/m2 år.
Energiklass: D

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 15 i Brf Färgaren i Uddevalla
Pris: 1 295 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3296 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg till Din hemförsäkring samt bredband och TV via Telia. Driftskostnader som tillkommer: - hushållsel ca 150 kr/mån. Avser nuvarande ägares (2 pers) användning och kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare. - hemförsäkring exkl bostadsrättstillägg. Ta kontakt med ditt försäkringsbolag för offert.

Andel i förening: 1.65849%

Uteplats

Balkong med utgång från matplats. Trätrall på golvet.
Balkongen ligger i syd/västläge (eftermiddag/kvällssol).

Parkering: Det finns 21 parkeringsplatser i föreningen. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Parkeringsplatser finns för uthyrning i grannföreningen för 215 kr/mån, även här separat kö. Det finns 11 garageplatser i föreningen. Till garageplatsen är det separat kö. Besöksparkeringar finns på bekvämt gångavstånd vid Agnebergsskolan.

Förening

Föreningsnamn: Brf Färgaren i Uddevalla
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1485
Kontaktperson: Börje Svenhage
Telefon Kontaktperson: 0522-218 90
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Uddevalla Trahn 12 med därpå uppförda tre byggnader. Byggnaderna är uppförda 1957. Fastighetens adresser är Färgaregatan 12 A-B och 14 A-G, 451 32 Uddevalla.
Föreningens ekonomi: Höjningar under årens lopp har varit få i föreningen. Den senaste höjningen ägde rum 2013-07-01 då den höjdes med 8 %. för att täcka kostnader för takombyggnaden. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret sänkte styrelsen årsavgiften med 3 % från och med 2018-07-01.
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 17
Renoveringar: Föreningen har bland annat utfört följande renoveringar/förbättringar: 1998 - Byte av lägenhetsdörrar 1999 - Stamrenovering 2004-05 - Fönsterbyte 2010-11 - Gårdsrenovering 2012 - Komplettering av ytterbelysning 2012 - Utemöbler 2013 - Takomläggning 2015-16 - Lås och dörrar, värme, vatten o avlopp mm 2016-17 - Fönsterbyte (27 st) Föreningen planerar för följande renoveringar/förbättringar: 2018-19 - Fasadtvätt samt omputsning och omfärgning av sockel 2019 - Betongtrappor lagning 2020 - Asfaltering 2021 - Balkonger, ytskikt
Parkering: Det finns 21 parkeringsplatser i föreningen. Dessa går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I grannföreningen finns parkeringsplatser för uthyrning, 215 kr/mån. Kö kan förekomma Det finns 11 garageplatser i föreningen. Till garageplatsen är det separat kö. Besöksparkeringar finns på bekvämt gångavstånd vid Agnebergsskolan.
Tv och bredband: Bredband, TV (grundutbudet av Telias TV-kanaler) och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: En trevlig och stabil förening med lugnt centrumläge. Innergård med planteringar och stenläggningar. Här finns en lekplats och även en grillplats med tillhörande utemöbler.
Gemensamma utrymmen: I källarplanet har föreningen ett motionsrum/gym samt hobbyrum som alla medlemmar kan nyttja. Där finns även övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt, två tvättstugor i gott skick, torkrum, återvinningsrum samt cykelförråd.

Övrigt

TV: Bredband, TV (grundutbudet av Telias TV-kanaler) och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.

Bilder

Motionsrum i föreningen

Karta