Fritjof Nansens väg 11

Uddevalla 1 195 000 kr eller högstbjudande

SÖDER - FRITJOF NANSENS VÄG 11

Välkomna till söder och till denna fräscha trea på Sommarhemmet! Lägenheten är belägen på 3:e våning och hiss finns.
Här kan man säga - All Inklusive! Då menar vi både interiören på bostaden och även vad gäller månadsavgiften. För här ligger det mesta på samma avi, vilket är väldigt praktiskt! Så inkluderat i månadsavgiften om ca 5.465:- är, bredband, tv-kanaler, hushållsel, parkeringsplats inom området.
Här är verkligen bara att flytta in - interiört är den i toppskick, där både kök, badrum, golv, ytskikt är nytt & fräscht.
Trivsam och välskött förening som även nyligen har anlagt ett gym för sina medlemmar. På söder har ni nära bad och café vid strandpromenaden, nära till Emaus Lantgård och här går även täta bussförbindelser till centrum.

Tillträde till denna fina lägenhet, är flexibelt, så allt mellan 1-3 månader funkar!

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 72 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Våningsplan 3 av 6.


HALL med mörkt, sobert klinkersgolv. Stor rymlig klädkammare med skjutdörrar. Inredning från Lundbergs hyllsystem medföljer.

Till höger ligger det renoverade och helkaklade DUSCHRUMMET med grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel.
Här finns;
- dusch med invikbara duschdörrar.
- vägghängd wc
- handfat i kommod
- handdukstork
- spegel med belysning.
- tvättmaskin från Electrolux, ca 5 år samt torktumlare från Whirpool, 2017, medföljer.

SOVRUM 1 med laminatgolv.
- löst stående klädskåp medföljer ej, men här finns plats att sätta in egna garderober på.

KÖK med laminatgolv. Hela köket är nyinsatt under 2017, väldigt smakfullt och genomtänkt färgskala.
Köket kommer från IKEA och har matchats med mörk bänkskiva, med överlimmad diskho.
- inbyggnadsugn
- inbyggnadsmicro
- diskmaskin, integrerad i kökslucka
- kyl/frys, även det integrerat i lucka
- spishäll med köksfläkt

VARDAGSRUM med laminatgolv och det stora fönstret likt en "naturtavla" som följer årstiderna och ger ett levande motiv, åretrunt.


SOVRUM 2 med laminatgolv
Utgång till en inglasad balkong med österläge.

Byggnad

Boarea: 72 kvm
Byggnadsår: 1966
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: 2017: Fönsterbyte i föreningen

Under 2010-2011 genomförde bostadsrättsföreningen stamrenovering. I samband med detta totalrenoverades samtliga lägenheters badrum och elen drogs om.

2017 renoverades lägenheten med nytt kök, golv, tapeter, innerdörrar m. m.

Övriga byggnader: Ett källarförråd samt ett så kallat matkällarskåp tillhör lägenheten. I samma byggnad (nås utifrån) finns även tvättstuga med torkrum.
Möjlighet att utföra snickeri och målningsarbeten finns i gemensam lokal, denna ligger på Fritjof Nansens Väg 2 - använd lägenhetsnyckeln.

Gym är nyligen anlagt en trappa ned på gaveln vid Fritjof Nansens Väg 28 - använd lägenhetsnyckel.

Energideklaration

Datum: 2009-06-11
Energikonsumtion: 130 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 10 i Riksbyggen Brf Uddevallahus 8
Pris: 1 195 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5465 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, Kabel-TV, Internet och 2 parkeringsdekaler. (föreningen har infört varmvattendebitering med ny avräkningsmetod i månadsavgiften, vilket betyder att du som boende kan påverka din avgift beroende på hur mycket varmvatten som förbrukas av dig, då det mäts individuellt och debiteras utifrån det. Även hushållselen avräknas mot den faktiska förbrukningen och kan således göra så din månadsavgift varierar).

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-05-16 .

Andel i förening: 0.57242%

Uteplats

En rymlig inglasad balkong med österläge som nås från det ena sovrummet. Klinkersgolv.
På balkongen är det tillåtet med el-grill.

Förening

Föreningsnamn: Riksbyggen Brf Uddevallahus 8
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1469
emailAddress: brfua8@telia.com
Kontaktperson: Jan Dahl
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Uddevalla Grönland 1, Bornholm 1 och Färöarna 1 i Uddevalla kommun med därpå uppförda byggnader som är uppförda 1961 - 1964. Fastighetens adress är Fritjof Nansens Väg.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam med kollektivt bostadsrättstillägg. Vilket betyder att enskilda medlemmar ej behöver ha eget tillägg för bostadsrättsförsäkring. Detta medför dock ingen förändring avseende behovet av ordinär hemförsäkring
Föreningens ekonomi: Efter antagen budget för det kommande verksamhetsåret, har styrelsen beslutat om oförändrade årsavgifter. Information från senaste årsredovisning 2017/18.
Antal lägenheter: 200
Antal lokaler: 10
Renoveringar: Senaste utförda renoveringar i föreningen: 2016-2017 Fönster och dörrbyte 2010-2011: Takbyte på låghusen, i ordningställande av parkeringsytor samt grönområden 2010-2011: Stambyte där samtliga badrum i föreningen byggdes om. I samband med stambytet, drogs även elen om i samtliga lägenheter, montering av automatsäkringar samt jordfelsbrytare.
Parkering: Med lägenheten följer två stycken parkeringskort med fri parkering i området. Inga bestämda platser, utan i mån av ledig plats.
Övrigt: Möjlighet att utföra snickeri och målningsarbeten finns i gemensam lokal, denna ligger på Fritjof Nansens Väg 2 - använd lägenhetsnyckeln. Gym är nyligen anlagt en trappa ned på gaveln vid Fritjof Nansens väg 28 - använd lägenhetsnyckel.

Övrigt

TV: Föreningen har nyligen förhandlat fram ett gruppavtal för Internet och TV via Com Hem. Detta innebär ett abonnemang på Bredband med 50 Mbit/s tillsammans med hemtelefoni. Ingår i månadsavgiften (140 kr).
Bredband: Föreningen har dragit in Telia fiber i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av Dig själv. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.
gym fritjofnansens

Karta