Tjärhovsgatan 7A

Uddevalla 810 000 kr eller högstbjudande

Tjärhovsgatan 7A

Välkomna till Tjärhovsgatan och en välplanerad lägenhet med genomgångsläge och stor inglasad balkong. Lägenheten är belägen på våning 2 i bostadshus med hiss.
Två rum och kök med gott om förvaring i flera garderob och klädkammare. Bekvämt med egen tvättmaskin och torktumlare i lägenheten.

Perfekta boendet för dig som önskar bo centralt med gångavstånd till allt staden har att erbjuda. Närmsta gym finns i din direkta närhet och flera mataffärer, bibliotek, bio, vårdcentral och mycket mer når du på några minuters promenad.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 54.5 kvm.
Hiss: Ja

Våningsplan 2 av 4

HALL med laminatgolv
- en garderob

KLÄDKAMMARE

KÖK med laminatgolv
- kyl/frysskåp, 2017
- diskmaskin, 2015
- spis med häll från, 2017
- spisfläkt, årtal okänt
- matplats

VARDAGSRUM med parkettgolv
- utgång till den stora inglasade balkongen

SOVRUM med parkettgolv
- förvaring i tre garderober

BADRUM med kakel på vägg samt plastmatta på golv
- handfat
- toalett
- vikbara duschväggar
- förvaringsskåp
- tvättmaskin, årtal okänt
- torktumlare, årtal okänt

Byggnad

Boarea: 54.5 kvm
Byggnadsår: 1949
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett vindsförråd (ca 8 kvm golvyta) samt ett matkällarförråd (ca 2,5 kvm).

På källarplanet finns tvättstuga med torkrum samt cykelrum.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-06-22
Energikonsumtion: 115 kWh/m2 år.
Energiklass: E

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 20 i HSB Brf Piraten
Pris: 810 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4631 kr/mån
Driftkostnad: 335 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 70 kr
  • Hushållsström: 265 kr

Inre reparationsfond: 12 kr
Andel i förening: 1.30035%

Uteplats

Inglasad balkong vilken nås från vardagsrummet med sol under morgonen och förmiddagen. Här finns det solgardiner som medföljer.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Piraten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0768
Kontaktperson: Gunilla Andersson
Telefon Kontaktperson: 076 243 55 65
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 21 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi: Budgeten 2018/2019 uppvisar inget höjningsbehov. Senaste höjningen av månadsavgiften skedde 2011, efter det så har den varit oförändrad.
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 7
Renoveringar: Utfört underhåll: Föreningen har under åren genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Under verksamhetsåret 2016/2017 har föreningen b. la. genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor * Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen * Två nya parkeringsplatser har iordningställts * Föreningen har anslutits till HSB-Portalen * Portkodssystem har installerats * Rensning av ventilationskanaler Under verksamhetsåret 2017/2018 har föreningen bla genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Renovering av ABF-lokalen * Installation av telelarm från avloppspump * Expansionskärlen är bytta * Ny uteplats anlagd mellan husen * Reparerat källarvägg utvändigt på Kaparegatan * Påbörjat renovering av värmeanläggning i husen Se årsredovisningen för mer info. Planerat underhåll: Under de närmsta åren planerar styrelsen utbyte av åtta hissar.
Parkering: 21 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar f.n 200:-/mån Föreningen planerar att göra ytterligare 14 parkeringsplatser. Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Dekalplatser mellan Folkets Hus & Netto
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Com Hems basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften
Pantsättningsavgift: 465
Övrigt: Inträdesavgift om ca 850:- till HSB, detta är en engångskostnad och återbetalas vid utträde.

Bilder

Tjärhovs

Karta