Österled 7 B

Uddevalla 990 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till denna välplanerade och fräscha lägenhet om 56 kvm på tredje våningen!
Här möts man av en rymlig hall med gott om förvaring i garderoberna. Köket är smakfullt renoverat med vita luckor vilket ger ett ljust och härligt intryck. Bredvid ligger badrummet som renoverades i samband med föreningens stambyte 2006. Vidare in kommer man till vardagsrummet som är luftigt och ljust. Härifrån når man slutligen den inglasade balkongen med soligt sydvästläge och utsikt mot den fina innergården.
På Äsperöd bor du lugnt och naturskönt och är mycket uppskattat av både den yngre och äldre generationen. På bara någon minut är du vid busskuren med täta förbindelser till centrum. Några minuter bort, finns också förskolan samt årskurs 1-6. Väljer du en promenad till stan så tar det cirka 20 minuter på bra gång- och cykelvägar.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 2 sovrum
Boarea: 56 kvm.
Hiss: Nej

Våning 3 av 3.

HALL
- laminatgolv
- 3 garderober med spegeldörrar

KÖK
- laminatgolv
- spis med häll från Electrolux, 2006
- fläkt från Electrolux, 2006
- kyl från Electrolux, 2006
- diskmaskin från Candy, 2018

VARDAGSRUM
- laminatgolv
- utgång till balkong

SOVRUM
- laminatgolv
- garderober med skjutdörrar
- 2 garderober

BADRUM stamrenoverat 2005-06
- våtrumsmatta
- kakel
- toalett
- handfat
- spegelskåp med belysning
- fasta vägghyllor
- dusch med dörrar
- tvättmaskin, 2018


Byggnad

Boarea: 56 kvm
Byggnadsår: 1959
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: 2018 tvättmaskin
2018 diskmaskin
2016 sovrummet tapetserades och taket målades
2016 köksväggarna målades
2010 garderober i sovrummet
2006 badrummet renoverades
2006 köket renoverades
Övriga byggnader: Det finns cykelförråd, matkällarförråd och tvättstuga med torkrum.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-01-18
Energikonsumtion: 84 kWh/m2 år.
Energiklass: D

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 215 i HSB brf Äsperöd
Pris: 990 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2884 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Driftskostnader som tillkommer: - hushållsel ca 250kr/mån. Avser nuvarande ägares ( pers) användning och kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare. - hemförsäkring (bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring). Tag kontakt med ditt försäkringsbolag för offert.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-09-25 .

Andel i förening: 0.33449%

Uteplats

Rymlig och inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Trall på golvet och solskydd i form av persienner. Läget är sydväst vilket innebär att sommartid är det sol från tidig eftermiddag till kväll.

Förening

Föreningsnamn: HSB brf Äsperöd
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0586
Kontaktperson: Lillemor Fridlund
Telefon Kontaktperson: 0768-669253
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Uddevalla Stören 3,5-7. På fastigheten finns 14 bostadshus i 3 våningar som byggdes 1959-1963. Husen har tillsammans 33 trapphus med adresserna Måltemyrsvägen 1 -15 udda nummer samt Österled 1 - 17 udda nummer.

Vicevärdsexpedition finns på Måltemyrsvägen 5, på gaveln. Öppet på måndagar kl. 18.30-19.30 (ej afton eller röd dag) Tel: 072-448 53 60
Föreningens ekonomi: Årsavgiften höjdes med 3,5 % från och med den 1 juli 2019. Köpare betalar en medlemsavgift vid inträde och medlemsansökan till föreningen.
Antal lägenheter: 282
Renoveringar: De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: Dränering runt husen, efter behov. Kontroll och eventuell ommålning garageportar. Översyn av belysning i området. Löpande utbyte av motorvärmaruttag samt eventuellt installation av laddstolpar. Spolning av kökstammar. Takarbete och balkonger (planeras för 2022/2023). Underhåll och renoveringar from 2016 och 2017: Byte av dörrar i huvudentréerna samt uppfräschning av trapphus. Montering nytt passersystem. Genomspolning av värmesystem samt byte av samtliga termostater. Spolning och byte av vissa avloppsstammar. I iordningställande av övernattnings/uthyrningslägenhet. Målning av sopluckor. Ny uteplats och rabatt. Underhåll och renovering under 2014-2015: Asfaltsbeläggning på parkeringsplatser och allmänna ytor. Fortsatt upprustning och omplantering på rabatter och planteringar. Ny torkutrustning i fintvättstugor. Upprustning av lekplatser. Underhåll och målning på uteplatsen/grillplatsen Dränering där det behövs. Utbyte av belysningsstolpar. Översyn av garageportar. Byte av sand i samtliga sandlådor Underhåll och renovering under 2012-2013: Gamla tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna har bytts ut. Nya möbler samt målning i fritidslokalen. Brandvarnare har monterats i samtligal lägenheter. Rabatter och planteringar har setts över och förnyats. Ny dator till expeditionen har köpts. En del fönsterbleck i området har bytts ut. Fyra nya miljöskåp har införskaffats - för den nya sopsorteringens skull. En källardörr utbytt. Golven har målats i källargångarna. Grillplats är under upprustning. Underhåll och renovering under 2005-2006: Stamrenovering, renovering av badrum. Underhåll och renovering under 1993: Nytt tak, fönster samt balkonger.
Parkering: Föreningen har 205 parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 500 kr/mån. Till samtliga är det separat kö. Föreningen har även 24 avgiftsfria besöksparkeringar.
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät från Com Hem. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften. Föreningen har dragit in Telia fiber i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av de boende själv. Kontakt Telia för aktuellt utbud.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: Grönskande, välskötta innergårdar med flera lekplatser.
Gemensamma utrymmen: I föreningen finns en trevlig kvarterslokal med bord, stolar samt köksdel med köksgeråd. Denna går att hyra för 200 kr/dygn för exempelvis barnkalas, mottagning efter dop, konfirmation och liknande. Uthyrningslägenhet på Måltemyrsvägen 1 B finns att hyra för 300 kr/dygn.

Övrigt

TV: Anslutet till ComHem och deras grundutbud gällande TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband: Föreningen har även dragit in Telia Fiber i husen och varje medlem kan välja det som leverantör. Denna trafik ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av var och en utifrån det man väljer. Kontakta Telia 90 200, för mer information, priser etc.

Tillträde är flexibelt, vad passar Dig bäst?

Bilder

Karta