Fritjof Nansens Väg 18

Uddevalla 1 170 000 kr eller högstbjudande

Fritjof Nansens väg

Välkommen till Fritjof Nansens väg och en trerumslägenhet belägen på våning 3, högst upp i huset med balkong mot den lummiga innegården!
En fräsch lägenhet som renoverades under 2012 då köket byttes ut, ytskikten i samtliga rum renoverades och nya garderober monterades. Det helkaklade badrummet renoverades under 2011 i samband med föreningens stamrenovering, bekvämt med egen tvättmaskin och torktumlare.

I månadsavgiften ingår det mesta, såsom värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och internet. Dessutom två parkeringskort för fri parkering i området och tillgång till föreningens gemensamma gym. Här bor ni med närhet till både skog och natur, med promenadavstånd till badplatser, strandpromenaden, Gustafsberg och Emaus Lantgård. Närmsta busshållplats, med täta bussförbindelser till centrum, ligger bekvämt alldeles utanför huset.

Tillträde är möjligt under januari 2020.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 71 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 3 av 3

HALL med parkettgolv
- gott om förvaring i fyra garderober

Helkaklat BADRUM med klinkergolv
- toalett
- handfat i kommod
- spegelskåp med belysning
- duschplats
- vattenburen golvvärme
- tvättmaskin, 2019
- torktumlare, äldre

SOVRUM med laminatgolv
- förvaring i två garderober

VARDAGSRUM med parkettgolv
- utgång till inglasad balkong

KÖK med matplats
- renoverat under 2012 med skåp och vitvaror från samma år
- spishäll (induktions)
- inbyggnadsugn
- integrerad diskmaskin
- kombinerad kyl/frysskåp
- fläkt
- köksö
- parkettgolv

SOVRUM med laminatgolv
- förvaring i fyra garderober

Byggnad

Boarea: 71 kvm
Byggnadsår: 1966
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett förråd samt ett mindre så kallat matkällarförråd. Båda finns på källarplan

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2019-06-27
Energiklass: E

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 154 i RBF Uddevallahus nr 8
Pris: 1 170 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5861 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, Kabel-TV, bredband och två parkeringsdekaler för fri parkering i området. Föreningen har infört varmvattendebitering med ny avräkningsmetod i månadsavgiften, vilket betyder att du som boende kan påverka din avgift beroende på hur mycket varmvatten som förbrukas av dig, då det mäts individuellt och debiteras utifrån det. Även hushållselen avräknas mot den faktiska förbrukningen och kan således göra så din månadsavgift varierar.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-07-01 .

Andel i förening: 0.57273%

Uteplats

Med utgång från vardagsrummet finns rymlig inglasad balkong med ljust klinkergolv. Härligt söderläge med sol hela dagen.

Förening

Föreningsnamn: RBF Uddevallahus nr 8
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1469
emailAddress: brfua8@telia.com
Kontaktperson: Per-Olof Andréasson
Telefon Kontaktperson: 0522-17605
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Uddevalla Grönland 1, Bornholm 1 och Färöarna 1 i Uddevalla kommun med därpå uppförda byggnader som är uppförda 1961 - 1966. Fastighetens adress är Fritjof Nansens väg. Totalt 200 st lägenheter och 9 lokaler.

Föreningens ekonomi: Efter att ha antagit budget för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift (årsredovisning 2017/2018). Föreningen höjde avgiften senast 2012-07-01
Renoveringar: Föreningen har en underhållsplan som uppdaterades mars 2018. Kommande planerade underhåll noteras. 2019 - Hissar 2021 - Takrenovering Fritjof Nansens väg 2, 7, 9 och 11 2022-2025 - Fasadarbeten Tidigare utfört underhåll: Fönster samt entrédörrar har bytts ut under 2016-2017. Under 2010-2011 genomförde föreningen stamrenovering. I samband med detta renoverades lägenheternas badrum samt elen drogs om automatsäkringar och jordfelsbrytare monterades i lägenheterna. Ventilationen kontrollerades. Tidigare har föreningen även renoverat taken på låghusen samt iordningställt parkeringsrutor samt grönytor i området.
Parkering: Föreningen har flera parkeringsområden. Fri parkering med parkeringskort på samtliga parkeringar. Det finns även 9 garageplatser för bil för uthyrning. Kösystem förekommer på dessa. I föreningen finns även mc-platser både inomhus samt i garage att hyra.
Tv och bredband: Föreningen har gruppavtal med Com Hem. I månadsavgift ingår tv-utbud och bredband, möjlighet finns att välja till telefoni. Kontrollera med Com Hem om t.ex router och dylikt Föreningen har även dragit in Telia fiber i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av de boende själva. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: Trevliga grönskande gårdar med fina planteringar, gemensamma grillplatser samt lekplatser
Gemensamma utrymmen: Snickarboa - Möjlighet att utföra snickeri och målningsarbeten, denna ligger på Fritjof Nansens Väg 2 - använd lägenhetsnyckeln.

Fritidsrum - Med fri tillgång till aktiviteter, bl a bordtennis, finns på Fritjof Nansens Väg 2 och ett gym på nr 28. Lägenhetsnyckeln passar till dessa

Bilder

fritjof n

Karta