Strömstadsvägen 2A

Uddevalla 1 325 000 kr eller högstbjudande

Strömstadsvägen 2A

Välkomna till Strömstadsvägen 2A, våning 3 och en trerumslägenhet med gavelläge!
Här hittar ni en mysig lägenhet med fönster åt tre håll, ljust helkaklat badrum och inglasad balkong med österläge. Tilltalande planlösning med vardagsrummet centralt i lägenhet och två sovrum varav det ena med stor garderob och utgång till balkongen. Köket har vita skåpluckor, frostade överskåp med belysning, snygg stenbänkskiva och integrerade vitvaror. Smart med extra förvaring och liten bardel då matbord får bättre plats i vardagsrummet. Genomgående ekparkett i samtliga rum och lugna färgval skapar en skön känsla!

Toppenläge! Bekvämt med närhet till kommunikationer och ett par minuters promenad till stans centrum med mataffärer, shopping, caféer, bibliotek, gym m.m.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 65 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 3 av 4

HALL med omgjord garderob för liten arbetsplats eller sminkbord
- klinkergolv

KÖK med vita skåpluckor, överskåp med infälld belysning, snygg grå stenbänkskiva och påkostade vitvaror från Miele
Köket renoverades under år 2011, kompletterat 2017 och är utrustat med
- inbyggnadsugn
- induktionshäll
- integrerad diskmaskin
- integrerat kyl/frysskåp (IKEA)
- fläkt

VARDAGSRUM med plats för både soffa och matgrupp

SOVRUM med utgång till inglasad balkong
- gott om förvaring i stor garderob med spegelskjutdörrar

INRE HALL med förvaring i en garderob

DUSCHRUM med kaklade vita väggar och mörkgrått klinkergolv. Trevlig ljusinsläpp från stort fönster
- duschplats med duschvägg
- handfat i kommod
- spegelskåp med belysning
- toalett

SOVRUM

I samtliga rum ligger ett enhetligt ekparkettgolv

Byggnad

Boarea: 65 kvm
Byggnadsår: 1945
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett mindre källarförråd

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-11-08
Energiklass: E

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 3 i HSB Brf Ryd
Pris: 1 325 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4144 kr/mån
Driftkostnad: 404 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 149 kr
  • Hushållsström: 255 kr

I månadsavgift ingår värme, vatten och tv-utbud.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-07-02 .

Andel i förening: 3.22909%

Uteplats

Från ett av sovrummen nås en inglasad balkong med österläge. Här njuter ni av solen från morgon till cirka kl. 14

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Ryd
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0776
Gatuadress: Strömstadsvägen 2 A-E
Postnummer: 451 50
Ort: Uddevalla
Kontaktperson: Ulf Karlsson
Telefon Kontaktperson: 070-593 66 98
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Rydholm 6 färdigställdes 1945. På fastigheten finns ett bostadshus i fyra våningar med tillsammans fem trapphus med adresserna Strömstadsvägen 2 A-E.

Föreningen har 33 st lägenheter och 1 lokal, fördelas enligt följande:
2 rum och kök 23 st 1 159 kvm
3 rum och kök 7 st 564 kvm
4 rum och kök 2 st 251 kvm
5 rum och kök 1 st 116 kvm

Lokaler 1 st 45 kvm
Föreningens ekonomi: Senaste höjningen av årsavgifterna var år 2014-07-01. Budgeten för 2018/2019 uppvisar inget höjningsbehov.
Renoveringar: 1997 - Stamrenovering utförd i föreningen 2012-2013 - Renovering av entréer och trapphus, montering av kodlås genomfördes, lagt klinkers i källargång, byte av torktumlare. 2015-2016 - Nya entrétak med lampor, införskaffat nya sopskåp för brännbara sopor, sponedkasten har monterats igen, fastighetens sockel har målats. 2017/2018 - Pumpbyte De närmaste fem åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) - Ommålning av golv i cykelrum - Översyn av fönsterbleck och eventuellt plåtfasad
Parkering: Föreningen är medlem i Solbackevägens parkeringssamfällighet. Parkeringsplats går att hyra för ca 1 500 kr/år. Till parkeringsplats är det separat kö. Föreningen har 24 parkeringsplatser samt 4 garageplatser
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät via Com Hem. Basutbud för TV ingång i månadsavgiften
Pantsättningsavgift: 465
Gemensamma utrymmen: På källarplanet finns en för huset gemensam källargång, här finns bland annat tvättstuga med torkrum, hobbyrum och cykelrum.

Bilder

Karta