Strömstadsvägen 8C

Uddevalla 1 075 000 kr eller högstbjudande

Strömstadsvägen 8C

Välkomna till Strömstadsvägen 8 c och en tvårumslägenhet på våning 2.
En mycket välplanerad lägenhet i fint skick med nyrenoverat helkaklat badrum och vardagsrum med stor inglasad balkong som nästan blir som ett extra rum. Köket är äldre, men charmigt med vitmålade skåpluckor och plats för litet matbord.

Här bor Ni i en bostadsrättsförening med väldigt fördelaktig månadsavgift. Endast 3 021 kr inklusive värme, vatten, tv-utbud, bredband och telefoni. Läget är centralt och bekvämt med gångavstånd till shopping, mataffär, caféer och både buss- och tåganslutning.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 47.5 kvm.
Hiss: Nej

Våning 2 av 4

Välkomnnande HALL med plats för klädavhängning
- laminatgolv
- förvaring i två garderober

KÖK med vita målade skåpsluckor
- spis, 2007
- kyl/frysskåp, 2007
- köksfläkt, 2007
- skafferi
- laminatgolv

SOVRUM med förvaring i två garderober
- laminatgolv

BADRUM som renoverats 2015
- kaklade väggar och klinkergolv
- handfat i kommod
- spegelskåp
- toalett
- duschplats
- handdukstork
- våtrumsintyg/kvalitetsdokument finns

VARDAGSRUM med utgång till inglasad balkong
- parkettgolv

Byggnad

Boarea: 47.5 kvm
Byggnadsår: 1946
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett stort vindsförråd, samt en mindre förråd på källarplan.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-08-14
Energiklass: E

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 19 i HSB Brf Holm
Pris: 1 075 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3021 kr/mån
Driftkostnad: 384 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 119 kr
  • Hushållsström: 265 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, Tv-utbud och bredbandstelefoni

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-06-25 .

Inre reparationsfond: 850 kr
Andel i förening: 1.55492%

Uteplats

Stor härlig inglasad balkong (cirka 3,95 m x 2,10 m). Balkongen vetter mot syd/väst och har då sol från lunch fram till kväll. Både matta på golvet samt solgardiner medföljer.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Holm
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0727
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Uddevalla Rydholm 7. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans sex trapphus med adresserna Strömstadsvägen 8A-C och 10A-C.
Anteckningar: Ordförande: Björn Gunnarsson, 070-663 8022 Vice värd: Christer Hällgren, 070-761 6619
Föreningens ekonomi: Budgeten för 2018/2019 uppvisar inget höjningsbehov.
Antal lägenheter: 48
Antal lokaler: 8
Renoveringar: Under tidigare verksamhetsår har föreningen genomfört följande större underhålls- och investeringsåtgärder: - Elrenovering bostadshusen, rivning av gamla elledningar vilka ersatts med nya som installerats tillsammans med två stycken elcentraler med jordfelsbrytare i vardera bostadshusens källare. Installation av närvarostyrda LED-armaturer i källare, vindar och trapphus i båda bostadshusen. Nya kabelskydd för inkommande matarledning till respektive bostadshus - Källardörr med motorlås, en styck säkerhetsdörr till källarentrén i respektive bostadshus. Utanpåliggande ståldörr med motorlåsning. - Underhållsarbete på taket till båda bostadshusen inklusive besiktning, ventilationstrumma i 8:an öppnades upp då ventil saknades i en kanal. Trasiga takpannor ersattes med nya. Besiktning av taken utfördes med anmärkning på nockpannor och nötta nockband. Detta åtgärdades under 2018 i övrigt var taken i god kondition. - Underhållsarbete, sänkt marknivå framför yttertrappan 8A. - Fiberinstallation med kollektivt abonnemang - Installation av porttelefon - Radonmätning har genomförts i föreningen med godkänt resultat. - Brandvarnare har köpts in till alla lägenheter och källarutrymmen. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. Föreningen planerar inte för några större åtgärder under de närmsta åren
Parkering: Föreningen är medlem i Solbackens parkeringssamfällighet. Parkeringsplats går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplats är det separat kö.
Tv och bredband: Föreningen har Telia Fiber. Bredband 100/100, TV-utbud och bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 465
Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga med torkrum samt cykelförråd finns på källarplanet i båda bostadshusen.

Bilder

Karta