Fyrmästaregatan 20A

Uddevalla 1 250 000 kr eller högstbjudande

Fyrmästaregatan 20A

Välkommen till Fyrmästaregatan och ett centralt boende, några minuters promenad från Kungsgatan!
Här bor du i en tvårumslägenhet belägen på andra våning med genomgångsläge och en stor inglasad balkong. Lägenheten renoverades under 2011/2012 med både kök och badrum från den tiden, därefter har flera av ytskikten renoverats. Gott om förvaring både i klädkammare och flera garderober.

Bostadsrättsföreningen är lugn och välskött och i månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även tv-utbud och bredband. Möjlighet till parkeringsplats finns!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 60.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 2 av 3

HALL med gott om förvaring i
- skjutdörrsgarderob vid entrén och en klädkammare längre in i lägenheten
- laminatgolv , en garderob samt rymlig klädkammare

KÖK med matplats och utsikt mot den grönskande innergården
- köket renoverades 2012 med skåp från IKEA och vitvaror från samma år
- induktionshäll
- inbyggnadsugn
- spisfläkt
- kyl/frysskåp
- integrerad diskmaskin
- laminatgolv

VARDAGSRUM med utgång till stor inglasad balkong
- fiskbensparkett

BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv
- badrummet renoverades under 2011 (arbetet utfört av Kakelforum i Uddevalla)
- golvvärme
- duschplats
- handfat
- toalett
- förvaringsskåp
- handdukstork

SOVRUM med förvaring i skjutdörrsgarderob
- parkettgolv

Byggnad

Boarea: 60.5 kvm
Byggnadsår: 1954
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett förråd och ett mindre matkällarförråd. Dessa finns på källarplanet där även cykelförråd och tvättstuga med torkrum finns.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2019-02-19
Energiklass: F

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 118 i HSB Brf Håljuteberget
Pris: 1 250 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3577 kr/mån
Driftkostnad: 369 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 89 kr
  • Hushållsström: 280 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv-utbud och bredband

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-07-07 .

Andel i förening: 0.78464%

Uteplats

Från vardagsrummet nås en stor inglasad balkong med syd/ostläge. Här njuter du av solen från morgonen till cirka kl. 18.

Parkering:

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Håljuteberget
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0701
Hemsida: www.hsb.se/norrabohuslan
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla-Håljuteberget 1 färdigställdes 1954.
På fastigheten finns det 3 bostadshus i 3 våningar med tillsammans 15 trapphus med adresserna Fyrmästaregatan 16 A-J, 18 A-B och 20 A-C

Anteckningar:
Föreningens ekonomi: Årsavgiften höjdes senast 2016 med 3 %. Budgeten för 2018/2019 uppvisar inget höjningsbehov.
Antal lägenheter: 139
Antal lokaler: 1
Renoveringar: 1996, utfördes stamrenovering i föreningen, el i fastigheten samt lägenheterna omdragna. 2007 byggdes balkongerna till och glasades in. Under senare år har föreningen bla utfört: - Ny lekplats - Utökat antalet parkeringsplatser - Underhåll av fönsterbleck - Installation av nya tvättmaskiner i 16-huset - Installation av ny vattenpump - Nya sopkärl för hushållsavfall Under verksamhetsåret 2017-18 har följande större underhålls- och investeringsåtgärder utförts: - Stamspolning och filmning av avlopp - Sms-parkering - Laddningsmöjligheter för elskoter - Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts av styrelsen Övrigt: - Gym i 16-huset färdigställt aug 2019. Kommande underhåll som planeras under 2019/2020: - Relining av avlopp pågår - Byte av fönster inkl balkar pågår - Fasadrenovering - Entrédörrar - Kodlås - Källardörrar - Garageportar Mer information finns i föreningens årsredovisningar.
Parkering: I föreningen finns 119 parkeringsplatser och man kan omgående få tillgång till en plats om man önskar. Avgift 200 kr/mån. Separat kö till en andra parkeringsplats, samt till parkering med eluttag och garage (finns 14 st).
Tv och bredband: Gruppavtal har tecknats med ComHem för bredband, telefoni och basutbud för kabelTV i angiven månadsavgift.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: En grönskande och trevlig innergård med lekplats i mitten. Tillåtet att grilla är det vid den gemensamma uteplatsen där uppställd grill finns.
Gemensamma utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett mindre matkällarförråd, dessa finns på källarplanet där även cykelförråd och tvättstuga med torkrum finns. Nytt soprum på gården.
Övrigt: Medlemsavgift tillkommer vid köp av bostadsrätten. Avgiften betalas per person och denna andel återbetalas vid utträde ur föreningen. Styrelsen arbetar aktivt på medlemmarnas uppdrag med att skapa en boendemiljö som präglas av trivsel och miljömedvetenhet. Styrelsen tittar på möjligheterna att bli mer energieffektiva för att på så sätt bidra till en bättre miljö och hitta åtgärder för att minska kostnaderna utan att det inverkar på boendemiljö och trivsel.

Bilder

Karta