Tjärhovsgatan 7A

Uddevalla 750 000 kr eller högstbjudande

Underbara Söder, högst upp med stor inglasad balkong!

Välkommen till Tjärhovsgatan och en ljus, välplanerad lägenhet med genomgångsläge och stor inglasad balkong. Lägenheten är belägen högst upp på våning 4 i bostadshus med hiss. Helkaklat badrum med tvättmaskin, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, stort sovrum och ljust kök med maskiner i rostfritt, rymlig hall med skjutdörrsgarderob.

Perfekta boendet för dig som önskar bo centralt med gångavstånd till allt staden har att erbjuda. Närmsta gym finns i din direkta närhet och flera mataffärer, bibliotek, bio, vårdcentral och mycket mer når du på några minuters promenad. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 54.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

HALL med klinkersgolv och rymlig skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till inglasad balkong.

Helkaklat BADRUM med duschplats, wc, tvättställ, toppmatad tvättmaskin och handdukstork.

Rymligt SOVRUM med parkettgolv.

KÖK med klinkersgolv vid arbetsytorna och parkettgolv vid matplatsen. Maskinpark i rostfritt: Kyl/frys, diskmaskin, spisfläkt, spishäll, ugn. Vita släta luckor.

Byggnad

Typ av byggnad: Fyravåningshus
Boarea: 54.5 kvm
Byggnadsår: 1949
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett vindsförråd (ca 8 kvm golvyta) samt ett matkällarförråd (ca 2,5 kvm).

På källarplanet finns tvättstuga med torkrum samt cykelrum.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 24 i HSB Brf Piraten
Pris: 750 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4631 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Därutöver tillkommer hushållsel. Kostnad för hemförsäkring tillkommer, ta kontakt med ditt försäkringsbolag för offert.

Inre reparationsfond: 329 kr
Andel i förening: 1.30035%

Uteplats

Inglasad balkong med matta på golv och solgardiner.

Parkering: 21 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar f.n 200:-/mån Föreningen planerar att göra ytterligare 14 parkeringsplatser. Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Dekalplatser mellan Folkets Hus & Netto

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Piraten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0768
Kontaktperson: Gunilla Andersson
Telefon Kontaktperson: 076 243 55 65
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 21 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi: Budgeten 2018/2019 uppvisar inget höjningsbehov. Senaste höjningen av månadsavgiften skedde 2011, efter det så har den varit oförändrad.
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 7
Renoveringar: Utfört underhåll: Föreningen har under åren genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Under verksamhetsåret 2016/2017 har föreningen b. la. genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor * Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen * Två nya parkeringsplatser har iordningställts * Föreningen har anslutits till HSB-Portalen * Portkodssystem har installerats * Rensning av ventilationskanaler Under verksamhetsåret 2017/2018 har föreningen bla genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Renovering av ABF-lokalen * Installation av telelarm från avloppspump * Expansionskärlen är bytta * Ny uteplats anlagd mellan husen * Reparerat källarvägg utvändigt på Kaparegatan * Påbörjat renovering av värmeanläggning i husen Se årsredovisningen för mer info. Planerat underhåll: Under de närmsta åren planerar styrelsen utbyte av åtta hissar.
Parkering: 21 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar f.n 200:-/mån Föreningen planerar att göra ytterligare 14 parkeringsplatser. Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Dekalplatser mellan Folkets Hus & Netto
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Com Hems basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften
Pantsättningsavgift: 465
Övrigt: Inträdesavgift om ca 850:- till HSB, detta är en engångskostnad och återbetalas vid utträde.

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät från Com Hem. TV-utbud ingår i månadsavgiften

Bilder

Karta