Onsdagsvägen 31

Uddevalla 1 895 000 kr eller högstbjudande

Gavelläge mot naturen!!

Helrenoverad 5:a med ett verkligt kanonläge på Kurveröd! Bostaden är belägen längst in i området med ett hörnläge som ger en stor insynsskyddad tomt med generösa gräsytor, två altandäck och inglasat uterum. Den härliga tomten gränsar mot grönområde, sköna promenadstråk och runt knuten finner Du vackra Sanders Dalar. Invändigt möter två plan i gott skick med två helkaklade badrum, fyra sovrum, vardagsrum kök samt grovkök/tvättstuga. Här bor Du bekvämt i bostadsrätt men ändå med villakänsla, det perfekta boendet! Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 4 sovrum
Boarea: 109 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Entréplan:

HALL med laminatgolv och gott om yta för avhängning och förvaring.

KÖK med laminatgolv och matplats. Köket är renoverat 2015. Skåpsinredning från IKEA. Spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl/frys och diskmaskin.

TVÄTTSTUGA/GROVKÖK med plastmatta, tvättmaskin och torktumlare. El-panna.

Helkaklat BADRUM med vattenburen golvvärme, wc, duschplats, tvättställ och högskåp.

VARDAGSRUM med laminatgolv och utgång till inglasat uterum.

Övervåning:

Möblerbar HALL med laminatgolv.

SOVRUM med laminatgolv och spotlights.

SOVRUM med laminatgolv och spotlights.

Helkaklat BADRUM med olvvärme, wc, tvättställ (kosta boda), duschplats, högskåp, handdukstork och spotlights.

SOVRUM med laminatgolv.

SOVRUM med laminatgolv.

Byggnad

Boarea: 109 kvm
Byggnadsår: 1991-1992
Fönster: Treglasfönster
Uppvärmning: Vattenburen el via elpanna.
Övrigt om byggnaden: Vind med plats för förvaring.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 43 i RBF Solkurvan
Pris: 1 895 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5959 kr/mån
Driftkostnad: 1000 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 1000 kr

Ungefärlig driftsspecifikation: El ca 1.000 kr/månad (innefattar uppvärmning o hushålls-el)

Andel i förening: 1.19299%

Uteplats

Stort inglasat uterum med infravärme som blir som ett extrarum större delen av året. Uterummet övergår sedan till ett altandäck och en stor insynsskyddad trädgård-perfekt för lek och bus eller lata dagar i solen.

Även på husets framsida finns ett stort upphöjt altandäck med plast för exempelvis matsalsgrupp och loungemöbler.

Parkering: Föreningen har 78 garageplats och 73 parkeringsplatser som går att hyra för 350 kr/månad respektive 150 kr/månad. Till både garageplatsen och parkeringsplats är det separata köer. Föreningen har även besöksparkeringar, dessa används med p-skiva

Förening

Föreningsnamn: RBF Solkurvan
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 716444-6895
Kontaktperson: Margareta Johansson
Telefon Kontaktperson: 073-633 83 14
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Onsdagen 1, Helgdagen 1 och Fredagen 1 i Uddevalla kommun. På fastigheterna finns 27 byggnader med 101 lägenheter och i lokal (daghem) därutöver 14 st garagebyggnader med 78 garage och 1 st föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 1991-1992. Föreningen har under 1998 även förvärvat fastigheten Kurveröd 5:1 som används till parkeringsyta och plats för lek.

Föreningens ekonomi: Inga avgiftshöjningar har skett mellan åren 2010-2018. Årets resultat är bättre än föregående år, främst beroende på minskade underhållskostnader. Efter att ha antagit budget för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.
Antal lägenheter: 101
Antal lokaler: 1
Renoveringar: Målning garage och garageportar 2017-2018 Målning och fasadarbeten utförda 2014-2017 Nyanläggning parkeringsplats 2013 Inklädning av fönsterbågar med aluminium slutfört under 2012 Samtliga värmepumpar i respektive lägenhet (101 st) har bytts
Parkering: Föreningen har 78 garageplats och 91 parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/månad respektive 150 kr/månad. Till både garageplatsen och parkeringsplats är det separata köer. Föreningen har även 18 besöksparkeringar, dessa används med p-skiva.
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät via Com Hem. Basutbud för TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats: Lugnt, skyddat område med flera gårdar med lekplatser. Varje gård (6 st) väljer inom sig ansvariga för gården. Varje gård innehar tillsammans ansvar för allmänna grönytor och soprumsrenhållning enligt stafettpinnemodell. En dag på våren och en dag på hösten har alla gårdar en gemensam städdag som brukar avslutas med korvgrillning och fika.

Övrigt

TV: ComHems basutbud ingår i månadsavgiften. Fiber finns. I avgiften ingår 100/10.

Bilder

Karta