Ridhusgatan 7

Uddevalla 1 280 000 kr eller högstbjudande

Underbara Söder! Lugnt och skyddat boende med kort promenad till centrumkärnan. 107 kvm!

Underbara Söder! Lugnt och skyddat boende med kort promenad till centrumkärnan. Ett bekvämt boende om hela 107 kvm belägen på våning 2 (en trappa upp) och hiss finns i huset. Lägenheten omfattar 4 rum & kök men kan lätt återställas till 5 rum igen om fler sovrum behövs/önskas. Inglasad balkong, renoverat kök och två badrum. Verkligt trivsam förening med gröna sköna och välskötta innergårdar. Välkommen på visning till Ditt nya boende!

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 107 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

En trappa upp

HALL med plastmatta, klädkammare och två garderober.

SOVRUM med plastmatta och två garderober.

SOVRUM med parkettgolv. Detta rum var tidigare två rum. Två ingångar finns. Dubbelgarderob. (Vinkyl ingår i köpet!)

SOVRUM med plastmatta och tre garderober.

BADRUM med plastmatta, wc, tvättställ, tvättmaskin och duschplats. Duschplatsen är idag handikappsanpassad men kabinen tas bort i samband med försäljningen.

VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen. Balkongen har klinkersgolv.

KÖK med plastmatta och matplats. Kyl, frys, ugn, microugn, spishäll och spisfläkt.

BADRUM 2 med plastmatta, duschplats, wc och tvättställ.


Lägenheten är ursprungligen om 5 rok och kan göras om igen ifall fler sovrum önskas.

Byggnad

Boarea: 107 kvm
Byggnadsår: 1983
Övriga byggnader: Tillhörande varmförråd finns lättillgängligt på entréplan. Rejält förråd med ca 320 cm i takhöjd.Varmförråd.

På entréplanet i samma trappuppgång finns även tvättstugan med tvätt och torkmöjligheter (inga avgifter tas ut)

Gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 73 i RBF Ridhuset U-valla
Pris: 1 280 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 6855 kr/mån

I månadsavgiften ingår, värme, vatten och kabel-TV.

Andel i förening: 1.16289%

Uteplats

Parkering: Garageplats. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Övriga P-platser att hyra finns bl.a. i P-huset vid bion samt parkeringen vid Netto.

Förening

Föreningsnamn: RBF Ridhuset U-valla
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 716408-6311
emailAddress: brf.ridhuset9@hotmail.com
Kontaktperson: Anders Johansson
Telefon Kontaktperson: 0703261356
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Ridhuset 9 i Uddevalla kommun, med därpå uppförd byggnad 1983. Fastighetens adresser är Ridhusgatan 1-9, Ryttargången 2-6 och Södra Drottninggatan 16. 451 42 respektive 451 40 Uddevalla.

På fastigheten finns byggnader uppförda 1983 med 113 lägenheter och två lokaler uppförda.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam via Proinova försäkringsmäklare.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Renoveringar: För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningen har under de senaste åren utfört följande underhållsarbeten: - Fönsterbyte, 2017 - Byte av armaturer i gemensamma utrymmen, 2017 - Målning av tvättstuga, 2017 - Markytor, 2014 - Värmeväxlare, 2013 - Utvändig målning, 2016 - Passagesystem, 2011 - Fläktaggregat och kökskåpor, 2009 Föreningen planerar följande underhåll (årsredovisning 2018): - Tak, 2019 - Hissar, 2018-2019 - Dränering, 2018
Pantsättningsavgift: 465

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Com Hem´s basutbud av TV-kanaler ingår i måndasavgiften till föreningen. Föreningen har dragit in Telia fiber i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av Dig själv. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.

Bilder

Karta