Äsperödsvägen 10 B

Uddevalla 1 495 000 kr eller högstbjudande

Då kom det äntligen en 4:a på Äsperöd till salu... De är inte så många, men nu erbjuds alltså denna.


Då kom det äntligen en original 4:a på Äsperöd till salu..... De är inte så många, men nu erbjuds alltså denna. Belägen på vån 3 av 3. Här får Ni 2 rejäla badrum, varav ett är totalrenoverat i december 2014. Fin inglasad balkong med fin vy över innergården.

Vill du bo i en stad, men ändå lantligt och nära naturen, i så fall kan stadsdelen Äsperöd vara det du söker - skog och mark utanför knuten.
På bara någon minut är du vid busskuren med täta förbindelser till centrum.
Bara några minuter bort, finns också förskolan samt årskurs 1-6. Väljer du en promenad till stan så tar det ca 20 minuter på bra gång- och cykelvägar.

I föreningen finns en trevlig kvarterslokal. Denna går att boka för tex; barnkalas, mottagning efter dop, konfirmation och även till enklare övernattning.

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 89.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våningsplan 3 av 3.

Rumsbeskrivning:

HALL med klinkers som övergår till parkettgolv och takspotlights.
- förvaring bakom skjutdörrar
- inbyggda garderober

KÖK med köksinredning i originalutförande, men fortfarande funktionellt
- spis med häll, ålder okänt
- fläkt från Franke
- kyl/frys från Whirlpool, 2013
- diskmaskin från Electrolux, årtal okänt
- städskåp

VARDAGSRUM med parkettgolv och takspotlights i 3 sektioner

SOVRUM med 2 garderober och utgång till balkongen.

SOVRUM med 4 garderober och laminatgolv.

SOVRUM med laminatgolv och garderob med skjutdörrar

DUSCHRUM, totalrenoverat och ombyggt, dec 2014
- klinkersgolv med golvvärme (el)
- kaklade väggar (våtrumsintyg finns)
- wc
- dusch
- tvättställ
- handukstork påkopplad på föreningens värmesystem (istället för element)

BADRUM med ytskikt från föreningens stamrenovering.
- klinkersgolv med vattenburen golvvärme (går på föreningens uppvärmning)
- tvättställ
- dusch
- handukstork (går på föreningens uppvärmning)
- wc
- tvättmaskin från Whirpool, 2016

Byggnad

Boarea: 89.5 kvm
Byggnadsår: 1957
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Trevliga, välskötta och användarvänliga innergårdar. Flera olika lekplatser och grillplatser finns att nyttja.
Övriga byggnader: På entréplan finns ett, till lägenheten, tillhörande förråd samt ett mindre så kallat matkällarförråd. Tvättstuga, torkrum och cykelrum finns i samma hus.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-09-24
Energikonsumtion: 134 kWh/m2 år.
Energiklass: E

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 63 i RBF Iden i Uddevalla
Pris: 1 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4916 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Kostnad för hemförsäkring och hushållsel tillkommer.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-08-14 .

Andel i förening: 0.93809%

Uteplats

Inglasad balkong i söderläge. Textilmatta på golv. Soligt & gott läge med fin vy över innergården

Parkering: Föreningen har 145 parkeringsplatser och 22 garageplatser för uthyrning. * P-plats med elstolpe kostar ca 120 kr/mån * P-plats utan elstolpe kostar 70 kr/mån Till både parkeringsplats och garageplats är det separat kö. Avgiftsfri gästparkering.

Förening

Föreningsnamn: RBF Iden i Uddevalla
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1493
emailAddress: brfiden@telia.com
Kontaktperson: Lennart Ericsson
Telefon Kontaktperson: 0522-19354
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Iden 1 och 2 i Uddevalla kommun med därpå uppförda 4 st byggnader med 135 lägenheter och 9 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1957-1959. Adresserna är Österled 19, Äsperödsvägen 4-14, 451 34 Uddevalla.
Föreningens ekonomi: Antagen budget för kommande verksamhetsår är fastställd så att föreningens ekonomi är långsiktigt hållbar. 2018-07-01 höjdes årsavgiften med 2 %. Riksbyggen tar ut en sk överlåtelseavgift om ca 1 163 kr - som betalas av köparna i samband med medlemsansökan.
Antal lägenheter: 135
Antal lokaler: 9
Renoveringar: Utfört underhåll: - Byte av dörrar i huvudentréerna samt uppfräschning av trapphus 2016-17 - Montering nytt passersystem 2016-17 - Renovering av trapphus, installation av säkerhetsdörrar samt fönster och dörrar utfördes 2015 - Installation av postboxar har skett i entréplan. - OVK-besiktning har också utförts. - Utbyggnad och inglasning av alla balkonger år 2003 - Stam- och badrumsrenovering år 2002 Planerat underhåll: - Asfaltering år 2020
Parkering: Föreningen har 145 parkeringsplatser och 22 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplatser finns både med och utan elstolpe. Plats med elstolpe kostar ca 110 kr/mån. Plats utan elstolpe kostar 70 kr/mån. Till båda parkeringsplats och garageplats är det separat kö. Besöksparkeringar finns i området.
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät från Com Hem. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften. Telia fiber finns. Utbudet ingår inte i månadsavgiften utan bekostas själv av de boende om de väljer tjänster
Gemensamma utrymmen: I föreningen finns en trevlig kvarterslokal. Denna går att boka för tex; barnkalas, mottagning efter dop, konfirmation och även till enklare övernattning
Övrigt: Föreningen väljer varje år miljöansvariga som skall värna om och begränsa uttag av våra gemensamma naturresurser och säkerställa att vår närmiljö är trygg för våra boende. Detta betyder bl a att styrelsen prioriterar energibesparande åtgärder och uppmanar även de boende till individuellt sparande på energi (el och värme samt varmvatten). Det är också viktigt att de boende källsorterar så mycket som möjligt innan soporna slängs. Föreningen har själv goda källsorteringsmöjligheter och i övrigt hänvisas till kommunens återvinnings- och miljöstationer.

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät från Com Hem. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Bilder

Flygfoto 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Karta