Måltemyrsvägen 9A

Uddevalla 895 000 kr eller högstbjudande

Måltemyrsvägen 9A

Välkomna till Äsperöd och en tvårumslägenhet, bekvämt belägen en trappa upp. Genomgångslägenhet med fönster åt två håll och rymlig inglasad balkong med bra solläge och utsikt över den välskötta, grönskande innergården. Kök med plats för matbord, helkaklat badrum med tvättmaskin och gott om förvaring med flera garderober i båda sovrum och hall.

Här bor ni i ett lugnt och naturnära bostadsområde med skogen intill knuten. I området finns förutom fin natur och promenadstråk också förskola, grundskola samt täta bussförbindelser in till centrum. Väljer du en promenad till stan så tar det ca 20 minuter på bra gång- och cykelvägar.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 56 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 1 av 3.

HALL med klinkergolv.
- förvaring i fyra garderober med överskåp

KÖK med matplats.
- spis, ålder okänd
- spisfläkt, ålder okänd
- diskmaskin, ålder okänd
- kylskåp, 2015
- frysskåp, 2015
- laminatgolv

Helkaklat BADRUM med klinkergolv.
- vikbara duschväggar, 2018
- toalett
- handfat
- tvättmaskin, 2019

SOVRUM med laminatgolv.
- förvaring i tre garderober

VARDAGSRUM med parkettgolv.
- utgång till inglasad balkong

Byggnad

Boarea: 56 kvm
Byggnadsår: 1959
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten följer två förråd varav ett mindre så kallat matkällarförråd. Båda finns på källarplan, där även tvättstuga med torkrum och cykelförråd finns.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-01-18
Energiklass: C

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 55 i HSB brf Äsperöd
Pris: 895 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2838 kr/mån
Driftkostnad: 380 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 100 kr
  • Hushållsström: 280 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-Tv

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-08-29 .

Inre reparationsfond: 4404 kr
Andel i förening: 0.3289%

Uteplats

Inglasad balkong nås från vardagsrummet. Här har ni fin överblick över den gröna gården och den ligger i skönt västerläge vilket innebär sol från lunch till kväll.

Förening

Föreningsnamn: HSB brf Äsperöd
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0586
Kontaktperson: Lillemor Fridlund
Telefon Kontaktperson: 0768-669253
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Uddevalla Stören 3,5-7. På fastigheten finns 14 bostadshus i 3 våningar som byggdes 1959-1963. Husen har tillsammans 33 trapphus med adresserna Måltemyrsvägen 1 -15 udda nummer samt Österled 1 - 17 udda nummer.

Vicevärdsexpedition finns på Måltemyrsvägen 5, på gaveln. Öppet på måndagar kl. 18.30-19.30 (ej afton eller röd dag) Tel: 072-448 53 60
Föreningens ekonomi: Årsavgiften höjdes med 3,5 % från och med den 1 juli 2019. Köpare betalar en medlemsavgift vid inträde och medlemsansökan till föreningen.
Antal lägenheter: 282
Renoveringar: De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: Dränering runt husen, efter behov. Kontroll och eventuell ommålning garageportar. Översyn av belysning i området. Löpande utbyte av motorvärmaruttag samt eventuellt installation av laddstolpar. Spolning av kökstammar. Takarbete och balkonger (planeras för 2022/2023). Underhåll och renoveringar from 2016 och 2017: Byte av dörrar i huvudentréerna samt uppfräschning av trapphus. Montering nytt passersystem. Genomspolning av värmesystem samt byte av samtliga termostater. Spolning och byte av vissa avloppsstammar. I iordningställande av övernattnings/uthyrningslägenhet. Målning av sopluckor. Ny uteplats och rabatt. Underhåll och renovering under 2014-2015: Asfaltsbeläggning på parkeringsplatser och allmänna ytor. Fortsatt upprustning och omplantering på rabatter och planteringar. Ny torkutrustning i fintvättstugor. Upprustning av lekplatser. Underhåll och målning på uteplatsen/grillplatsen Dränering där det behövs. Utbyte av belysningsstolpar. Översyn av garageportar. Byte av sand i samtliga sandlådor Underhåll och renovering under 2012-2013: Gamla tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna har bytts ut. Nya möbler samt målning i fritidslokalen. Brandvarnare har monterats i samtligal lägenheter. Rabatter och planteringar har setts över och förnyats. Ny dator till expeditionen har köpts. En del fönsterbleck i området har bytts ut. Fyra nya miljöskåp har införskaffats - för den nya sopsorteringens skull. En källardörr utbytt. Golven har målats i källargångarna. Grillplats är under upprustning. Underhåll och renovering under 2005-2006: Stamrenovering, renovering av badrum. Underhåll och renovering under 1993: Nytt tak, fönster samt balkonger.
Parkering: Föreningen har 205 parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 500 kr/mån. Till samtliga är det separat kö. Föreningen har även 24 avgiftsfria besöksparkeringar.
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät från Com Hem. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften. Föreningen har dragit in Telia fiber i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av de boende själv. Kontakt Telia för aktuellt utbud.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: Grönskande, välskötta innergårdar med flera lekplatser.
Gemensamma utrymmen: I föreningen finns en trevlig kvarterslokal med bord, stolar samt köksdel med köksgeråd. Denna går att hyra för 200 kr/dygn för exempelvis barnkalas, mottagning efter dop, konfirmation och liknande. Uthyrningslägenhet på Måltemyrsvägen 1 B finns att hyra för 300 kr/dygn.

Bilder

Plan Måltemyrsvägen 9A

Karta