Kaparegatan 1A

Uddevalla 970 000 kr eller högstbjudande

Renoverad trea med gavelläge på första plan, en halv trappa upp. Ljusa, smakfulla färgval i samtliga rum samt helkaklat duschrum och WC. Två rymliga sovrum och vardagsrum med stor inglasad balkong. Välplanerad lägenhet med två separata ingångar. Bekvämt läge med närhet till det mesta. Söker ni en lägenhet att flytta rakt in i så är detta något för er!

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 74 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

En halv trappa upp

* Entré till HALL med laminatgolv och en garderob.

* Rymligt KÖK med matplats. Ljusa köksluckor, vitt kakel ovan träbänkskiva. Kyl och frys i fullhöjd ("side by side" Samsung), diskmaskin (Whirlpool), induktionshäll (Electrolux), inbyggd varmluftsugn (Electrolux), inbyggd micro (Electrolux) - alla vitvaror från 2014. Laminatgolv.

* SOVRUM med laminatgolv.Två st inbyggda garderober.

* Helkaklat DUSCHRUM i neutrala färger. Duschhörna med glaspartier, wc, handfat i kommod och handdukstork.

* VARDAGSRUM med laminatgolv och stor inglasad balkong i sydostläge.

* Helkaklad WC med toalett och handfat.

* SOVRUM med laminatgolv.

* HALL med separat ingång, en garderob.

Byggnad

Boarea: 74 kvm
Byggnadsår: 1949
Uppvärmning: Ingår i avgift
Övrigt om byggnaden: Det finns ett stort vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd som hör till lägenheten. Tvättstuga med torkrum samt cykelrum finns i källaren.

Rum

Planlösning

* Entré till HALL med laminatgolv och en garderob.

* Rymligt KÖK med matplats. Ljusa köksluckor, vitt kakel ovan träbänkskiva. Kyl och frys i fullhöjd ("side by side" Samsung), diskmaskin (Whirlpool), induktionshäll (Electrolux), inbyggd varmluftsugn (Electrolux), inbyggd micro (Electrolux) - alla vitvaror från 2014. Laminatgolv.

* SOVRUM med laminatgolv.Två st inbyggda garderober.

* Helkaklat DUSCHRUM i neutrala färger. Duschhörna med glaspartier, wc, handfat i kommod och handdukstork.

* VARDAGSRUM med laminatgolv och stor inglasad balkong i sydostläge.

* Helkaklad WC med toalett och handfat.

* SOVRUM med laminatgolv.

* HALL med separat ingång, en garderob.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 2 i HSB Brf Piraten
Pris: 970 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 6227 kr/mån

Andel i förening: 1.74774%

Uteplats

Inglasad balkong om ca 9 kvm, läge sydost.

Parkering: 21 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar f.n 200:-/mån Föreningen planerar att göra ytterligare 14 parkeringsplatser. Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Dekalplatser mellan Folkets Hus & Netto

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Piraten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0768
Kontaktperson: Gunilla Andersson
Telefon Kontaktperson: 076 243 55 65
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 34 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi: Budgeten för 2019/2020 uppvisar inget behov av höjd månadsavgift. Senaste höjningen av månadsavgiften skedde 2011.
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 7
Renoveringar: Utfört underhåll: Föreningen har under åren genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Under verksamhetsåret 2017/2018 har förening genomfört följande större underhålls- och investeringsåtgärder: * Renovering av hiss i uppgång Tjärhovsgatan 7B * Värmesystem omgjort * Spolning av avloppsstammar * Nya friskluftsfläktar på Tjärhovsgatan och Kaparegatan * Nya parkeringsplatser Under de senaste verksamhetsåren (2016 och framåt) har föreningen bland annat genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor * Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen * Två nya parkeringsplatser har iordningställts * Föreningen har anslutits till HSB-Portalen * Portkodssystem har installerats * Rensning av ventilationskanaler * Renovering av ABF-lokalen * Installation av telelarm från avloppspump * Expansionskärlen är bytta * Ny uteplats anlagd mellan husen * Reparerat källarvägg utvändigt på Kaparegatan * Påbörjat renovering av värmeanläggning i husen Se årsredovisningen för mer info. Planerat underhåll: * Renovering av husets hissar * Inköp av tvättmaskin på Packhusgatan * Sotning
Parkering: Föreningen har 34 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar ca 200:-/mån. Övriga parkeringsmöjligheter är exempelvis Lancaster P-hus via City Park samt dekalplatser mellan Folkets Hus och Netto.
Tv och bredband: Husen är anslutning till Com Hems kabelnät. Ansluten till kabelnät. Basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 473
Övrigt: Inträdesavgift om ca 850:- till HSB, detta är en engångskostnad och återbetalas vid utträde.

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät från Com Hem. TV-utbud ingår i månadsavgiften

Bilder

Karta