Kämpegatan 37

Uddevalla 920 000 kr eller högstbjudande

Ljus och rymlig etta med sovalkov och kök med matplats som renoverades under 2018. Härlig inglasad balkong i västerläge. Bekvämt belägen på första våning med grönskande innergård. Helkaklat badrum renoverat i samband med föreningens stamrenovering. Nedanför ligger Östra station med täta tågförbindelser till Göteborg och kort promenad till stadskärnan.
Verkligt välskött förening .Gästlägenhet finns att hyra när man får gäster. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 1
Boarea: 44 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

HALL med laminatgolv och tre garderober.

KÖK med laminatgolv och matplats. Spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys. Köket är renoverat under 2018.

Helkaklat BADRUM renoverat i samband med föreningens stamrenovering. Badkar, tvättställ och wc.

VARDAGSRUM med laminatgolv, alkov och klädkammare. Utgång till inglasad balkong i väster.

INGLASAD BALKONG med matta och solgardiner.

Byggnad

Boarea: 44 kvm
Byggnadsår: 1966-1968
Fönster: Treglasfönster
Uppvärmning: Ingår i avgift (fjärrvärme)
Övrigt om byggnaden: Den rymliga inglasade BALKONGEN är cirka 10 kvm - ett extra rum med västerläge. Solgardiner och mattan på balkongen ingår.
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett källarförråd och ett mindre så kallat matkällarförråd. Båda finns på källarplanet.

Gemensam tvättstuga med torkrum finns på entréplanet där även cykelförråd samt postboxar finns.

Energideklaration

Energikonsumtion: 137 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 234 i HSB Brf Stickan
Pris: 920 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2586 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-Tv. Kostnad för försäkring tillkommer.

Inre reparationsfond: 473 kr
Andel i förening: 0.17118%

Uteplats

Parkering: 334 parkeringsplatser. Går att hyra för 240 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I föreningens parkeringspolicy anges att varje lägenhet som disponerar bil, ska garanteras en plats inom området. Flera besöksparkeringar finns mot avgift i området.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Stickan
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0636
Hemsida: www.hsb.se/norrabohuslan/stickan
Kontaktperson: Suljo Kurtagic
Telefon Kontaktperson: 0522-790 82
Allmänt om föreningen: Föreningens fastigheter Uddevalla Hönseberget 1-3 färdigställdes 1966-1968

På fastigheterna finns tre bostadshus i nio våningar med tillsammans 16 trapphus med adresserna Samnerödsvägen 2 -10 jämna nummer och Kämpegatan 35 - 57 ojämna nummer. En fristående byggnad med förskoleverksamhet ingår också i föreningen bestånd.

Bekvämt gångavstånd till centrum med tåg- och bussanslutning i närområdet. Husen och trappuppgångarna är lättillgängliga och handikappanpassade med bland annat automatiska dörröppnare och rymliga hissar. Entréerna mot staden är antingen i markplan eller har ramp.
Anteckningar: Vicevärd: Rune Armsanius kan nås på telefon 0705-398 995
Föreningens ekonomi: Ingen avgiftshöjning för kommande verksamhetsår juli 2018 - juni 2019 senaste höjningen skedde 2016-07-01 med 0,95%
Antal lägenheter: 367
Renoveringar: Föreningen har under senare år genomfört fönsterbyte (2015/2016), stambyte och elbyte (2009-2011) samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Grönytor, lekplats, grillplatser m.m. har iordningställts. Trapphusen har renoverats och nya entrédörrar med porttelefon/passagesystem har installerats samtidigt installerades elektroniska infotavlor med tvättstugebokning, fibernätverk och vindarna tilläggsisolerade (2014). Vidare har föreningen utökat med nya parkeringsplatser. Parkeringarna har också breddats och det har förberetts för ett antal motorvärmare och elbilsladdare. I samband med detta har man även iordningställt ytterligare grönytor och byggt en pergola samt utfört underhållsarbeten på förskolan (2017/2018). Under 2018 har en tidigare lokal byggts om till nya uthyrningsförråd samt samlingslokal för de boende.
Parkering: 334 parkeringsplatser. Går att hyra för 240 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I föreningens parkeringspolicy anges att varje lägenhet som disponerar bil, ska garanteras en plats inom området. Flera besöksparkeringar finns mot avgift i området.
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Com Hems basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften till föreningen. I samtliga lägenheter finns även fiber installerat genom Uddevalla Energi stadsnät. Stadsnätet är öppet och ger dig tillgång till ett brett utbud av marknadsledande tjänsteleverantörer. Du väljer själv din leverantör och de tjänster du är intresserad av via beställningsportalen Z-market (http://uddevalla.zmarket.se). Tjänsterna bekostas själv av den boende.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: Trevliga gröna gårdar med fina planteringar och stora välskötta gräsmattor. Föreningen har lekplats och en gemensam grillplats.
Övrigt: I föreningen finns en trevlig gästlägenhet att hyra. I den finns trinettkök, sovrum och allrum med matplats, dusch och toalett. Den kostar 300 kronor/natt eller 1500 kronor för en vecka och bokas via de nyinstallerade elektroniska infotavlorna.

Bilder

Karta