Färgaregatan 14G

Uddevalla 1 410 000 kr eller högstbjudande

Bekvämt centrumläge, i denna rymliga och luftiga 2:a med stort matrum. Köket är original, vilket ägaren förädlat och tagit till vara på - vilken kvalitet det var på den tiden, så istället för att riva ut och bygga nytt, så får dessa rejäla stommar, luckor och skafferi med ventil vara kvar, dock med ett litet ansiktslyft. I lägenheten har även garderoberna bevarats, med samma uttryck, vilket ger denna bostad en skön känsla av kvalitet från det rejäla 50/60-talet.
Ni bor här i en trevlig och stabil förening med fina innergårdar med planteringar och stenläggningar. Här finns en lekplats och en grillplats med tillhörande utemöbler.
Från alla fönster har man utsikt över två fina innergårdar. Härlig eftermiddag/kvällssol på balkongen.
Bredband, TV (grundutbudet av Telias TV-kanaler) och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften om 3.319:-
I källarplanet har föreningen ett motionsrum/gym samt hobbyrum som alla medlemmar kan nyttja. Där finns även övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt, två tvättstugor i gott skick, torkrum, återvinningsrum samt cykelförråd, gemensamt i föreningen.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 68.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 3 av 3.

HALL
- parkettgolv
- garderob med spegelskjutdörrar
- garderob/linneskåp med överskåp

KÖK och MATRUM med utgång till balkongen
- laminatgolv
- gråmålade luckor
- spis, Electrolux 2019
- fläkt
- kyl/frys, Cylinda 2016
- diskmaskin, Bosch 2017
- persienner

VARDAGSRUM
- parkettgolv

SOVRUM
- parkettgolv
- garderober
- väggfasta skåp mellan garderoberna
- persienner

Helkaklat DUSCHRUM sedan bostadsrättsföreningens stamrenovering 1999.
Badrummet har vattenburen golvvärme samt handdukstork som också den är inkopplad på föreningens värmesystem.
- duschplats
- handfat i kommod
- spegelskåp med belysning
- toalett
- tvättmaskin, 2017

Byggnad

Boarea: 68.5 kvm
Byggnadsår: 1957
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd samt ett så kallat matkällarförråd.
I gemensamma utrymmen finns för cykelförråd, tvättstuga med torkrum och mangelrum. Ett övernattningsrum, motionsrum samt hobbyrum finns också i föreningens gemensamma utrymmen.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Utförd
Datum: 2018-12-18
Primärenergital: 107

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 19 i Brf Färgaren i Uddevalla
Pris: 1 410 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3319 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg till din hemförsäkring samt bredband och TV via Telia. Driftskostnader som tillkommer: - hushållsel ca 250 kr/mån. Avser nuvarande ägares (2 pers) användning och kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare. - hemförsäkring exkl bostadsrättstillägg. Ta kontakt med ditt försäkringsbolag för offert.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2020-06-05 .

Andel i förening: 1.67329%

Uteplats

Balkong i syd/västläge (eftermiddag/kvällssol) med utgång från matplats.
Textilmatta och markis.

Parkering: Det finns 21 parkeringsplatser i föreningen. Dessa går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I grannföreningen finns parkeringsplatser för uthyrning, 215 kr/mån. Kö kan förekomma Det finns 11 garageplatser i föreningen. Till garageplatsen är det separat kö. Besöksparkeringar finns på bekvämt gångavstånd vid Agnebergsskolan.

Förening

Föreningsnamn: Brf Färgaren i Uddevalla
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1485
emailAddress: brf.fargaren@gmail.com
Kontaktperson: Börje Svenhage
Telefon Kontaktperson: 0522-218 90
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Uddevalla Trahn 12 med därpå uppförda tre byggnader. Byggnaderna är uppförda 1957. Fastighetens adresser är Färgaregatan 12 A-B och 14 A-G, 451 32 Uddevalla.
Föreningens ekonomi: Höjningar under årens lopp har varit få i föreningen. Den senaste höjningen ägde rum 2013-07-01 då den höjdes med 8 %. för att täcka kostnader för takombyggnaden. From 2018-07-01 sänktes årsavgiften med 3 %. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrade årsavgifter.
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 17
Renoveringar: Föreningen har bland annat utfört följande renoveringar/förbättringar: 1998 - Byte av lägenhetsdörrar 1999 - Stam- och badrumsrenovering 2004 - Fönsterbyte 2010 - Gårdsrenovering 2013 - Takombyggnad och tilläggsisolering av vind 2019 - Trappor 2019 - Byte av smidesräcken på trappor Föreningen planerar för följande renoveringar/förbättringar: 2019 - Omputsning och omfärgning av sockel 2020 - Fasadtvätt 2021 - Balkonger, ytskikt 2021 - Låssystem 2022 - Garage
Parkering: Det finns 21 parkeringsplatser i föreningen. Dessa går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I grannföreningen finns parkeringsplatser för uthyrning, 215 kr/mån. Kö kan förekomma Det finns 11 garageplatser i föreningen. Till garageplatsen är det separat kö. Besöksparkeringar finns på bekvämt gångavstånd vid Agnebergsskolan.
Tv och bredband: Bredband, TV (grundutbudet av Telias TV-kanaler) och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften. *TV-paket Lagom med 25 digitala kanaler varav 15 i HD-kvalité *Bredband 100/100 *Bredbandstelefoni utan fast månadsavgift
Pantsättningsavgift: 473
Gårdsplats: En trevlig och stabil förening med lugnt centrumläge. Innergård med planteringar och stenläggningar. Här finns en lekplats och även en grillplats med tillhörande utemöbler.
Gemensamma utrymmen: I källarplanet har föreningen ett motionsrum/gym samt hobbyrum som alla medlemmar kan nyttja. Där finns även övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt, två tvättstugor i gott skick, torkrum, återvinningsrum samt cykelförråd.

Övrigt

TV: Bredband, TV (grundutbudet av Telias TV-kanaler) och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.

Bilder

Motionsrum i föreningen

Karta