Tjärhovsgatan 7 A

Uddevalla 800 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Tjärhovsgatan och en ljus och välplanerad 2:a högst upp i huset på våning 4 (hiss finns). Här är det perfekta boendet för dig som önskar bo centralt med gångavstånd till allt vad staden har att erbjuda. Närmast gym finns i din direkta närhet, flera mataffärer, bibliotek, bio, vårdcentral och mycket mer når du på några minuters promenad. Hall med klädkammare, kök med matplats, rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, kaklat badrum med tvättmaskin och sovrum med burspråk mm. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 54.5 kvm.
Hiss: Ja

Våning 4 av 4

HALL med laminatgolv

KLÄDKAMMARE

KÖK med laminatgolv och matplats
- kyl/frysskåp
- diskmaskin
- spis
- spisfläkt
- matplats

VARDAGSRUM med laminatgolv
- utgång till den stora inglasade balkongen med kompositplattor och infravärme.

SOVRUM med laminatgolv
- förvaring i tre garderober
- burspråk

BADRUM med 3/4 dels kaklad vägg och klinkersgolv.
- handfat
- toalett
- duschplats
- förvaringsskåp
- tvättmaskin

Byggnad

Boarea: 54.5 kvm
Byggnadsår: 1949
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett vindsförråd (ca 8 kvm golvyta) samt ett matkällarförråd (ca 2,5 kvm).

På källarplanet finns tvättstuga med torkrum samt cykelrum.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2018-06-22
Energikonsumtion: 115 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 23 i HSB Brf Piraten
Pris: 800 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4655 kr/mån

Inre reparationsfond: 975 kr
Andel i förening: 1.28439%

Uteplats

Parkering: 21 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar f.n 200:-/mån Föreningen planerar att göra ytterligare 14 parkeringsplatser. Övriga parkeringsmöjligheter; Lancaster P-hus via City Park Dekalplatser mellan Folkets Hus & Netto

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Piraten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0768
Kontaktperson: Gunilla Andersson
Telefon Kontaktperson: 076 243 55 65
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 34 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi: Budgeten för 2019/2020 uppvisar inget behov av höjd månadsavgift. Senaste höjningen av månadsavgiften skedde 2011.
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 7
Renoveringar: Utfört underhåll: Föreningen har under åren genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Under verksamhetsåret 2017/2018 har förening genomfört följande större underhålls- och investeringsåtgärder: * Renovering av hiss i uppgång Tjärhovsgatan 7B * Värmesystem omgjort * Spolning av avloppsstammar * Nya friskluftsfläktar på Tjärhovsgatan och Kaparegatan * Nya parkeringsplatser Under de senaste verksamhetsåren (2016 och framåt) har föreningen bland annat genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor * Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen * Två nya parkeringsplatser har iordningställts * Föreningen har anslutits till HSB-Portalen * Portkodssystem har installerats * Rensning av ventilationskanaler * Renovering av ABF-lokalen * Installation av telelarm från avloppspump * Expansionskärlen är bytta * Ny uteplats anlagd mellan husen * Reparerat källarvägg utvändigt på Kaparegatan * Påbörjat renovering av värmeanläggning i husen Se årsredovisningen för mer info. Planerat underhåll: * Renovering av husets hissar * Inköp av tvättmaskin på Packhusgatan * Sotning
Parkering: Föreningen har 34 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar ca 200:-/mån. Övriga parkeringsmöjligheter är exempelvis Lancaster P-hus via City Park samt dekalplatser mellan Folkets Hus och Netto.
Tv och bredband: Husen är anslutna till Com Hems kabelnät. Basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 473
Övrigt: Inträdesavgift om ca 850:- till HSB, detta är en engångskostnad och återbetalas vid utträde.

Bilder

Karta