Måltemyrsvägen 15

Uddevalla 1 050 000 kr eller högstbjudande

Måltemyrsvägen 15

Renoverad tvårumslägenhet i lugnt och naturnära bostadsområde?

Välkomna till Måltemyrsvägen och denna ljusa lägenhet belägen på andra våning med gavelläge och därför fönster åt tre håll. En mycket trevlig lägenhet med snyggt renoverat kök med inbyggda vitvaror. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck och utgång till den inglasade balkongen där ni njuter av solen från eftermiddagen tills den går ner på kvällen. Det helkaklade badrummet renoverades 2005 och har både öppningsbart fönster och egen tvättmaskin, skönt! Och förvaringsmöjligheterna kan man inte klaga på, det finns många garderober i lägenheten och ytterligare förvaring finns i de två tillhörande förråden i husets källarplan. Helt enkelt en toppenlägenhet - bara att flytta in!

Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med skogen precis intill knuten. I området finns förutom grönska och fina promenadstråk också förskola, vårdcentral, skola samt täta bussförbindelser in till centrum.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 56.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 2 av 3.

HALL med gott om förvaring i garderobsvägg med belysning och komplett inredning samt inbyggd garderob med belysning.
- tak ommålat och taklister, 2019
- garderobsbelysning, 2018

KÖK med matplats. Köket har renoverats under 2018 då väggarna målades om/tapetserades, fönster lister byttes ut och flertalet vitvaror, bänkskivan och köksblandaren byttes ut. Köksstommar, luckor och kakel byttes ut vid tidigare renovering 2010. Ett snyggt kök med vita skåpluckor och vitrindel med spotlightsbelysning.
- köksfläkt, 2010
- kyl/frysskåp, 2017
- varmluftsugn, 2017
- induktionshäll, 2018
- diskmaskin, 2019

SOVRUM med förvaring i garderobsvägg med komplett inredning och belysning.
- garderobsbelysning, 2018

DUSCHRUM med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna sedan 2005-2006.
- kommod med handfat, Svedbergs 2018
- spegelskåp med belysning 2017
- vikbara duschväggar, Svedbergs 2018
- tvättmaskin, 2018

Ljust VARDAGSRUM med fönster åt två håll
- tapetserat och målat 2018
- fönsterlister, 2019
- utgång till inglasad balkong

Genomgående i lägenhetens samtliga rum ligger ett enhetligt laminatgolv.

Byggnad

Boarea: 56.5 kvm
Byggnadsår: 1959-1963
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd och ett mindre så kallat matkällarförråd. Dessa och cykelrum finns på källarplan i samma hus. Tvättstuga med torkrum finns i källare in huset intill, Måltemyrsvägen 13.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-01-18
Energikonsumtion: 80 kWh/m2 år.
Energiklass: C

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 6 i HSB brf Äsperöd
Pris: 1 050 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3052 kr/mån
Driftkostnad: 449 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 174 kr
  • Hushållsström: 275 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv-utbud.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2019-10-21 .

Inre reparationsfond: 621 kr
Andel i förening: 0.35405%

Uteplats

Från vardagsrummet nås en rymlig inglasad balkong med soligt sydvästläge. Här kan ni sitta ostört utan insyn och njuta av kvällssolen. Belysning styrs med fjärrkontroll. Klinkergolv, måttanpassade rullgardiner och hyllplan (ingår).

Parkering: Föreningen har 205 parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 500 kr/mån. Till samtliga är det separat kö. Föreningen har även 24 avgiftsfria besöksparkeringar.

Förening

Föreningsnamn: HSB brf Äsperöd
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0586
Kontaktperson: Lillemor Fridlund
Telefon Kontaktperson: 0768-669253
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Uddevalla Stören 3,5-7. På fastigheten finns 14 bostadshus i 3 våningar som byggdes 1959-1963. Husen har tillsammans 33 trapphus med adresserna Måltemyrsvägen 1 -15 udda nummer samt Österled 1 - 17 udda nummer.

Vicevärdsexpedition finns på Måltemyrsvägen 5, på gaveln. Öppet på måndagar kl. 18.30-19.30 (ej afton eller röd dag) Tel: 072-448 53 60
Föreningens ekonomi: Årsavgiften höjdes med 3,5 % från och med den 1 juli 2019. Köpare betalar en medlemsavgift vid inträde och medlemsansökan till föreningen.
Antal lägenheter: 282
Renoveringar: De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: Dränering runt husen, efter behov. Kontroll och eventuell ommålning garageportar. Översyn av belysning i området. Löpande utbyte av motorvärmaruttag samt eventuellt installation av laddstolpar. Spolning av kökstammar. Takarbete och balkonger (planeras för 2022/2023). Underhåll och renoveringar from 2016 och 2017: Byte av dörrar i huvudentréerna samt uppfräschning av trapphus. Montering nytt passersystem. Genomspolning av värmesystem samt byte av samtliga termostater. Spolning och byte av vissa avloppsstammar. I iordningställande av övernattnings/uthyrningslägenhet. Målning av sopluckor. Ny uteplats och rabatt. Underhåll och renovering under 2014-2015: Asfaltsbeläggning på parkeringsplatser och allmänna ytor. Fortsatt upprustning och omplantering på rabatter och planteringar. Ny torkutrustning i fintvättstugor. Upprustning av lekplatser. Underhåll och målning på uteplatsen/grillplatsen Dränering där det behövs. Utbyte av belysningsstolpar. Översyn av garageportar. Byte av sand i samtliga sandlådor Underhåll och renovering under 2012-2013: Gamla tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna har bytts ut. Nya möbler samt målning i fritidslokalen. Brandvarnare har monterats i samtligal lägenheter. Rabatter och planteringar har setts över och förnyats. Ny dator till expeditionen har köpts. En del fönsterbleck i området har bytts ut. Fyra nya miljöskåp har införskaffats - för den nya sopsorteringens skull. En källardörr utbytt. Golven har målats i källargångarna. Grillplats är under upprustning. Underhåll och renovering under 2005-2006: Stamrenovering, renovering av badrum. Underhåll och renovering under 1993: Nytt tak, fönster samt balkonger.
Parkering: Föreningen har 205 parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 500 kr/mån. Till samtliga är det separat kö. Föreningen har även 24 avgiftsfria besöksparkeringar.
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät från Com Hem. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften. Föreningen har dragit in Telia fiber i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av de boende själv. Kontakt Telia för aktuellt utbud.
Pantsättningsavgift: 465
Gårdsplats: Grönskande, välskötta innergårdar med flera lekplatser.
Gemensamma utrymmen: I föreningen finns en trevlig kvarterslokal med bord, stolar samt köksdel med köksgeråd. Denna går att hyra för 200 kr/dygn för exempelvis barnkalas, mottagning efter dop, konfirmation och liknande. Uthyrningslägenhet på Måltemyrsvägen 1 B finns att hyra för 300 kr/dygn.

Bilder

Plan mm

Karta