Östanvindsvägen 2

Uddevalla 1 075 000 kr eller högstbjudande


En ljus och fräsch gaveltrea på våning 7 med inglasad balkong och utsikt över staden!

Samtliga fönster i lägenheten har bytts under slutet av 2019 och balkongen har nyligen både byggts till och glasats in. Genomgående ljus och fräsch bostad med stora fönster i två väderstreck. Trivsamt kök med rymlig matplats och ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Två stora sovrum och helkaklat badrum med tvättmaskin.
Ett bekvämt boende med hiss (två st), förråd och tvättstuga i markplan och närhet till busshållplats.
Gångavstånd till skolor (0-9), matbutik, pizzeria och vårdcentral samt goda bussförbindelser både till stan och till Torp. Runtom huset finns vackra naturområden med promenadstigar och lekplatser och man tar sig enkelt till centrum på fina gång- och cykelvägar.
Välkommen att boka dig för visning!

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 77 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

HALL med plastmatta, fem enkelgarderober och två dubbelgarderober.
VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till ny inglasad balkong med utsikt ner över staden.
Helkaklat BADRUM med wc, tvättställ (både i duschrummet och i wc-delen), duschplats, tvättmaskin, fönster.
KÖK med plastmatta och matplats. Kyl, frys, spis, spisfläkt.
SOVRUM med plastmatta.
SOVRUM med plastmatta.

Byggnad

Typ av byggnad: 8 våningshus
Boarea: 77 kvm
Byggnadsår: 1964-67
Fönster: Nya tre-glasfönster
Uppvärmning: Ingår i avgiften
Övriga byggnader: Det finns ett rymligt vindsförråd samt ett matkällarförråd som hör till lägenheten.
Gemensam tvättstuga med torkrum. 2 tvättpass per dag och bokning genom nyckelsystem.
Friliggande cykelförråd, mellan husen.
Friliggande sopsorteringsbyggnad.
Föreningslokal finns att hyra på Ögårdsvägen 2.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energikonsumtion: 127 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 154 i RBF Uddevallahus 10
Pris: 1 075 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5184 kr/mån
Driftkostnad: 200 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 200 kr

Elkostnad uppskattad till ca 200 kr/månad

Andel i förening: 0.4129%

Uteplats

Nybyggd inglasad balkong!

Parkering: P-plats finns att hyra för ca 130 kr/mån. Separat kö. Kallgarage finns att hyra för ca 235 kr/mån. Separat kö. Varmgarage finns att hyra för ca 400 kr/mån. Separat kö. Hyror efter höjning juli 2019

Förening

Föreningsnamn: RBF Uddevallahus 10
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1451
Kontaktperson: Expedition på Östanvindsvägen 6
Telefon Kontaktperson: 32959/073-0987612
Allmänt om föreningen: Föreningen innehar tomträtt till fastigheterna Gnejsen 1-2, Glimmern 1 samt Fältspaten 3. Bostadsområdet omfattar totalt 270 st lägenheter, 46 st lokaler, 86 st garage, 232 st p-platser samt 1 skola. Samtliga lägenheter och skolan har upplåtelseform bostadsrätt och lokaler samt garage har upplåtelseform hyresrätt.

Antal lägenheter: 270
Antal lokaler: 46
Renoveringar: Fönsterbyte samt tillbyggnad av balkonger pågår. Föreningen hade en extrastämma april 2017 om den kommande renoveringen. Det röstades då igenom att balkongerna ska byggas ut med ca 40 cm samt att samtliga fönster ska bytas ut. Genomfört underhåll: 2004-06 Stam- och badrumsrenovering. 2014-15 Lekplatserna ändras till EU-standard 2014-15 Brandvarnare byts i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen 2014-15 Tilläggsisolering vind Ö-vägen 8 Pågående underhåll: 2018-21 Fönsterbyte 2018-21 Renovering balkonger och fasad. Planerat underhåll: 2018-20 Byte vattenrännor och stuprör på höghusen 2019-20 OVK, hög- och låghus samt skola 2025-26 Takrenovering låghus Det pratas även på byte av ytterdörr till lägenheter samt målning av trapphus efter fönsterbyten. På årsmötet i maj fattades beslut om oförändrad månadsavgift för kommande budgetår. För utförlig information se årsredovisning.
Parkering: P-plats finns att hyra för ca 130 kr/mån. Separat kö. Kallgarage finns att hyra för ca 235 kr/mån. Separat kö. Varmgarage finns att hyra för ca 400 kr/mån. Separat kö. Hyror efter höjning juli 2019
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät genom Com Hem. Basutbud för TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att teckna på även för telefoni och bredband. Ytterligare ett alternativ finns via Telia fiber, som också är indraget i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av dig själv. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.
Pantsättningsavgift: 465
Gemensamma utrymmen: Föreningen har 3 st hobbyrum till utlåning som finns på Östanvindsvägen 2 samt 9.
Övrigt: På balkongen är det tillåtet med el-grill (ej kol eller gasol).

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät genom Com Hem. Basutbud för TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att teckna på även för telefoni och bredband. Ytterligare ett alternativ finns via Telia fiber, som också är indraget i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av dig själv. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.

Bilder

Karta