Strömstadsvägen 6C

Uddevalla 1 195 000 kr eller högstbjudande

Välkomna till Strömstadsvägen 6c och en rymlig tvårumslägenhet!
Här bor Ni högst upp i huset, på våning 4, utan stök från någon granne över och med ett ljusinsläpp som är värt de extra trappstegen. Lägenheten är välplanerad, större än de flesta tvåorna i området, hela 57,5 kvm med gavelläge och därmed fönster åt tre håll. Köket är renoverat på senare år, bekvämt med diskmaskin och med plats för matbord. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matbord, sovrum med stor garderob och badrum med tvättmaskin. Dessutom finns här två balkonger, en mindre öppen balkong norrläge och en stor inglasad balkong i västerläge där Ni njuter av solen till sent på kvällen. En riktigt bra lägenhet med andra ord!

Centralt & bekvämt läge med gångavstånd till såväl shopping och mataffär som till tåg- och busskommunikation. Möjlighet till parkeringsplats utanför huset.


Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 57.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 4 av 4.

HALL med klädkammare.
- laminatgolv

Möblerbar INRE HALL.
- laminatgolv

KÖK som renoverats under 2013.
- vita köksluckor
- parkettgolv
- spishäll med induktion (Cylinda, 2015)
- fläkt (Cylinda, 2013)
- kyl/frys i halvhöjd (Whirlpool, 2018)
- diskmaskin integrerad i kökslucka (Cylinda, 2013)
- takspothligt med dimmerfunktion

VARDAGSRUM med parkettgolv.
- utgång till stor inglasad balkong i västerläge samt mindre balkong i norrläge

SOVRUM med förvaring garderobsvägg med spegelskjutdörrar.
- parkettgolv

BADRUM med ytskikt från stamrenovering.
- våtrumsmatta på golv och vägg
- duschplats
- handfat i kommod
- toalett
- tvättmaskin (Bauknecht, 2009)
- fönster ger trevligt ljusinsläpp och värderingsmöjlighet

Byggnad

Boarea: 57.5 kvm
Byggnadsår: 1943
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett stort vindsförråd, detta finns bekvämt en våning upp från lägenheten. På källarplan finns ytterligare ett förråd, ett mindre, så kallat matkällarförråd samt gemensam tvättstuga och cykelförråd.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Utförd
Datum: 2018-09-05
Energikonsumtion: 107 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 32 i HSB Brf Rydholm i Uddevalla
Pris: 1 195 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4475 kr/mån
Driftkostnad: 293 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 63 kr
  • Hushållsström: 230 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-Tv.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2020-01-16 .

Inre reparationsfond: 636 kr
Andel i förening: 3.84702%

Uteplats

Lägenheten har två balkonger som båda nås från vardagsrummet. En stor härlig, inglasad balkong som vetter mot syd/väst med sol från lunch till sen kväll och en mindre balkong med tidig morgonsol.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Rydholm i Uddevalla
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0743
Kontaktperson: Stefan Björkdahl
Telefon Kontaktperson: 070-713 72 62
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet heter Uddevalla Rydholm 4. På fastigheten finns ett bostadshus i 4 våningar med tillsammans 3 trappuppgångar och adresserna Strömstadsvägen 6 A, 6 B och 6 C.

1 rum och kokvrå - 8 st - 192 kvm
1 rum och kök - 8 st - 312 kvm
2 rum och kök - 12 st - 654 kvm
3 rum och kök - 4 st - 284 kvm
Totalt: 32 st - 1 442 kvm

Lokaler - 1 st - 26 kvm
Föreningens ekonomi: Avgiften höjdes senast 2019-07-01 med 2,6 %. Inga ytterligare höjningar planerade för närvarande.
Renoveringar: Under verksamhetsåret har följande större underhåll och renoveringar utförts: Byte av tvättmaskin plus torkrumsfläkt. Byte av armatur i delar av källarutrymmen. Byte av radiatorer, vid behov. Tidigare renoveringar: Porttelefoner installerades utanför entréerna, 2016-2017. Balkong utbyggnad, färdigställd 2015. Stamrenovering, 1997. De närmsta fem åren planerar föreningen för följande större åtgärder: OVK-besiktning. Byte av källardörrar, in- och utvändigt. Byte av radiatorer, vid behov.
Parkering: Föreningen är medlem i Solbackevägens parkeringssamfällighet. Parkeringsplats går att hyra för ca 1 500 kr/år. Till parkeringsplats är det separat kö. Föreningen har 26 parkeringsplatser.
Tv och bredband: Fastigheten är ansluten till kabelnät från Com Hem. Basutbud för TV, ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 473
Gemensamma utrymmen: På källarplan finns gemensam tvättstuga med torkrum.

Bilder

Karta