Föreningsgatan 5

Uddevalla 1 095 000 kr eller högstbjudande

Välkomna till Föreningsgatan och en mysig tvårumslägenhet i ett lugnt, centralt bostadsområde.
50 kvm som renoverats på senare år med bland annat ljust kök och genomgående ekparkettgolv. Badrummet renoverades i samband med föreningens stamrenovering och har därefter fått ny inredning. Dessutom finns det gott om förvaring, både i flera garderober i lägenheten och i två ytterligare förråd - ett stort på vindsplan och ett mindre på källarplan.

Här bor Ni i en gammal och välskött bostadsrättsföreningen med fördelaktig månadsavgift. 2 167 kronor inklusive värme, vatten, bredband och tv-utbud. Parkeringsplats följer lägenheten - fantastiskt! Området är lugnt, precis intill naturområde och samtidigt bara några minuters promenad till mataffär och Kungsgatan med shopping, caféer och mycket mer.

Planlösning

Antal rum: 2
Boarea: 50 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 2 av 3.

HALL med gott om förvaring i flera garderober, en skjutdörrsgarderob och en garderob med spegeldörr.
- klinkergolv

BADRUM med kaklade väggar och plastmatta på golvet.
- ytskikt från föreningens stamrenovering
- interiör för 2017/2018
- vikbara duschväggar
- toalett
- tvättställ i kommod och spegelskåp med belysning
- handdukstork (vattenburen)

INRE HALL med ekparkettgolv.

KÖK som renoverats under 2009.
- vita köksskåp och massiva ekbänkskivor
- kyl/frysskåp, 2017
- induktionshäll, 2009
- fläkt, 2009
- inbyggd ugn, 2009
- vinkyl, 2009
- diskmaskin, 2009
- ekparkettgolv

SOVRUM med förvaring i garderob med belysning.
- ekparkettgolv

VARDAGSRUM med ekparkettgolv.

Byggnad

Boarea: 50 kvm
Byggnadsår: 1942
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten finns gott om övrig förvaringsmöjlighet, både i ett väldigt generöst vindsförråd och ett källarförråd.

Den gemensamma tvättstugan renoverades under 2020, här finns även torkrum och mangelrum. Tvättstugan finns i källarplanet i uppgången bredvid, 3.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2019-10-04
Energikonsumtion: 116 kWh/m2 år.
Primärenergital: 130

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 19 i Brf Brynjan
Pris: 1 095 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2167 kr/mån
Driftkostnad: 275 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 38 kr
  • Hushållsström: 237 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och tv-utbud.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2020-02-07 .

Andel i förening: 3.08%

Uteplats

Parkering: Parkeringsplats med elstolpe följer lägenheten, denna kostar 130 kr/månad

Förening

Föreningsnamn: Brf Brynjan
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0172
emailAddress: styrelse@brfbrynjan.se
Hemsida: brfbrynjan.se
Kontaktperson: Moa Carlsson
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Brynjan 9 med därpå uppförd byggnad med adress Föreningsgatan 3, 5 och 7. Fastigheten innehåller 30 lägenheter med alltifrån 1 rum och kök upp till 5 rum och kök. Fastigheter innehåller även 9 lokaler.

För föreingens medlemmar finns en "kvarterslokal" att hyra till låg kostnad, Plats finns för cirka 20 personer, lämplig till exempelvis barnkalas, möte, övernattningsgäster. Det finns stolar och bord samt husgeråd på plats i lokalen.

I anslutning till fastigheten finns källsortering för kompost, metall, glas, plast, papp, tidningar etc
Anteckningar: Susanna på Henry Forsberg Revisorer sköter förvaltningen. Kontakt: sanna@hfrevisor.se 0522- 135 60
Föreningens ekonomi: Lågt belånad förening med god ekonomi. Månadsavgifterna höjdes med 2 % från den 1 januari 2019.
Antal lägenheter: 30
Renoveringar: 1988 slutfördes en omfattande renovering då man bland annat renoverade samtliga kök och badrum och i samband med detta byttes alla vatten- och elledningar samt avloppsstammar. Dessutom byttes fönster och dörrar och ett nytt ventilationssystem installerades. Efter detta har även yttertaket renoverats. Under de senaste åren har termostatrar i alla lägenheter samt i husets bytts ut. Nytt låssystem med "taggar" har installerats. Nya digitala parkeringshuvar har installerats för alla föreningens parkeringsplatser. Tvättstugan har renoverats under 2020 och har nu två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare.
Tv och bredband: Kabelnät från Com Hem finns installerat i huset. Bredband och tv-utbud ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats: Skyddat på husets baksida finns tre uteplatser för det boende att disponera. Sommartid är dessa iordningsställda med utemöbler och grill

Bilder

Karta