Onsdagsvägen 3

Uddevalla 1 950 000 kr eller högstbjudande

KURVERÖD

Välkomna till Kurveröd och en välplanerad 3:a i markplan med stort altandäck, detta ligger i skönt syd/västläge, och med gavelläge.

Interiört, fräscht! Med nytt kök från 2015. Helkaklat badrum från 2009.
Bra förvaring med många garderober samt stor skjutdörrsgarderob.

På Kurveröd bor Ni barnvänligt på bilfri innegård med utkik över lekplats. Samtidigt nära till skola och förskola och med täta busskommunikationer till Uddevalla centrum och Torp köpcentrum.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 77 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våningsplan 1 av 2

Rumsbeskrivning: HALL med klinkersgolv vid entrén (2018) som sedan övergår till laminatgolv
- hatthylla
- 2 garderober mot badrummet
- 3 garderober mot tvättstugan

KÖK, helt nyinsatt 2015
- IKEA, Bodbyn
- dimmer på bänkbelysning samt spotlight i vitrinöverskåpen
- vitt fasat kakel mellan diskbänk och överskåpen
- spishäll, Elektrolux (årtal okänt)
- inbyggnadsugn, Electrolux (årtal okänt)
- köksfläkt, Thermex (årtal okänt)
- kylskåp i fullhöjdsmodell (Indesit, 2015)
- frysskåp i fullhöjdsmodell (Indesit, 2015)
- diskmaskin (Bosch, 2012)
- microugn
- laminatgolv

VARDAGSRUM med tapet och laminatgolv från 2016 och utgång till ett stort härligt altandäck

SOVRUM med laminatgolv. Tapetserat och målat taket 2017.
- skjutgarderob med tillhörande förvaringsinredning

SOVRUM med laminatgolv

BADRUM, renoverat 2009
- klinkersgolv
- kaklade väggar
- tvättställ i kommod
- badrumsskåp med belysning
- WC
- duschhörna

TVÄTTSTUGA/GROVKÖK
- våtrumsmatta på golv, original
- tvättmaskin (Electrolux, 2015)
- tvättbänk
- värmepump (utbytt 2008/09)

Ett utvändigt förråd medföljer lägenheten och ligger i anslutning till entrén

Byggnad

Boarea: 77 kvm
Byggnadsår: 1991

Rum

Rumsbeskrivning

HALL med klinkersgolv vid entrén (2018) som sedan övergår till laminatgolv
- hatthylla
- 2 garderober mot badrummet
- 3 garderober mot tvättstugan

KÖK, helt nyinsatt 2015
- IKEA, Bodbyn
- dimmer på bänkbelysning samt spotlight i vitrinöverskåpen
- vitt fasat kakel mellan diskbänk och överskåpen
- spishäll, Elektrolux (årtal okänt)
- inbyggnadsugn, Electrolux (årtal okänt)
- köksfläkt, Thermex (årtal okänt)
- kylskåp i fullhöjdsmodell (Indesit, 2015)
- frysskåp i fullhöjdsmodell (Indesit, 2015)
- diskmaskin (Bosch, 2012)
- microugn
- laminatgolv

VARDAGSRUM med tapet och laminatgolv från 2016 och utgång till ett stort härligt altandäck

SOVRUM med laminatgolv. Tapetserat och målat taket 2017.
- skjutgarderob med tillhörande förvaringsinredning

SOVRUM med laminatgolv

BADRUM, renoverat 2009
- klinkersgolv
- kaklade väggar
- tvättställ i kommod
- badrumsskåp med belysning
- WC
- duschhörna

TVÄTTSTUGA/GROVKÖK
- våtrumsmatta på golv, original
- tvättmaskin (Electrolux, 2015)
- tvättbänk
- värmepump (utbytt 2008/09)

Ett utvändigt förråd medföljer lägenheten och ligger i anslutning till entrén

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 91 i RBF Solkurvan
Pris: 1 950 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4566 kr/mån
Driftkostnad: 1 000 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 1 000 kr

Posten uppvärmning avser även hushållsel och avser nuvarande ägares årsförbrukning som är ca 7 082 kWh. Kostnaden är ungefärlig och den kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare. Kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer. Tag kontakt med ditt försäkringsbolag för offert.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2020-02-18 .

Andel i förening: 0.90939%

Uteplats

I anslutning till entrén finns en liten egen plats att sköta om.

Från vardagsrum nås stort altandäck i syd/västläge, delvis tak. Gott om plats för både mat- och soffgrupp.

Parkering: Garageplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Förening

Föreningsnamn: RBF Solkurvan
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 716444-6895
Kontaktperson: Margareta Johansson
Telefon Kontaktperson: 073-633 83 14
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Onsdagen 1, Helgdagen 1 och Fredagen 1 i Uddevalla kommun. På fastigheterna finns 27 byggnader med 101 lägenheter och i lokal (daghem) därutöver 14 st garagebyggnader med 78 garage och 1 st föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 1991-1992. Föreningen har under 1998 även förvärvat fastigheten Kurveröd 5:1 som används till parkeringsyta och plats för lek.

Föreningens ekonomi: Inga avgiftshöjningar har skett mellan åren 2010-2018. Årets resultat är bättre än föregående år, främst beroende på minskade underhållskostnader. Efter att ha antagit budget för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.
Antal lägenheter: 101
Antal lokaler: 1
Renoveringar: Målning garage och garageportar 2017-2018 Målning och fasadarbeten utförda 2014-2017 Nyanläggning parkeringsplats 2013 Inklädning av fönsterbågar med aluminium slutfört under 2012 Samtliga värmepumpar i respektive lägenhet (101 st) har bytts
Parkering: Föreningen har 78 garageplats och 91 parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/månad respektive 150 kr/månad. Till både garageplatsen och parkeringsplats är det separata köer. Föreningen har även 18 besöksparkeringar, dessa används med p-skiva.
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät via Com Hem. Basutbud för TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 473
Gårdsplats: Lugnt, skyddat område med flera gårdar med lekplatser. Varje gård (6 st) väljer inom sig ansvariga för gården. Varje gård innehar tillsammans ansvar för allmänna grönytor och soprumsrenhållning enligt stafettpinnemodell. En dag på våren och en dag på hösten har alla gårdar en gemensam städdag som brukar avslutas med korvgrillning och fika.

Övrigt

TV: TV och bredband via Com Hems gruppavtal ingår i månadsavgiften.

Tillträde kan ske under juni och framåt.

Bilder

Karta