Tant Bruns Väg 31

Uddevalla 995 000 kr eller högstbjudande

Gavelradhus i populär och välskött förening

Gavelradhus i populär och välskött förening. Kan Ni tänka Er att denna förening inte har höjt sina månadsavgifter sedan 1994 - det blir 26 år det, men ändå är det både ett välskött och omhändertaget fastighetsbestånd!
Här bor man i ett omtyckt bostadsområde, naturnära och barnvänligt med gång- och cykelvägar, lekplatser, motionsspår och närhet till skola och förskola. Goda bussförbindelser till centrum. Parkeringsplats följer lägenheten.

Välplanerad bostadsrätt i två våningar med både uteplats samt balkong. Entréplan med Kök, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen ner mot staden, sovrum samt ett badrum.
På nedre plan ryms både badrum och tvättstuga, klädkammare, stort förråd som kan användas som sov-/arbetsrum samt två sovrum, varav det ena har utgång till den skyddade och stora altanen.
Ett enkelt boende med villa/radhuskänsla - bara att flytta in! Välkommen till ditt nya boende!

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 104 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Okänt

Entréplan:

HALL med laminatgolv.
BADRUM med plastmatta, duschplats, wc, tvättställ och fönster. Renoverat 2011.
KÖK med laminatgolv och matplats. Spis (2007), spisfläkt(2010), diskmaskin (2018), kyl (2003) och frys (2003).
SOVRUM med laminatgolv.
VARDAGSRUM med laminatgolv och utgång till den inglasade balkongen.

Undervåning:

HALL med laminatgolv och klädkammare.
SOVRUM med laminatgolv och utgång till stor altan.
SOVRUM med laminatgolv.
FÖRRÅD med praktisk skåpsinredning.
TVÄTTSTUGA med plastmatta, tvättmaskin (2017), torkskåp.
BADRUM med plastmatta, badkar, wc och tvättställ.Renoverat 2006.

Byggnad

Typ av byggnad: 2-plan i suterräng
Boarea: 104 kvm
Byggnadsår: 1982
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Ingår i avgiften
Övriga byggnader: Möjlighet till förvaring finns på egen vind med golv. Uppgång från köket genom vindslucka med stege .

Energideklaration

Utförd: Utförd

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 16 i HSB Brf Pricken
Pris: 995 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 6095 kr/mån

Inre reparationsfond: 642 kr
Andel i förening: 0.81954%

Uteplats

Altanen ligger delvis under tak, insynsskyddad på baksidan och här är det solläge ända fram till tidig kväll.
Balkong i söderläge med utgång från vardagsrummet.

Parkering: En parkeringsplats följer lägenheten och tillkommer med 115:-/mån

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Pricken
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0677
Hemsida: www.hsb.se/norrabohuslan
Kontaktperson: Gerd Andersson
Allmänt om föreningen: Föreningens fastigheter Uddevalla Prick 1 och Solägget 1 färdigställdes 1982-83. På fastigheterna finns 12 flerbostadshus i två våningar och 17 radhus
som sammanlagt utgör 145 lägenheter.

Föreningen har avtal med HSB Norra Bohuslän avseende administrativ förvaltning.

Föreningens ekonomi: Senaste höjningen för månadsavgift var 1994. Enligt budget för 2019/20 kommer årsavgiften att vara oförändrad.
Renoveringar: Under året 2018-19 har följande underhåll utförts: * Byte av garageportar * Renoverat och fräschat upp soprummen * Tvättat och efterbehandlat alla yttertak * Nyplantering * Nya orienteringsskyltar har monterats * Styrelsens stadgeenliga fastighetsbesiktning gjordes juni 2019 Planerat underhåll de närmaste fem åren: 2019 reovering av samlingslokal och expedition 2020 bygga stödmur utanför Tant Bruns väg 68-70 2020 energikartläggning 2020/21 se över lekplatserna i området 2022/24 planeras ommålning av träfasader samt byte av rötskadat virke 2022/24 fönster- och dörrbyte När behov uppstår kommer dränering att ske och byte av värmekulvertar.
Tv och bredband: TV - ansluten till kabel-TV via Com Hem.
Pantsättningsavgift: 473
Gemensamma utrymmen: I föreningen finns en kvarterslokal att hyra samt tillgång till gym.
Övrigt: Lugnt och barnvänligt bostadsområde. Flera gång- och cykelvägar finns i omedelbar anslutning. Närhet till Bjursjön och dess fina motionsspår samt utegym och badbrygga. . Närhet till Dalabergs centrum med bland annat mataffär, vårdcentral, apotek, kyrka, pizzeria, frisör och bibliotek. Busshållplats strax intill området med täta bussförbindelser till centrum. I området, inom bekvämt avstånd finns returcentral. Gemensam gräsklippare finns att låna för den egna gräsytan.

Övrigt

TV: Grundutbudet från ComHem ingår i månadsavgiften

Bilder

Karta