Tjärhovsgatan 7A

Uddevalla 775 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Tjärhovsgatan och en välplanerad 2:a på våning 3 i hus med hiss. Genomgångslägenhet med stor inglasad balkong.
Två rum och kök med gott om förvaring i flera garderober och klädkammare, badrum med tvättmaskin och sovrum med burspråk. Högt i tak och persienner i alla rum.

Det perfekta boendet för dig som önskar bo centralt med gångavstånd till allt staden har att erbjuda. Närmsta gym finns i din direkta närhet och flera mataffärer, bibliotek, bio, vårdcentral och mycket mer når du på några minuters promenad.
Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 54.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

HALL med laminatgolv

KLÄDKAMMARE med hyllor

KÖK med matplats
- laminatgolv
- kyl/frysskåp från Bosch
- spis med häll från Bosch
- spisfläkt från Franke
- kakel ovan bänk
- städskåp
- persienner

VARDAGSRUM med utgång till balkongen
- laminatgolv
- persienner

SOVRUM med fönster i burspråk
- laminatgolv
- förvaring i tre garderober
- persienner

BADRUM
- kaklade väggar
-plastmatta på golv
- handfat
- spegel och belysning
- toalett
- duschplats
- tvättmaskin från Selectro


Byggnad

Boarea: 54.5 kvm
Byggnadsår: 1949
Uppvärmning: Ingår i avgift
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
På källarplanet finns tvättstuga med torkrum samt cykelrum.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 21 i HSB Brf Piraten
Pris: 775 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4655 kr/mån

Kostnaden för hushållsström är ungefärlig och avser nuvarande ägares användning och kan komma att bli såväl högre som lägre.

Inre reparationsfond: 600 kr
Andel i förening: 1.30732%

Uteplats

Inglasad balkong i sydost med textilmatta och rullgardiner.

Parkering: Föreningen har 34 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar ca 200:-/mån. Övriga parkeringsmöjligheter är exempelvis Lancaster P-hus via City Park samt dekalplatser mellan Folkets Hus och Netto. 21 parkeringsplatser.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Piraten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0768
Kontaktperson: Gunilla Andersson
Telefon Kontaktperson: 076 243 55 65
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 34 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi: Budgeten för 2019/2020 uppvisar inget behov av höjd månadsavgift. Senaste höjningen av månadsavgiften skedde 2011.
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 7
Renoveringar: Utfört underhåll: Föreningen har under åren genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Under verksamhetsåret 2017/2018 har förening genomfört följande större underhålls- och investeringsåtgärder: * Renovering av hiss i uppgång Tjärhovsgatan 7B * Värmesystem omgjort * Spolning av avloppsstammar * Nya friskluftsfläktar på Tjärhovsgatan och Kaparegatan * Nya parkeringsplatser Under de senaste verksamhetsåren (2016 och framåt) har föreningen bland annat genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor * Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen * Två nya parkeringsplatser har iordningställts * Föreningen har anslutits till HSB-Portalen * Portkodssystem har installerats * Rensning av ventilationskanaler * Renovering av ABF-lokalen * Installation av telelarm från avloppspump * Expansionskärlen är bytta * Ny uteplats anlagd mellan husen * Reparerat källarvägg utvändigt på Kaparegatan * Påbörjat renovering av värmeanläggning i husen Se årsredovisningen för mer info. Planerat underhåll: * Renovering av husets hissar * Inköp av tvättmaskin på Packhusgatan * Sotning
Parkering: Föreningen har 34 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar ca 200:-/mån. Övriga parkeringsmöjligheter är exempelvis Lancaster P-hus via City Park samt dekalplatser mellan Folkets Hus och Netto.
Tv och bredband: Husen är anslutning till Com Hems kabelnät. Ansluten till kabelnät. Basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 473
Övrigt: Inträdesavgift om ca 850:- till HSB, detta är en engångskostnad och återbetalas vid utträde.

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät från Com Hem. TV-utbud ingår i månadsavgiften

Bilder

Karta