Packhusgatan 10B

Uddevalla 825 000 kr eller högstbjudande

Välkomna till Packhusgatan och en tvårumslägenhet med lugnt och centralt läge!
Här bor Ni högst upp i huset, på våning 4, bekvämt i ett hus med hiss. Det höga läget ger ett härligt ljusinsläpp i lägenheten och dessutom trevlig utsikt, bland annat över Prosteberget i öst där kan följa årstidsväxlingarna över naturen.
En välplanerad lägenhet med charmigt burspråk i köket, stor inglasad balkong med morgon/förmiddagssol och gott om förvaring i flera garderober. Till lägenheten följer även två förråd, ett på vindsplan, en våning upp från lägenheten, och ett på källarplan där det även finns gemensam tvättstuga.

Det perfekta boendet för Er som önskar bo centralt med gångavstånd till allt staden har att erbjuda. Närmsta gym finns i din direkta närhet och flera mataffärer, bibliotek, bio, vårdcentral och mycket mer når du på några minuters promenad.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 57 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Våning 4 av 4.

HALL med hatthylla och förvaring i en garderob.
- plastmatta

VARDAGSRUM med utgång till inglasad balkong.
- parkettgolv

KÖK med matplats i trevligt burspråk.
- vita spårade skåpluckor och vitvaror från 2008-2009
- kyl/frysskåp
- spis
- diskmaskin
- fläkt
- plastmatta

BADRUM med plastmatta på golvet och kaklade väggar.
- duschplats
- toalett
- handfat
- tvättmaskin ingår ej

SOVRUM med förvaring i flera garderober/linneskåp - en inbyggd och tre lösa

Byggnad

Boarea: 57 kvm
Byggnadsår: 1949
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd med två garderober och ett mindre källarförråd. Gemensam tvättstuga med torkrum, hobbyrum samt cykelförråd finns på källarplanet.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2018-06-22
Energikonsumtion: 136 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 48 i HSB Brf Piraten
Pris: 825 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4869 kr/mån
Driftkostnad: 370 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 100 kr
  • Hushållsström: 270 kr

Andel i förening: 1.36658%

Uteplats

Stor inglasad balkong nås från vardagsrummet. Österläge med förmiddagssol. Solgardiner ingår. Trevlig utsikt då man i lägenheten är något högre än intilliggande hus

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Piraten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0768
Kontaktperson: Gunilla Andersson
Telefon Kontaktperson: 076 243 55 65
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 34 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi: Budgeten för 2019/2020 uppvisar inget behov av höjd månadsavgift. Senaste höjningen av månadsavgiften skedde 2011.
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 7
Renoveringar: Utfört underhåll: Föreningen har under åren genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Under verksamhetsåret 2017/2018 har förening genomfört följande större underhålls- och investeringsåtgärder: * Renovering av hiss i uppgång Tjärhovsgatan 7B * Värmesystem omgjort * Spolning av avloppsstammar * Nya friskluftsfläktar på Tjärhovsgatan och Kaparegatan * Nya parkeringsplatser Under de senaste verksamhetsåren (2016 och framåt) har föreningen bland annat genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor * Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen * Två nya parkeringsplatser har iordningställts * Föreningen har anslutits till HSB-Portalen * Portkodssystem har installerats * Rensning av ventilationskanaler * Renovering av ABF-lokalen * Installation av telelarm från avloppspump * Expansionskärlen är bytta * Ny uteplats anlagd mellan husen * Reparerat källarvägg utvändigt på Kaparegatan * Påbörjat renovering av värmeanläggning i husen Se årsredovisningen för mer info. Planerat underhåll: * Renovering av husets hissar * Inköp av tvättmaskin på Packhusgatan * Sotning
Parkering: Föreningen har 34 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar ca 200:-/mån. Övriga parkeringsmöjligheter är exempelvis Lancaster P-hus via City Park samt dekalplatser mellan Folkets Hus och Netto.
Tv och bredband: Husen är anslutna till Com Hems kabelnät. Basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 473
Övrigt: Inträdesavgift om ca 850:- till HSB, detta är en engångskostnad och återbetalas vid utträde.

Bilder

Karta