Exercisvägen 1B

Uddevalla 1 395 000 kr eller högstbjudande

Bostadsrättsföreningen som erbjuder boende med bevarad charm!

Supermysig 2:a med rejält kök, nytt helkaklat badrum och genomgående trägolv.

Lägenheten bjuder på ett boende med stor karaktär med gedigen takhöjd, vackra listverk och snickerier.
Under 2018 har en modernisering skett med fullutrustat kök, helkaklat badrum, ny elcentral m.m.

Gott strategiskt läge, stadsnära, goda pendlingsmöjligheter och bussförbindelser samt strövområden i Regementsparken på andra sidan gatan.

Stort tillhörande vindsförråd samt medföljande p-plats.

Gemensamma utrymmen och grönområde som angränsar, perfekt för att umgås eller spela en omgång kubb på gräsmattan.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 68.5 kvm.
Hiss: Nej

Våningsplan 1 av 3.

Rumsbeskrivning: Hela lägenheten har genomgående nyslipade massiva trägolv.

Rymlig hall med plats för kontorshörna vid hallfönstret och klädkammare/garderob.

Kök med plats för matbord. Köket är utrustat med:
- induktionshäll, Cylinda
- varmluftsugn i bänkskåp, Cylinda
- inbyggd kolfilterfläkt i överskåp, Thermex
- inbyggd Micro i överskåp, Cylinda
- diskmaskin, Gorenje
- kyl/frys, Cylinda
- skafferi i högskåp

Rymligt vardagsrum vilket vetter mot baksidan.

Sovrum med 2 klädkammare/garderob.

Helkaklad badrum med vitt kakel på vägg och mörkgrå klinker på golv.
Badrummet är utrustat med:
- Tvättställ
- Toalett
- Duschplats

Byggnad

Typ av byggnad: Lägenhetshus om 3 bostadsvåningar
Boarea: 68.5 kvm
Byggnadsår: 1919
Renoveringar: Genomförda renoveringar:
1998-2001 fönsterbyte, omläggning av tak, byte av köksstammar
2018 fönsterrenovering, renovering av tvättstugorna och trapphus
2018 relining av badrumsstammar
2018 nya elcentraler i lägenheterna
2018 har samtliga bostadslägenheter genomgått en omfattande renovering med helkaklade badrum, nytt kök, renoverade ytskikt och slipade trägolv.

Rum

Rumsbeskrivning

Hela lägenheten har genomgående nyslipade massiva trägolv.

Rymlig hall med plats för kontorshörna vid hallfönstret och klädkammare/garderob.

Kök med plats för matbord. Köket är utrustat med:
- induktionshäll, Cylinda
- varmluftsugn i bänkskåp, Cylinda
- inbyggd kolfilterfläkt i överskåp, Thermex
- inbyggd Micro i överskåp, Cylinda
- diskmaskin, Gorenje
- kyl/frys, Cylinda
- skafferi i högskåp

Rymligt vardagsrum vilket vetter mot baksidan.

Sovrum med 2 klädkammare/garderob.

Helkaklad badrum med vitt kakel på vägg och mörkgrå klinker på golv.
Badrummet är utrustat med:
- Tvättställ
- Toalett
- Duschplats

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd: Utförd
Datum: 2015-09-28
Energikonsumtion: 159 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 8 i BRF Honnör
Pris: 1 395 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3982 kr/mån
Driftkostnad: 150 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 150 kr

Driftskostnaden ovan baseras på nuvarande ägares (1 pers) förbrukning och kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Andel i förening: 4.95%

Uteplats

Föreningen har gott om grönytor runt huskropparna.

Parkering: En parkeringsplats följer lägenheten och kostar 200 kr/månad vilket är obligatoriskt. Det finns även 4 gästparkeringar i området.

Förening

Föreningsnamn: BRF Honnör
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 769635-4021
Gatuadress: Exercisvägen 1 A-B, 3
Postnummer: 451 34
Ort: Uddevalla
Kontaktperson: Claes Lindberg
Telefon Kontaktperson: 0705 87 79 87
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Honnör, fastigheten Uddevalla Halla-Stenbacken 1:101 i Uddevalla kommun med därpå byggnader som är uppförda 1913. Fastighetens adresser är Exercisvägen 1A - B och 3.

Nybildad bostadsrättsförening med ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning
Antal lägenheter: 18
Renoveringar: 1998-2001 utfördes renoveringar av husens plåttak samt fasad och dessutom byttes lägenhetsfönster. Våren 2018 har de utvändiga fönsterfodren målats och fönstrens ytterbågar har kittats om och målats. En noggrann översyn av taket och fasad har utförts och förbättringar har gjorts vid behov. Skorstenarna på taket har tidigare delvis använts för kakelugnarna i huset, de är dock inte i bruk idag. I skorstenarna går också ventilationssystemets frånluftskanaler. Genomgång av ventilationskanalerna har utförts så att inga kanaler ska vara tilltäppta eller igensatta. I samband med renoveringarna av lägenheterna 2017/2018 har nya vattenlås monterats i kök och badrum. Avloppsstammarna byttes 1998-2001, med undantag av 2 st. De två kvarvarande avloppsstammarna har under 2018 genomgått en relining. El: Vid renoveringen har lägenheterna försetts med nya elcentraler bestående av automatsäkringar och jordfelsbrytare. Samtliga lägenheter har jordade eluttag, Viss del ny el har dragits i samband med köks- och badrumsrenoveringarna.
Parkering: En parkeringsplats följer varje lägenhet till en kostnad av 200 kr/månad, vilket är obligatoriskt.
Tv och bredband: Tv: Ett grundutbud ingår i månadsavgiften och de kanalerna är: SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5 och Kanal 6. Boxer går att beställa. Internet: Öppen fiber från Telia där valmöjlighet finns mellan flera leverantörer. Via Telias öppna fiber kan paketlösningar göras vilket inkluderar TV, bredband och IP-telefoni.
Pantsättningsavgift: 473
Gårdsplats: Här finner ni en trivsam innergård med utrymme för umgänge och grillplats. Fastigheten har grönområden belägna både vid husens entréer och mer insynskyddade uteplatser på husens baksidor.
Gemensamma utrymmen: Tillhörande stort vindsförråd följer varje bostadsrättslägenhet. Gemensam tvättstuga finns i husens källare, denna utrustad med nya tvättmaskiner och torktummlare. Tillhörande tvättstugan finns även ett torkrum med effektiva fläktar.
Övrigt: Portarna till uppgångarna öppnas med portkod eller nyckel.

Övrigt

TV: Grundutbud ingår i månadsavgiften. Svt 1, Svt 2, Tv3, Tv4, Kanal 5, Tv6. Möjlighet till att teckna sig för kanalpacket via Boxer eller Telia öppen Fiber.
Bredband: Telia öppen fiber finns indraget. Ta kontakt med Telia för mer information om abonnemang och priser.

Bilder

Karta