Torggatan 2

Uddevalla 1 595 000 kr eller högstbjudande

Centralt, mer centralt eller mest centralt?

Det här måste väl vara det mest centrala läget i Uddevalla? Vill man ha gångavstånd till det mesta så är läget optimalt.
Inom en radie på 400 m hittar vi både buss- och tågstation samt mataffär, de gröna oaserna Margretegärdeparken och Hasselbacken ligger ännu närmare och runt hörnet finns både restaurang och café.

Att bo i ett centralt läge innebär liv och rörelse och ibland svårighet att hitta parkeringsplats, eller? Nej, här ingår plats i varmgarage så man behöver aldrig leta parkering. Livet som pågår utanför dörren kommer man knappast undan i ett sånt här läge men föreningen har en fantastisk innergård dit ljudet från gatan knappast når. Solen letar sig däremot hit större delen av dagen sommartid. En härlig plats där man kan möta grannar, läsa en bok eller kanske grilla korv på den gemensamma grillen.

Lägenheten är trivsam med fönster både åt gatan och åt innergården. Ett helkaklat badrum, ett rejält arbetskök, vardagsrum med plats både för mat- och sittgrupp, stort sovrum, förvaring i både garderober och klädkammare samt en spännande loggia med öppningsbara fönster.

Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 77.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

3 av 3

HALL
- plastmatta
- inbyggd garderob med spegelskjutdörrar
- plats för avhängning

KLÄDKAMMARE

VARDAGSRUM
- parkett

KÖK
- kyl och frys från Electrolux, 2007
- spis från Electrolux, 2007
- fläkt (dragkåpa)

SOVRUM
- plastmatta
- 2 inbyggda garderober

BADRUM renoverat 2010
- klinker med golvvärme
- kakel
- badkar
- handfat i kommod
- spegelskåp med belysning
- toalett
- handdukstork (vatten)
- högskåp

Byggnad

Boarea: 77.5 kvm
Byggnadsår: 1990
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Ingår i avgiften.
Övriga byggnader: Förråd på ca 8 kvm följer lägenheten.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2009-03-27
Energikonsumtion: 155 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 11 i Torggatan 2
Pris: 1 595 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3341 kr/mån
Driftkostnad: 200 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 200 kr

Driftskostnaderna ovan baseras på nuvarande ägares förbrukning och kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare. Kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer. Tag kontakt med försäkringsbolag för offert.

Andel i förening: 7.1721%

Uteplats

Parkering: Parkering i varmgarage följer lägenheten (ej obligatorisk) och kostar 505:-/månad.

Förening

Föreningsnamn: Torggatan 2
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 769613-4100
Gatuadress: Torggatan 2
Postnummer: 451 30
Ort: Uddevalla
Kontaktperson: Bengt-Erik Nilsson
Telefon Kontaktperson: 0705-679515
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Aminoff 17 i Uddevalla.
Nybyggnadsår: 1990. Fastighetens adresser är; Torggatan 2 och Kungsgatan 31, 451 30 Uddevalla

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättshavare
Antal lägenheter: 14
Antal lokaler: 2
Renoveringar: För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll.
Parkering: Parkering i varmgarage.
Tv och bredband: Kabel-tv via ComHem. Fiber via stadsnätet där bostadsrättshavaren själv bestämmer sin leverantör.
Gårdsplats: Föreningen har en verkligt fin innergård som föreningens medlemmar nyttjar fritt.

Övrigt

TV: Kabel-tv via ComHem
Bredband: Fiber via stadsnätet och bostadsrättshavaren väljer själv sin leverantör

Bilder

Karta