Strömstadsvägen 2A

Uddevalla 1 395 000 kr eller högstbjudande

Välkomna till Strömstadsvägen 2A, våning 3 och en trerumslägenhet med gavelläge!
Här hittar ni en mysig lägenhet med fönster åt tre håll, ljust helkaklat badrum och inglasad balkong med österläge. Tilltalande planlösning med vardagsrummet centralt i lägenhet och två sovrum varav det ena med stor garderob och utgång till balkongen. Köket har vita skåpluckor, frostade överskåp med belysning, snygg stenbänkskiva och integrerade vitvaror. Smart med extra förvaring och liten bardel då matbord får bättre plats i vardagsrummet. Genomgående ekparkett i samtliga rum och lugna färgval skapar en skön känsla!

Toppenläge! Bekvämt med närhet till kommunikationer och ett par minuters promenad till stans centrum med mataffärer, shopping, caféer, bibliotek, gym m.m.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 65 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

HALL med klinkergolv och inredd garderob för liten arbetsplats eller sminkbord.
KÖK med vita skåpsinredning, överskåp med infälld belysning, stenbänkskiva och påkostade vitvaror; inbyggnadsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, integrerat kyl/frys samt spisfläkt.
VARDAGSRUM med parkettgolv.
SOVRUM med parkettgolv, gott om förvaring i stor garderob med spegelskjutdörrar samt utgång till inglasad balkong.
Inre HALL med parkettgolv och en garderob.
Helkaklat BADRUM med fönster, duschplats med duschvägg, spegelskåp med belysning, wc.
SOVRUM med parkettgolv.

Byggnad

Typ av byggnad: 4 våningar
Boarea: 65 kvm
Byggnadsår: 1945
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Ingår i avgiften
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2018-11-01
Primärenergital: 113

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 3 i HSB Brf Ryd
Pris: 1 395 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4144 kr/mån

Andel i förening: 3.22909%

Uteplats

Inglasad balkong som vetter mot Västerlånggatan.

Parkering: Föreningen är medlem i Solbackevägens parkeringssamfällighet. Parkeringsplats går att hyra för ca 1 500 kr/år. Till parkeringsplats är det separat kö. Föreningen har 24 parkeringsplatser samt 4 garageplatser

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Ryd
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0776
Gatuadress: Strömstadsvägen 2 A-E
Postnummer: 451 50
Ort: Uddevalla
Kontaktperson: Ulf Karlsson
Telefon Kontaktperson: 070-593 66 98
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Rydholm 6 färdigställdes 1945. På fastigheten finns ett bostadshus i fyra våningar med tillsammans fem trapphus med adresserna Strömstadsvägen 2 A-E.

Föreningen har 33 st lägenheter och 1 lokal, fördelas enligt följande:
2 rum och kök 23 st 1 159 kvm
3 rum och kök 7 st 564 kvm
4 rum och kök 2 st 251 kvm
5 rum och kök 1 st 116 kvm

Lokaler 1 st 45 kvm
Föreningens ekonomi: Senaste höjningen av årsavgifterna var år 2014-07-01. Budgeten för 2019/2020 uppvisar inget höjningsbehov.
Renoveringar: 1997 - Stamrenovering utförd i föreningen 2012-2013 - Renovering av entréer och trapphus, montering av kodlås genomfördes, lagt klinkers i källargång, byte av torktumlare. 2015-2016 - Nya entrétak med lampor, införskaffat nya sopskåp för brännbara sopor, sopnedkasten har monterats igen, fastighetens sockel har målats 2017/2018 - Pumpbyte 2018/19 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) och ommålning av golv i cykelrum De närmaste fem åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: - fönsterbleck samt fasad ses över
Parkering: Föreningen är medlem i Solbackevägens parkeringssamfällighet. Parkeringsplats går att hyra för ca 1 500 kr/år. Till parkeringsplats är det separat kö. Föreningen har 24 parkeringsplatser samt 4 garageplatser
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät via Com Hem. Basutbud för TV ingång i månadsavgiften
Pantsättningsavgift: 473
Gårdsplats: Trevlig grön innergård med cykelparkering under tak. Trädgårdsmöbler som kan nyttjas av de boende. Sopstation finns.
Gemensamma utrymmen: På källarplanet finns en för huset gemensam källargång, här finns bland annat tvättstuga med torkrum, hobbyrum och cykelrum.

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem. Basutbud för tv ingår i månadsavgiften.

Bilder

Karta