Skandiavägen 1B

Uddevalla 1 315 000 kr eller högstbjudande

Välkomna till Skandiavägen 1 B, högt upp i huset med härlig utsikt över Uddevalla stad och en glimt av havet!

Nu har ni möjligheten att köpa en trea på Bohusgården. En ljus lägenhet med kök, badrum med kaklade väggar, två rymliga sovrum, vardagsrum med parkett och utgång till den inglasade balkongen.

Bostadsrättsföreningen är välskött och gemytlig och här finns möjlighet att hyra gästlägenhet. I huset finns en gemensam solterrass på taket och i huset intill finns ett gemensamt gym.
Naturnära läge med trevliga promenadstråk och gångavstånd till Uddevallas fina strandpromenad med möjlighet till bad i havet. Täta bussförbindelser till och från centrum.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 72 kvm.
Hiss: Ja

HALL med plats för klädavhängning
- laminatgolv

KLÄDKAMMARE

KÖK med matplats
- laminatgolv
- kyl/frys från Electrolux
- spis från Electrolux
- fläkt (dragkåpa) från Futuru

BADRUM renoverat i samband med föreningens stamrenovering
- kaklade väggar och plastmatta på golvet
- handfat
- spegelskåp med belysning
- toalett
- badkar
- torkställning på vägg

VARDAGSRUM med utgång till balkong
- parkettgolv

SOVRUM med laminatgolv
- förvaring i två dubbelgarderober med överskåp

SOVRUM
- laminatgolv






Byggnad

Boarea: 72 kvm
Byggnadsår: 1956-57
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Två källarförråd, varav ett sk matförråd, tillhör lägenheten.
Cykelförråd finns i källaren.
Tvättstugor med torkrum finns på entréplan.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2018-10-16
Primärenergital: 111

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 81 i HSB brf Bohusgården
Pris: 1 315 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5445 kr/mån
Driftkostnad: 300 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 300 kr

Kostnaden för hushållsström är ungefärlig och avser nuvarande ägares användning (1person) och kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare. Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Kollektivt bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen och behövs ej för den enskilde bostadsrättslägenhetens hemförsäkring.

Inre reparationsfond: 6 158 kr
Andel i förening: 0.58771%

Uteplats

Inglasad balkong med trägolv i nordvästläge.
Gemensam solterrass på taket.

Parkering: I föreningen finns möjlighet att hyra plats för bil och motorcykel. Separat kö. Garageplatser 46 st MC-platser 15 st P-platser 105 st

Närområde

Allmänt: Runt byggnaderna finns en rad olika grönområden av skiftande karaktär med tillhörande belysning. Bord och stolar finns att tillgå på flera platser inom området.
Det finns en grillplats med bord och bänkar strax intill.
Lekplatsen har utrustning med livstidsgaranti och gummiasfalt och ligger i anslutning till ett stort grönområde.
Kommunikation: Stadsbussarnas linje 3 trafikerar området regelbundet.

Förening

Föreningsnamn: HSB brf Bohusgården
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0560
Gatuadress: Nordens Väg 4 A-B, Skandiavägen 1A-B, 3 A-B
emailAddress: brf.bohusgarden@gmail.com
Hemsida: www.hsb.se/norrabohuslan/brf/bohusgarden
Kontaktperson: Robert Larsson
Telefon Kontaktperson: 073-526 97 30
Allmänt om föreningen: Föreningens fastigheter Uddevalla-Danmark 2 och Island 1 färdigställdes 1956-57 och genomgick genomgripande ombyggnad 1992, bla rot-ombyggnader genomfördes åren 1991-95
På fastigheterna finns tre bostadshus med tillsammans sex trapphus med adresserna Nordens Väg 4 A - B, Skandiavägen 1 A - B och 3 A - B
- Cykelrum finns i alla hus.
- Tvättstuga som förbokas finns i tre av husen med följande öppettider:
Vardagar och lördagar: 07:00-22.00
Söndagar: 12:00-22:00
- Tak/solterrass finns i alla hus. Har en fantastisk utsikt över Byfjorden. Terrasserna kan förutom underbara vyer erbjuda stolar och bord för lugna stunder. Rökförbud råder!
- Gym. Fullutrustat gym är beläget på Skandiavägen 3 B. Får endast nyttjas av föreningens medlemmar mot en deposition på 200 kr.
- Återvinningshus där man kan lämna förpackningar, glas, plast, aluminium och tidningar. Grovsopor slängs i närliggande containerhus.
- Övernattningslägenhet/ gästlägenhet för uthyrning finns på entréplan Nordens väg 4 A. Här finns trinettkök, dusch samt toalett, 3 sängplatser och matbord. Pris 300 kr/dygn alternativt 1600 kr/vecka för medlemmar.
- Gemensamhetslokal är belägen på Skandiavägen 1 A och finns tillgänglig att hyra för festliga aktiviteter. Rymmer ca 40 pers och är utrustad med bord, stolar, pentry med husgeråd och diskmaskin. Här hålls årligen en rad olika aktiviteter av blandad kompott såsom bildvisning, månadskaffe, melodikryss, after work med mera.

I närheten finns skolor, kurs- och konferensanläggning, frisör, pizzeria, boulebana, minigolf, badplatser, småbåtshamn och fina strövområden både i skog och vid hav.

Täta bussförbindelser från/till området.
Föreningens ekonomi: Budgeten för 2019/20 uppvisar inget höjningsbehov. Årsavgifterna höjdes senast 2012 och under 2015 fick samtliga bostadsrättsinnehavare en fri månadshyra.
Antal lägenheter: 202
Antal lokaler: 5
Renoveringar: 1990-92 Stambyte 2007 Fasadrenovering 2015 Omklädning garage, nytt golv övre plan p-hus 2015-16 Utemiljön med planeringar, uteplatser och ny lekplats 2017-18 Målning av trapphus, dörrautomatik entrédörrar, spolning av köksstammar, gym färdigställt och fasaderna har tvättats. Nya parkeringsplatser har färdigställts och energideklarationer har utförts. Våren 2019 planeras följande: Besiktning av ventilationen Relining av toaletter i etagelägenheterna I underhållsplanen ligger bl a byte av värmeväxlare och fortsatt arbete för en bra parkeringslösning. Byte av termostater samt tvätt och målning av garage. För mer information hänvisas till årsredovisningen.
Parkering: I föreningen finns möjlighet att hyra plats för bil och motorcykel. Separat kö. Garageplatser 46 st MC-platser 15 st P-platser 105 st
Tv och bredband: Com Hems analoga TV-utbud (16 kanaler) ingår i avgiften.
Pantsättningsavgift: 473
Gårdsplats: Runt byggnaderna finns en rad olika grönområden av skiftande karaktär med tillhörande belysning. Det finns en grillplats som består av ett grilljärn där man kan använda sin grill/engångsgrill. Bord och bänkar finns i strax intill. Sommaren 2016 iordningställdes lekplatsen. Den ligger vackert beläget i anslutning till det stora grönområdet som finns mellan husen 1 och 3 på Skandiavägen och är utrustad med lekutrustning med livstidsgaranti samt gummiasfalt.
Gemensamma utrymmen: - Cykelrum finns i alla hus.
- Tvättstuga som förbokas finns i tre av husen med följande öppettider:
Vardagar och lördagar: 07:00-22.00
Söndagar: 12:00-22:00
- Tak/solterrass finns i alla hus. Har en fantastisk utsikt över Byfjorden. Terrasserna kan förutom underbara vyer erbjuda stolar och bord för lugna stunder. Rökförbud råder!
- Gym. Fullutrustat gym är beläget på Skandiavägen 3 B. Får endast nyttjas av föreningens medlemmar mot en deposition på 200 kr.
- Återvinningshus där man kan lämna förpackningar,glas, plast, aluminium och tidningar. Grovsopor slängs i närliggande containerhus.
- Övernattningslägenhet/ gästlägenhet för uthyrning finns på entréplan Nordens väg 4 A. Här finns trinettkök, dusch samt toalett, 3 sängplatser och matbord. Pris 300 kr/dygn alternativt 1600 kr/vecka för medlemmar.
- Gemensamhetslokal är belägen på Skandiavägen 1 A och finns tillgänglig att hyra för festliga aktiviteter. Rymmer ca 40 pers och är utrustad med bord, stolar, pentry med husgeråd och diskmaskin. Här hålls årligen en rad olika aktiviteter av blandad kompott såsom bildvisning, månadskaffe, melodikryss, after work med mera.
Mer info finns på bostadsrättsföreningens hemsida: http://www.hsb.se/norrabohuslan/bohusgarden
Övrigt: Föreningen har tecknat försäkring hos Länsförsäkringar och innehar bostadsrättstillägg vilket innebär att den boende endast behöver en vanlig hemförsäkring. I närheten finns skolor, kurs- och konferensanläggning, frisör, pizzeria, boulebana, minigolf, badplatser, småbåtshamn och fina strövområden både i skog och vid hav. Täta bussförbindelser från/till området.

Övrigt

TV: Com Hems digitala TVutbud ingår i avgiften.

Bilder

Gym Gym Gym Gym Gym Gym Lekplats Innergård

Karta