Tjärhovsgatan 7B

Uddevalla 795 000 kr eller högstbjudande

Välkomna till Tjärhovsgatan och en ljus, välplanerad och verkligt trivsam lägenhet med genomgångsläge och stor inglasad balkong. Lägenheten är belägen på våning 1 i bostadshus med hiss.
Två rum och kök med gott om förvaring i flera garderober samt klädkammare. Bekvämt med egen tvättmaskin i lägenheten.

Det perfekta boendet för dig som önskar bo centralt med gångavstånd till allt staden har att erbjuda. Närmsta gym finns i din direkta närhet och flera mataffärer, bibliotek, bio, vårdcentral och mycket mer når du på några minuters promenad.

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 55 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Våning 1 av 4.

HALL med plastmatta och rymlig förvaring i klädkammare.

VARDAGSRUM med parkettgolv.
- utgång till stor inglasad balkong

KÖK med matplats.
- kyl/frys
- bänkdiskmaskin
- spis
- spisfläkt
- samtliga vitvaror från cirka 2012
- plastmatta

SOVRUM med burspråk och förvaring i fyra garderober.
- plastmatta

BADRUM med kakel på vägg (3/4) samt plastmatta på golv
- tvättställ
- wc
- duschplats
- tvättmaskin, 2012

Byggnad

Typ av byggnad: 4 våningar
Boarea: 55 kvm
Byggnadsår: 1949
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
På källarplanet finns tvättstuga med torkrum samt cykelrum.
Ett separat soprum finns med komplett sopsortering.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2018-06-22
Energikonsumtion: 115 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 26 i HSB Brf Piraten
Pris: 795 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4532 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Andel i förening: 1.27246%

Uteplats

Inglasad balkong vilken nås från vardagsrummet med sol under morgonen och förmiddagen. Här finns det solgardiner som medföljer.

Parkering: Föreningen har 34 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar ca 200:-/mån. Övriga parkeringsmöjligheter är exempelvis Lancaster P-hus via City Park samt dekalplatser mellan Folkets Hus och Netto.

Förening

Föreningsnamn: HSB Brf Piraten
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0768
Kontaktperson: Gunilla Andersson
Telefon Kontaktperson: 076 243 55 65
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Kaparen 8 färdigställdes 1949 och byggdes om 1989. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar med tillsammans åtta trapphus. Adresserna är Packhusgatan 10 A-D, Tjärhovsgatan 7 A-B samt Kaparegatan 1 A-B. I föreningen finns det totalt 64 bostadsrätter, 7 lokaler samt 34 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi: Budgeten för 2019/2020 uppvisar inget behov av höjd månadsavgift. Senaste höjningen av månadsavgiften skedde 2011.
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 7
Renoveringar: Utfört underhåll: Föreningen har under åren genomfört fönsterbyte, stambyte samt utbyggnad och inglasning av balkongerna. Under verksamhetsåret 2017/2018 har förening genomfört följande större underhålls- och investeringsåtgärder: * Renovering av hiss i uppgång Tjärhovsgatan 7B * Värmesystem omgjort * Spolning av avloppsstammar * Nya friskluftsfläktar på Tjärhovsgatan och Kaparegatan * Nya parkeringsplatser Under de senaste verksamhetsåren (2016 och framåt) har föreningen bland annat genomfört följande underhålls- och investeringsåtgärder: * Belysning på vind och källare har bytts ut till LED-lampor * Nya armaturer för ytterbelysning mellan husen * Två nya parkeringsplatser har iordningställts * Föreningen har anslutits till HSB-Portalen * Portkodssystem har installerats * Rensning av ventilationskanaler * Renovering av ABF-lokalen * Installation av telelarm från avloppspump * Expansionskärlen är bytta * Ny uteplats anlagd mellan husen * Reparerat källarvägg utvändigt på Kaparegatan * Påbörjat renovering av värmeanläggning i husen Se årsredovisningen för mer info. Planerat underhåll: * Renovering av husets hissar * Inköp av tvättmaskin på Packhusgatan * Sotning
Parkering: Föreningen har 34 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats kostar ca 200:-/mån. Övriga parkeringsmöjligheter är exempelvis Lancaster P-hus via City Park samt dekalplatser mellan Folkets Hus och Netto.
Tv och bredband: Husen är anslutna till Com Hems kabelnät. Basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 473
Övrigt: Inträdesavgift om ca 850:- till HSB, detta är en engångskostnad och återbetalas vid utträde.

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät från Com Hem. TV-utbud ingår i månadsavgiften

Bilder

Karta