Strömstadsvägen 19 A

Uddevalla 910 000 kr eller högstbjudande

Säg hej till en etta på Strömstadsvägen!

Här möts man av en ljus och rymlig lägenhet med en planlösning som tilltalar.

Det här är en väldisponerad och lättmöblerad 50-talspärla med det ursprungliga köket bevarat. Fullt funktionellt och gott om plats för matbord vid fönstret. Bevara det gamla eller skapa en helt ny lösning – valet är ditt.

I det stora rummet finns plats för både säng och soffhörna och härifrån når man den stora balkongen i perfekt söderläge. Hit når solen större delen av dagen och härifrån har man en härlig utsikt över takåsarna mot centrum och söder. Fritt från insyn behöver väl knappast tilläggas.

Här finns plats för det man behöver förvara i både garderober och rymlig klädkammare samt vinds- och källarförråd.

Ett toppenläge med närhet till tågstation och bussterminal med utmärkta kommunikationer. En kort promenad tar dig till stans centrum med mataffärer, caféer, bibliotek, gym mm.

Hösten står för dörren - det är dags att tänka nytt!

Planlösning

Antal rum: 1
Boarea: 42 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Nej

Våning 4 av 4

HALL
- trägolv
- 2 garderober
- rymlig klädkammare

KÖK
- trägolv
- spis med ugn från Bosch, äldre
- köksfläkt från UPO, äldre
- kyl/frys från Electro Helios, äldre
- kakel, rostfri bänk och kran byttes i samband med stamrenoveringen

VARDAGSRUM med utgång till balkongen
. parkettgolv

DUSCHRUM stamrenoverat 2000
- våtrumsmatta på golv och vägg
- badkar
- toalett
- handfat
- väggskåp med spegel
- handdukstork, vattenburen

Byggnad

Boarea: 42 kvm
Byggnadsår: 1952
Fönster: 2-glasfönster isoler
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Ett vindsförråd och ett större matkällarförråd följer lägenheten.
Gemensam tvättstuga med torkrum, cykelförråd, hobbyrum och lokal för gym, finns i källaren.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2019-12-11
Primärenergital: 132

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 5 i HSB brf Silverlod
Pris: 910 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3101 kr/mån

Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer. Tag kontakt med ditt försäkringsbolag för offert.

Andel i förening: 3.72769%

Uteplats

Balkong på ca 8 kvm där solen sommartid finns mellan ca 8.00 till ca 20.30.

Parkering: Föreningen har separat kö till parkeringsplatserna som kostar 150 kr/mån inkl eluttag. Det kan även finnas möjlighet att hyra p-plats i varmgarage i närheten som ägs av Hammar Nordic.

Förening

Föreningsnamn: HSB brf Silverlod
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-0750
Kontaktperson: Per Nabrink
Telefon Kontaktperson: 070 542 88 38
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Uddevalla Silverlod 2 färdigställdes 1952.
På fastigheten finns 1 bostadshus i tre våningar med tillsammans 2 trapphus med adresserna Strömstadsvägen 19 A - B

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg. Ordinär hemförsäkring tecknas dock av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har avtal med HSB Norra Bohuslän avseende administrativ förvaltning.

Föreningens ekonomi: Avgifterna höjdes senast 2020-07-01 med 3%.
Antal lägenheter: 19
Antal lokaler: 9
Renoveringar: Underhåll och investeringar: Tvättat och behandlat yttertak Justering av tryck i värmesystemet, luftgång radiatorer. Samtliga fönster i fastigheten har justerats och smörjts. Underhållsmålning dörrfoder i källaren. Mindre renovering av affärslokal; målningen, el och golv. Föreningen har utfört stamrenovering och fönsterbyte från 1998-2000. Nya balkonger byggdes 2004. Lägenheternas ytterdörrar är bytta till säkerhetsdörrar, 2010. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har genomförts. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen De närmaste åren planeras följande åtgärder: Utrustning i tvättstugan kommer att bytas när behov uppstår. Underhåll/justering av ståldörrar i källaren. Diverse målning i källarutrymmen.
Parkering: Föreningen har separat kö till parkeringsplatserna. 150 kr/mån inkl eluttag. Det kan även finnas möjlighet att hyra p-plats i varmgarage ägt av Hammar Nordic.
Pantsättningsavgift: 473
Övrigt: Nya stadgar har antagits 2019. För mer information hänvisas till årsredovisningen.

Övrigt

TV: Föreningen har tecknat avtal med ComHem där bredband, TV-kanaler och fast telefoni ingår i månadsavgiften.

Bilder

Karta