Östbergsvägen 5

Uddevalla 2 825 000 kr eller högstbjudande

Vilket läge!!!

Bästa läge helt utan insyn med sol hela dagen på lägenhetens balkong! Morgonsol åt sydost och kvällssol åt väster. Hänförande utsikt över Uddevalla centrum och Bäveån. Ett verkligt toppenläge!

Luftig trerumslägenhet om hela 87 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och stora skjutbara glaspartier som öppnar upp mot balkongen som sträcker sig kring hela lägenheten. Lägenheten har två sovrum (möjlighet till ytterligare ett sovrum), flera garderober och gott om förvaring i klädkammare. Här finns både helkaklat badrum samt separat gäst-wc. Eget förråd i gårdshus. Bostadsrättsförening med god ekonomi. Möjlighet att glasa in delar av lägenhetens balkong.

På Östberget bor Ni bekvämt i ett modernt hus från 2012 med fiber indraget och stor hiss. Stadsnära läge med tågstation i närområdet och promenadavstånd till Uddevalla centrum.

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 87 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Våning 4 av 8

HALL med parkettgolv.
- förvaring i klädkammare samt garderob med spegelskjutdörrar.

KÖK och VARDAGSRUM med parkettgolv och i öppen planlösning. Utgång till balkongen genom stort skjutbart glasparti. Stora fönster med strålande utsikt mot centrala Uddevalla
- Myresjö kök med ljusa, fasade köksluckor, vitrindel med belysning och rostfria vitvaror.
- induktionshäll, Electrolux 2012
- inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, Electrolux 2012
- inbyggnadsmikro, Electrolux 2012
- spisfläkt, Franke 2012
- kylskåp i fullhöjd, Husqvarna 2017
- frysskåp i fullhöjd, Husqvarna 2017
- diskmaskin, Electrolux 2012

GÄSTTOALETT med klinkergolv och målade väggar
- toalett
- handfat

SOVRUM med parkettgolv och utgång till balkongen.
- gott om förvaring i fem garderober med överskåp upp i tak.

SOVRUM med parkettgolv och utgång till balkongen.
- förvaring i två garderober

Helkaklat BADRUM med klinkergolv, bekvämt med egen tvättavdelning med arbetsbänk
- toalett
- handfat
- spegelskåp med belysning
- badkar
- handdukstork (el)
- tvättmaskin, Electrolux 2012
- torktumlare, Electrolux 2019

Genomgående i lägenheten ligger ett enhetligt ekparkettgolv, i fönstren finns anpassade lamellgardiner och persienner från Moogio.

Byggnad

Boarea: 87 kvm
Byggnadsår: 2012
Övrigt om byggnaden: Till lägenheten finns en utvändigt förråd om 4 kvm, detta finns i förrådsbyggnad utanför husets entré.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd: Utförd

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 1301 i Brf Östberget Fjordvyn
Pris: 2 825 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4953 kr/mån
Driftkostnad: 300 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 300 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV o internet.

Bostaden är pantsatt , kontrollerad 2020-09-11 .

Andel i förening: 3.67227%

Uteplats

Runt hela lägenheten sträcker sig en hela 26 meter lång balkong. Denna nås från ett stort skjutbart glasparti i vardagsrum/kök samt de båda sovrummen. Sydväst läge med sol hela dagen tills den går ner på kvällen. Privat läge med strålande utsikt!

Parkering: Med lägenheten följer bilplats nr 5. Platsen har elstolpe och kostar 300 kr/månad vilket är obligatoriskt.

Förening

Föreningsnamn: Brf Östberget Fjordvyn
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 769621-3870
Kontaktperson: Anders Engström
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Uddevalla Österåt 8 med en uppförd bostadsbyggnad omfattande 28 lägenheter.

2 rum och kök - 1 st
3 rum och kök - 14 st
4 rum och kök - 12 st
5 rum och kök - 1 st

Huset är anslutet till Uddevalla Energis fjärrvärmenät. Värmen distribueras som vattenburen värme till radiatorer och konvektorer. Lägenheten har mekanisk frånluftsventilation med tilluft via väderskyddade ytterväggsdon. Överskottsvärmen i frånluften återvinns med hjälp av värmepump och blir till varmvatten.

Föreningen är delaktig i Östbergets samfällighetsförening tillsammans med Brf Stadvyn och Brf Utsikten. Föreningens andel är 34,146 %. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor och p-platser i området.
Föreningens ekonomi: Styrelsen har beslutat om oförändrade månadsavgiften för kommande verksamhetsår.
Parkering: Föreningen har 28 parkeringsplatser. En plats som följer varje lägenhet. Kostnad för parkering är obligatorisk, 300 kr/månad.
Tv och bredband: Fastigheten är ansluten till fibernät, Bahnhof. I avgiften ingår fiber.
Pantsättningsavgift: 465
Övrigt: På promenadavstånd finns tågstation, Uddevalla Östra med avgångar mot Uddevalla central, Göteborg och Strömstad. Tåg till Stenungsund tar ca 30 min. Tåg till Göteborg tar ca 70 min. Tåg till Strömstad tar ca 90 min. Buss nr 6, tar dig till Kampenhof på 7 min

Övrigt

Bredband: Fiber. Bahnhof. Internet ingår i avgiften.

Bilder

Karta