Östanvindsvägen 2

Uddevalla 800 000 kr

Välkomna till denna välplanerade trerumslägenhet på fjärde våningen! Här bor ni utan insyn och med balkong med en härlig utsikt ner mot staden. I lägenheten finner Ni två sovrum, kök med plats för matbord, rymlig hall med klädkammare, helkaklat duschrum samt rymligt vardagsrum med utgång till balkongen i österläge. Från Unneröd har ni bra bussförbindelser till både stan och Torp köpcentrum och dessutom fina gång- och cykelvägar till centrum. I närområdet finns också COOP matbutik, pizzeria, vårdcentral mm. Välkommen!

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 74.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Hiss: Ja

Belägen på våning 4 av 8

HALL med plastmatta på golvet, ett linneskåp och en garderob. Ingång till klädkammare.

KLÄDKAMMARE med gott om förvaringsmöjlighet.

VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till balkong med härlig utsikt.

KÖK med laminatgolv och plats för matbord
- kyl och frys i fullhöjd (ca 7 år gamla)
- spis
- fläkt

BADRUM med kakel och klinkers
- wc
- 2 st tvättställ
- dusch
- tvättmaskin (Whirlpool, ca 7 år gammal)
- spegelskåp

SOVRUM med plastmatta.

SOVRUM med plastmatta.

Byggnad

Boarea: 74.5 kvm
Byggnadsår: 1964-67
Fönster: 3-glasfönster, bytta 2020.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader: Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd, praktiskt belägna på entréplanet.
På entréplanet finns också gemensam tvättstuga med torkrum och mangelrum.
Friliggande cykelförråd, mellan husen.
Friliggande sopsorteringsbyggnad.
Föreningslokal finns att hyra på Ögårdsvägen 2.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2020-05-19
Primärenergital: 138

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 136 i RBF Uddevallahus 10
Pris: 800 000 kr
Avgift: 5095 kr/mån

Inre reparationsfond: 688 kr
Andel i förening: 0.3964%

Uteplats

Rymlig balkong i österläge med härlig morgonsol. Här har Ni en vacker utsikt ner över staden, och ett alldeles skyddat läge utan insyn! Balkongen är renoverad och tillbyggd under 2020.

Parkering: P-plats finns att hyra för ca 130 kr/mån. Separat kö. Kallgarage finns att hyra för ca 235 kr/mån. Separat kö. Varmgarage finns att hyra för ca 400 kr/mån. Separat kö. Hyror efter höjning juli 2019

Förening

Föreningsnamn: RBF Uddevallahus 10
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Organisationsnummer: 758500-1451
Kontaktperson: Expedition på Östanvindsvägen 6
Telefon Kontaktperson: 32959/073-0987612
Allmänt om föreningen: Föreningen innehar tomträtt till fastigheterna Gnejsen 1-2, Glimmern 1 samt Fältspaten 3. Bostadsområdet omfattar totalt 270 st lägenheter, 46 st lokaler, 86 st garage, 232 st p-platser samt 1 skola. Samtliga lägenheter och skolan har upplåtelseform bostadsrätt och lokaler samt garage har upplåtelseform hyresrätt.

Antal lägenheter: 270
Antal lokaler: 46
Renoveringar: Fönsterbyte samt tillbyggnad av balkonger pågår. Genomfört underhåll: 2004-06 Stam- och badrumsrenovering. 2014-15 Lekplatserna ändras till EU-standard 2014-15 Brandvarnare byts i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen 2014-15 Tilläggsisolering vind Ö-vägen 8 Pågående underhåll: 2018-21 Fönsterbyte 2018-21 Renovering balkonger och fasad. Planerat underhåll: 2018-20 Byte vattenrännor och stuprör på höghusen 2019-20 OVK, hög- och låghus samt skola 2025-26 Takrenovering låghus Det pratas även på byte av ytterdörr till lägenheter samt målning av trapphus efter fönsterbyten. För utförlig information se årsredovisning.
Parkering: P-plats finns att hyra för ca 130 kr/mån. Separat kö. Kallgarage finns att hyra för ca 235 kr/mån. Separat kö. Varmgarage finns att hyra för ca 400 kr/mån. Separat kö. Hyror efter höjning juli 2019
Tv och bredband: Ansluten till kabelnät genom Com Hem. Basutbud för TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att teckna på även för telefoni och bredband. Ytterligare ett alternativ finns via Telia fiber, som också är indraget i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av dig själv. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information.
Pantsättningsavgift: 465
Gemensamma utrymmen: Föreningen har 3 st hobbyrum till utlåning som finns på Östanvindsvägen 2 samt 9.
Övrigt: På balkongen är det tillåtet med el-grill (ej kol eller gasol).

Övrigt

TV: Ansluten till kabelnät genom Com Hem. Basutbud för TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att teckna på även för telefoni och bredband. Ytterligare ett alternativ finns via Telia fiber, som också är indraget i husen och varje medlem kan nu välja det som leverantör, denna uppkoppling ingår ej i månadsavgiften, utan bekostas av dig själv. Kontakta Telia, telefon 90200, för aktuella priser och mer information

Tillträdesdatum är flexibelt och kan anpassas efter köparens önskemål.

Bilder

Karta